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CHF 962’280.–
Geltenwilerstrasse, 9000 St. Gallen

ATTRAKTIVE Tiefgaragenparkplätze an bester Lage

Die acht exklusiven Tiefgaragenparkplätze befinden sich an bester Lage im Zentrum von St. Gallen und unterliegen dem unentgeltlichen Baurecht (Baurechtgeber: Politische Gemeinde St. Gallen). Die Tiefgarage wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich an der Geltenwilerstrasse, nur eine Fahrminute von der Autobahneinfahrt A1 entfernt. Die Parkplätze werden nur im 4er- oder 8er-Paket veräussert. Highlights: - zentrale Lage - Fussdistanz zu allen wichtigen Infrabereichen - höchster Komfort und Sicherheit - grossflächige Parkfelder - gepflegte Tiefgarage mit Lift - vollvermietet - kein Baurechtszins GOLDRICHTIG für: Unternehmen, Institutionen und AnlegerBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y19c32d25 0xdx3bx52xa7</span>

Zusätzliche Informationen

Übersicht Rebstein hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 8.23 % auf 4'906 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 64'300. In der Bevölkerung gibt es 9.47 % Hochschulabsolvent:innen, 15.76 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.71 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.06 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.2 %. Steuern 11.41 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rebstein beträgt 16.03 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.57 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.46 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 257 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Rebstein gebaut. Davon fallen 12 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 39. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 89 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 90 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 14 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Rebstein zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'399 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 101. Darüber hinaus gibt es 219 Wohnungen mit 2 Zimmern, 457 Wohnungen mit 3 Zimmern und 710 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 513 5-Zimmer-Wohnungen und 399 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Rebstein bei 1.59 %. So sind 3.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.83 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.41 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.55 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.59 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.88 %, wovon 1.25 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'340. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'030 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'570 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.