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Mehrfamilienhaus kaufen in Bezirk Goms

Grosszügiges Mehrfamilienhaus im Grünen
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CHF700’000.–7.5Zi

3995 Ausserbinn

Grosszügiges Mehrfamilienhaus im GrünenDas Binntal ist ein wahres Paradies für Wanderer, Wintersportler und Biker gleichermassen. Mit seinen zahlreichen Wanderwegen, die sich in der Umgebung erstrecken, bietet der Ort sich ideal als Ausgangspunkt für unvergessliche Ausflüge in die umliegende Natur an. Nach 15-minütiger Fahrt gelangen Sie nach Fiesch, von wo aus Sie weitere Destinationen und Skigebiete bequem und schnell erreichen. In Ausserbinn steht ein charmantes Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Zwei grosszügige 3.5-Zimmerwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 245 m2 und zusätzliche Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Etagen. Durch das einheimische Holz, das beim Bau verwendet wurde, wirken die Wohnungen besonders gemütlich und einladend. Gleichzeitig wurden regelmässig Renovationen vorgenommen, so dass Komfort und Rustikalität sich ideal ergänzen.Über den Flur, der von Entrée ausgeht, gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über Zugang zum Balkon, der sich bis zum Wohnzimmer erstreckt und in der Erdgeschosswohnung sogar in zwei Himmelsrichtungen ausgerichtet ist. Am Ende des Korridors gehen das helle Badezimmer mit Duschbadewanne, Koch- und Essbereich sowie das Wohnzimmer ab. Die Wohnungen sind mit grossen Fenstern ausgestattet und kommen daher ausgesprochen lichtdurchflutet daher. Die Wohnung im ersten Stockwerk bietet nach kleineren Renovationen zudem durchaus Mietzinspotential.Eine weitere Besonderheit des Hauses ist, dass Teile der Räumlichkeiten im Kellergeschoss zu einer weiteren Wohneinheit ausbaubar sind. Zudem bietet der Keller viel Stauraum, etwa durch die zwei grossen Abstellräume, weiter befinden sich hier Waschküche und Garage. Vor dem Haus finden Sie ausserdem grosszügig Platz für genügend Aussenparkplätze und einen Unterstand. Der grosse Umschwung mit Gartensitzplatz lädt zu geselligen Stunden mit Freunden und Familie und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich gärtnerisch zu verwirklichen und sich ein wahres Paradies zu schaffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin.

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CHF749’000.–243m26Zi

Binntalstrasse 145, 3995 Ausserbinn

Exklusives Mehrfamilienhaus inklusive Bauland Dieses wunderschöne, im Jahre 1996 erbaute, Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage im schönen Ausserbinn.Zur Verfügung stehen Ihnen 3 Etagen auf insgesamt 243 m2, mit zwei 3.5-Zimmerwohnungen und einer Werkstatt im 1 OG. Die ganze Parzelle hat eine Fläche von 880m2. Eine abschliessbare Garage und Platz für mind. 3 Autos hat es vor dem Gebäude. Zusätzlich zu diesem Angebot befindet sich neben dem Haus ein Carport mit nochmals genügend Platz, um weitere 4 Autos einzustellen oder kann als Unterstand für Anhänger, Wohnwagen, Holz oder Sonstiges verwendet werden. Eine fantastische Aussicht erwartet Sie hier. Ausserbinn liegt mitten in den Walliser-Bergen und entwickelt sich unabhängig vom inneren Binntal. Dorfladen, Restaurant und Hotel garantieren dafür, dass sich Besucher und Gäste hier wohlfühlen können.Im 1. OG befindet sich eine Werkstatt, die für alle Hobbybastler den idealen Raum bietet. Zudem stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Abstellraum und einen Waschraum zur Verfügung. Der Heizraum befindet sich neben der Werkstatt. Im 1 OG haben Sie noch eine grosse Terrasse um zu Verweilen und mit Freunden viele gemütliche Stunden zu verbringen. Per Treppenstufen gelangen Sie in das 2. OG. Da erwartet Sie eine heimelige 3.5-Zimmerwohnung. Die Schlafzimmer befinden sich jeweils links und rechts neben dem Eingang. Die Zimmer sind hell gestaltet und lassen sich gemütlich einrichten. Vom grösseren Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, geniessen einen unglaublichen Ausblick auf das Bergpanorama. Das Wohnzimmer befindet sich parallel zum Badezimmer und ist grossflächig und geräumig. Von hieraus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Lavabo und einer Toilette ausgestattet. Die Küche ist funktional hergerichtet und hat Platz für einen Esstisch. Neben der Küche befindet sich einen kleinen Vorplatz im Grünen und ermöglicht Ihnen direkt Zugriff zur Parzelle hinter und neben dem Haus. Dort wurde ein kleiner Garten hergerichtet. Die ganze Parzelle liegt in Bauzone. Das 3 OG ist vom Grundriss genau gleich wie das 2OG aufgebaut. Diese Wohnung wurde kaum benutzt. Als Highlight hier, ist die schöne, helle Holzdecke. Sie lässt die Räume grösser wirken und verleiht der Wohnung einen gewissen Charme. Viel Platz und ein wahnsinns Umschwung erwartet Sie im wunderschönen Ausserbinn. Zögern Sie nicht und profitieren Sie jetzt von diesem vorteilhaften Angebot. Auf Anfrage kann auch nur das Haus einzeln gekauft werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF1’300’000.–270m2

