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CHF 1’539’120.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Zusätzliche Informationen

Übersicht Bougy-Villars ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 507 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 7.19 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 170'475. 41.65 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 12.69 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 30.96 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 14.7 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Aktuell sind 2.37 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern In der Region fallen 14.89 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Bougy-Villars liegt bei 20.26 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.89 % und ein kinderloses Ehepaar 20.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Bougy-Villars 11 neue Wohnungen gebaut. Dabei entstanden 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bougy-Villars zugenommen und zählt nun 244 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 8. Des Weiteren existieren 13 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38 Wohnungen mit 3 Zimmern und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 52 5-Zimmer-Wohnungen und 91 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Bougy-Villars liegt bei 0.41 %. Die 5-Zimmer-Wohnungen sind dabei zu 1.96 % nicht bewohnt. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.71 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'990 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'830 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'415.