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25

CHF1’400’000.–303m212Zi

Route de Sézegnin 75, 1285 Athenaz (Avusy)

Située à Sézegnin, en contrebas du village dans le vallon protégé de la Laire, cette maison de près de 1381 m3 et 303 m2 habitables, comporte 4 niveaux hors-sol avec 3 beaux appartements de 4 pièces indépendants les uns des autres et des combles aménageables.Vous recherchez un petit objet d’investissement, qui présente de belles potentialités dans un cadre bucolique, venez le visiter lors de nos portes ouvertes les: • Samedi 27 août de 11h à 16h00 • Vendredi 2 septembre de 11h à 16h00 • Pour le second tour: Vendredi 14 octobre de 11h à 16h00 Inscription au préalable.La propriété se situe au sud de la commune d’Avusy, à la limite de la frontière française qui est matérialisée par la rivière la Laire. Situé le long de la route de Sézegin, le bâtiment est isolé du village et implanté en zone agricole. Il est nécessaire de se rapprocher du village pour bénéficier des commodités telles que bureau de poste, école et restaurant.L’aéroport et la gare Cornavin se trouvent respectivement à 12 et 17 km. Le bus circule toutes les 30 minutes et relie la gare en 40 minutes via la gare de la Plaine. L’arrêt de bus est dans la rue centrale du village. Le premier village comportant une grande surface est Bernex où il y a aussi un parking P+R et une ligne de tram qui mène directement centre ville.L’école primaire est à 1,7 km,route d’Athenaz 33, 1285 Athenaz (Avusy). Le jardin d’enfants Les Escar- gots est lui situé à la route du Creux-du-Loup 44, Sézegnin 1285 Athenaz (Avusy)On accède à l’entrée principale du bâtiment par un perron situé côté route. Il est également possible d’entrer par l’arrière du bâtiment au rez. Le bâtiment ne subit que très peu les nuisances du trafic routier car il est modéré et des mesures récentes ont permis de les restreindre encore. Les appartements bénéficent de très belles vues sur la campagne et la forêt du vallon. Un joli jardin vient encore agrémenter les possibilités de profiter de ce cadre bucolique. il est pourvud’un bassin et d’un barbecue. Il est complètement clôturé.Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à remplir la fiche de contact et nous demander le dossier de vente complet (plans, processus de vente, etc...)

6

CHF14’500’000.–944m224Zi

1227 Carouge GE

Cette résidence située au coeur du quartier de Carouge, comprend 24 appartements comprenant tous une kitchenette, une salle de bain avec douche. Ils sont modernes et très fonctionnels et meublés avec goût. Il convient parfaitement à une clientèle en déplacement soit professionnel, soit vacances ou pour de plus long séjour. Il a un très grand taux d'occupation. Les chambres sont meublées de façon modernes, soignées et très fonctionnelles. Un service de chambre est compris dans la location des chambres. Idéal pour investisseur, très bon rendement.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - haute occupation toute l'année- moderne et confortable- service-chambre inclus- salle de bains indépendante- coin cuisine aménagé et équipé dans chaque chambre- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au coeur de CarougeEtat du bâtiment: très bonSalles de bain: 24 (24x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: au solTransport publics: tram / bus, 50mEcole: école primaire, 2kmCommerces: Migros / pharmacies / banques / épiceries / restaurants, 100m

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