Oberdorf, 3994 Lax

• Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) ausser Dachwohnung möglich Vorzüge der Liegenschaft • Ideal für Familien • Ideal für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt • Ideal für jemanden, der gerne ein Büro, Praxis, etc. mit der Wohnung verbindet (Wohnung im EG) • Nähe zur Aletscharena und dem Goms • Hohe Wohnqualität nach Komplettsanierung • Stilvoller Ausbaustandard • Schlüsselfertige Übergabe • Angenehme Wohnatmosphäre • Wärmegewinnung mittels Wärmepumpe und Solarpanel • Ungedeckter Aussenparkplatz zu jeder Wohnung • Zentrale Wohnlage und Nähe zum Bahnhof, Einkaufsladen und Restaurants • Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur Lage und ErreichbarkeitDas wunderschöne Goms beginnt bei den „Deischerkehren“ nach dem Restaurant und Lax ist der Eingang zu diesem wunderschönen und vielseitigen Tal. Das Bergdorf liegt auf 1’048 m ü. M., der tiefste Punkt in Lax mit 980 m ü. M. ist zugleich der tiefste Punkt im Goms. Das Gemeindegebiet breitet sich ausschliesslich auf der rechten Seite der Rhone aus. Lax erreicht man von Westen her über Brig (15 km), im Sommer von Osten über den Grimsel-, Furka- oder Nufenenpass, sowie im Winter von Osten her mit dem Autoverlad durch den Furkatunnel (15.4 km). Die Ortschaft ist zudem durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Matterhorn Gotthard Bahn) gut erschlossen.Das Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1725, das 2022 komplett umgebaut und renoviert wird, steht zentral und trotzdem an ruhiger Lage im Dorfkern von Lax. Der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn sowie ein Einkaufsladen und zwei Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Laxer Kinder ab dem Kindergarten bis zur Orientierungsstufe (11OS) werden mit einem Schulbus in die regionale Schule in Fiesch gebracht. Das Laxer Schulhaus wird zur Zeit von der Kita Gogwärgi genutzt. Beschrieb des Dreifamilienhauses in LaxDas Mehrfamilienhaus punktet durch seinen modernen Um- und Ausbau im Minergie-Standard und seinem traditionellen Äusseren im Walliser Stil. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich 3 Trockenkeller, 1 Naturkeller, 2 Veloabstellecken sowie der Technikraum. Über eine Aussentreppe gelangt man in die Wohnung im Erdgeschoss. Sie verfügt unter anderem über ein separates Zimmer, das ebenfalls von aussen begangen wird und als Büro, Hobbyraum oder Jugendzimmer genutzt werden kann. Es besteht keine direkte Verbindung dieses Zimmers zur Wohnung.Über eine separate Treppe von der hinteren Seite des Hauses gelangt man in die Wohnung im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Alle Wohnungen im Haus verfügen über einen Waschturm und Multimedia-Anschluss in jedem Raum.Die Wohneinheit im Erdgeschoss kann auch über den seitlich überdachten Laubengang auf der Ostseite des Hauses erreicht werden. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich die Tages-WC auf der Seite der Laube. Im Haus ist kein Personenlift vorhanden.Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fussbodenheizung. Ein Solarpanel auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung.Spezialwünsche für den Ausbau können berücksichtigt werden, sofern sie die Bauausführung nicht beeinträchtigen und der Bauleitung frühzeitig mitgeteilt werden. Beschrieb der LiegenschaftUntergeschoss • 3 Trockenkeller • 1 Naturkeller • 2 Veloabstellecken • Technikraum mit Wärmepumpe Erdgeschoss / Zweitwohnung möglich4.5-Zimmerwohnung mit Extrazimmer BGF ca. 99.00 m2 • Anbauzimmer mit separatem Eingang (ideal für Büro, Hobbyraum, Atelier etc.) • Eingangsbereich / Garderobe • Abstellraum / Reduit • Wohnzimmer • 2 Zimmer • Küche mit Zugang zur offenen Laube • Tages-WC / Waschturm (Zugang über die Laube) • Bad/Dusche/WC/Lavabo Preis: CHF 489'000.00 1. Obergeschoss / Zweitwohnung möglich4.5-Zimmerwohnung BGF ca. 90.00 m2 • Eingangsbereich / Garderobe • Wohnzimmer • 3 Zimmer • Küche mit Zugang zur offenen Laube • Tages-WC / Waschturm (Zugang über die Laube) • Bad/Dusche/WC/Lavabo Preis: CHF 449'000.00 Dachgeschoss / Verkauf nur als Erstwohnung möglich4.5-Zimmerwohnung BGF ca. 80.00 m2 • Eingangsbereich / Garderoe • Wohnzimmer • 3 Zimmer • Küche mit Zugang zur offenen Laube • Dusche / WC /Lavabo / Waschturm Preis: CHF 399'000.00Zu jeder Wohnung gehört ein Aussenparkplatz für zuzüglich CHF 20'000.00 auf Parzellen-Nr. 90 (siehe Situationsplan)Preis: CHF 1'300'000.00 für das Dreifamilienhaus mit 3 Aussenparkplätzen Option: Es besteht die Möglichkeit, das Dreifamilienhaus zusammen mit dem totalsanierten Stöckli auf Parzellen-Nr. 96 und den Parkplätzen auf der Parzellen-Nr. 90 zu erwerben. Siehe nachstehenden Link: Preis: CHF 1'650'000.00 für das Dreifamilienhaus mit Stöckli und 5 Aussenparkplätzen Verfügbarkeit: Die Fertigstellung ist für Frühjahr / Sommer 2023 geplant

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