Arolla - Wohnung kaufen

Renovierte Wohnung mit Terrasse, atemberaubender Aussicht und viel Sonne in Eison (St-Martin) Val d’Hérens

Haupt- oder ZweitwohnsitzStellen Sie sich vor, auf einer 22 m² großen Terrasse mit Blick auf die Berge in der Ruhe von Eison Ihren Kaffee zu trinken, mit reichlich Sonnenschein das ganze Jahr über.Die Wohnung befindet sich in Eison, in der Gemeinde St-Martin, im Herzen des wunderschönen Val d’Hérens, im Erdgeschoss eines Chalets mit 2 Wohnungen in PPE. Sie bietet eine außergewöhnliche Umgebung, eine freie Panoramablick und viel Sonnenschein das ganze Jahr über.Die Wohnung wurde vollständig renoviert und modernisiert und bietet ein komfortables, gemütliches und sorgfältig gepflegtes Innere. Sie ist ein ideales Zuhause in den Bergen, ein angenehmer Hauptwohnsitz oder ein privilegierter Ort, um die Ruhe und die Natur des Val d’Hérens zu genießen.Ein seltenes Objekt, sorgfältig renoviert, mit einem friedlichen Lebensumfeld und einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge. Darüber hinaus bietet es ein interessantes Potenzial für eine Erweiterung durch die Möglichkeit, eine Veranda zu bauen.Beschreibung der Wohnung (400/1000) • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 schöne, funktionale und vollständig renovierte Küche • 1 kleiner Raum mit Waschmaschine • 1 große Terrasse von 22 m², die einen atemberaubenden Außenbereich mit Panoramablick und Sonne bietet • 1 großer Bereich mit exklusiver Nutzung, der viele Möglichkeiten bietet: Entspannungsbereich, Rasen, Gemüsegarten oder einfach ein angenehmer grüner Rahmen, um die Umgebung voll auszunutzen. Ein zusätzlicher Vorteil liegt in der Möglichkeit, eine Veranda zu bauen. Eine Baugenehmigung wurde 2025 erteilt, aber das Projekt wurde letztendlich nicht von der Eigentümerin realisiert.Der zukünftige Käufer kann somit dieses Potenzial nutzen und einen zusätzlichen Raum nach seinen Wünschen und Bedürfnissen schaffen: helles Wohnzimmer, Esszimmer, Entspannungsbereich oder offener Raum mit Blick auf die umliegende Natur.Ein außergewöhnliches LebensumfeldVon der Terrasse aus können Sie eine atemberaubende Panoramablick auf die Berge und viel Sonnenschein das ganze Jahr über genießen. Die ruhige und authentische Umgebung von Eison bietet einen idealen Rahmen, um sich zu erholen und die Natur des Val d’Hérens voll auszunutzen.Thanks to the numerous works carried out in recent years, the apartment benefits from an excellent level of comfort and beautiful improvements in terms of insulation, heating and quality of life.WohnungshilfeDie Gemeinde St-Martin profitiert von der Unterstützung des Kantons Wallis für die Renovierung von Wohnungen, die als Hauptwohnsitz dienen.Für dieses Objekt kann eine finanzielle Unterstützung beantragt werden. Sie entspricht 6-10 % der Investitionen, bis zu einem Maximum von 50'000 CHF, je nach Zone.Durchgeführte Arbeiten und Verbesserungen2020 durchgeführte Arbeiten: • Fensterwechsel • peripherische Isolierung • thermische Isolierung des Bodens • thermische Isolierung der Decke • komplette Renovierung der Küche • komplette Renovierung des Badezimmers • Installation eines Pelletofens • Schaffung der Terrasse • Verbesserung der Schalldämmung zwischen den beiden Schlafzimmern durch Einblasen von Steinwolle. 2023 durchgeführte Arbeiten: • Installation eines neuen Boilers für das Badezimmer. 2025 durchgeführte Arbeiten: • Vergrößerung des Balkons der Wohnung im ersten Stock; • Durchführung der Abdichtung des Bodens des Balkons zur Vorbereitung der zukünftigen Installation einer Veranda im Erdgeschoss; • Erteilung der kommunalen Baugenehmigung für den Bau einer Veranda. Heizung • Pelletofen Parkplatz • Parkplatz in der Straße Informationen und Besichtigungen • info@saint-martimmo.ch • 079 760 70 80

Moderne Familienwohnung mit Südbalkon und Mezzanin-Stauraum

4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock - Verkaufsfläche von etwa 95 m², mit Mezzanin und PanoramablickSuchen Sie eine Unterkunft, die moderne Architektur mit der Ruhe der Natur verbindet? In dieser neuen Residenz mit nur 5 Einheiten erwartet Sie eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die mit ihrer Lebensqualität und dem unvergleichlichen Blick begeistert.Die Highlights der Wohnung • Panoramablick: Genießen Sie von Ihrem Balkon und den Wohnräumen aus einen Traumblick auf die grünen Wiesen, Wälder und die imposante Bergkulisse. • Intelligenter Raumkonzept: Die Wohnung ist klar in einen einladenden Eingangsbereich, einen hellen Tagbereich und einen ruhigen Nachtbereich unterteilt. Zusätzlicher Stauraum: • Ein großzügiges Mezzanin • bietet wertvollen Stauraum für Koffer, saisonale Dekorationen oder Vorräte. Es ist leicht zugänglich vom Wohnzimmer aus über eine ausfahrbare Treppe. • Maßgeschneiderte Ausstattung: Da das Projekt noch im Bau ist, haben Sie die Freiheit, die Ausstattung der Bodenbeläge und der Ausstattung der Badezimmer und der Küche nach Ihren persönlichen Ideen mitzugestalten. Detailierte Raumverteilung • Das Herz der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und eine voll ausgestattete Küche bietet. Die großen Fensterfronten schaffen eine helle Atmosphäre und führen direkt auf den privaten Balkon. • Nachtbereich: Die drei Schlafzimmer (ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder-/Gästeschlafzimmer) sind durch einen Flur miteinander verbunden. Dieser Bereich ist bewusst von dem Wohnbereich getrennt, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. • Komfort: Zwei moderne Badezimmer vermeiden morgendlichen Stress in der Familie. Der Eingangsbereich verfügt zusätzlich über Einbauschränke sowie einen eigenen Platz für die Waschmaschine. Weitere Vorteile • Parkplatz: Die Wohnung verfügt über einen überdachten Außenparkplatz, für zusätzliche CHF 25'000.-- • Exklusivität: Wohnen Sie ruhig in einer kleinen Gemeinschaft von nur 5 Parteien. • Lage: Perfektes Sonnenlicht dank rein südlicher Ausrichtung, nicht weit vom Bach und der Langlaufloipe entfernt Diese Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz erworben werden (keine Ferienvermietung).Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen die Pläne im Detail zu zeigen oder einen Termin auf der Baustelle zu vereinbaren, damit Sie die außergewöhnliche Aussicht selbst entdecken können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Modernes Wohnen mit Charme und Funktionalität - Mezzanine

Ein Traumapartment mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 79 m2 im 1. Stock eines modernen Wohnhauses. Diese lichtdurchflutete Wohnung vereint Funktionalität, Ästhetik und Gemütlichkeit und bietet alles, was man sich wünschen kann, von der voll ausgestatteten Küche bis zum südlich ausgerichteten Balkon.Die Highlights der Wohnung: • 1 überdachte Parkplatz - Komfortabel und geschützt • Großer Eingangsbereich mit Schränken - Praktisch und gut organisiert • 1 modernes Badezimmer, 1 Gästetoilette - Komfort für die ganze Familie • Voll ausgestattete Küche, einschließlich Platz für eine Waschmaschine - Kochen und Leben auf einmal • Helles, natürliches Licht - Die großen Fenster schaffen eine angenehme Atmosphäre • Privater Balkon - Ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende Der geräumige Flur mit Einbauschränken empfängt Sie und bietet direkten Zugang zu den Gästetoiletten und zum Kinderzimmer.Der Wohnbereich (Südausrichtung): • Offene Küche mit Essbereich - Modern und funktional • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende Der Schlafbereich: • Elternschlafzimmer und Kinderzimmer (Büro) - Rückzugsort für Ruhe und Erholung • Badezimmer mit Dusche/Badewanne - Modern und komfortabel • Flur als Übergangszone - Stellt die Privatsphäre zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer sicher Mezzanine:Ein zusätzlicher Stauraum oder ein Rückzugsort, der über eine wenig Platz einnehmende, ausklappbare Treppe zugänglich ist - perfekt für Büromaterial, Bücher oder als gemütlicher Leseraum.Individuelle Ausbaumöglichkeiten:Die Materialien und Ausstattungen können nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden. Ihre neue Wohnung wird damit voll und ganz Ihren Vorstellungen entsprechen.Parkplatz:Das Objekt umfasst einen überdachten Parkplatz für zusätzliche CHF 25'000.--Warum diese Wohnung? • Gut durchdachte Raumaufteilung - klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich • Helle, gemütliche Atmosphäre dank großer Fenster • Praktische Details wie Einbauschränke, Gästetoiletten und Balkon • Flexibles Nutzungskonzept - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien Wichtige Hinweis: Diese Wohnung kann ausschließlich als Hauptwohnsitz erworben werden (keine Ferienvermietung).Interessiert?Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern.

Exklusive Kleinresidenz - Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsfreiheit

Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen in Erstbezug: Erdgeschoss mit Terrasse oder 1. Stock mit BalkonSuchen Sie eine moderne Wohnung, die Ästhetik, Komfort und eine gut durchdachte Raumaufteilung vereint? In dieser charmanten, neuen Residenz mit nur 5 Einheiten warten zwei lichtdurchflutete Wohnungen auf Sie und erfüllen alle Ihre Wünsche. Diese Wohneinheiten können ausschließlich als Hauptwohnsitz (Ferien- oder Zweitwohnsitze sind ausgeschlossen) erworben werden. Dies garantiert eine stabile Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität.Die wichtigsten Daten im Überblick • ca. 85 m² • Außenbereich: ca. 8 m² (privater Terrasse im Erdgeschoss oder Balkon im 1. Stock). Zimmer: • 4.5, 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Reine Südausrichtung für optimales Sonnenlicht den ganzen Tag. Parkplatz: • Eine überdachte Außenparkplatz (CHF 25'000.- zusätzlich). Ihre Stärken & Möglichkeiten der Ausgestaltung • Da das Projekt im Bau ist, können Sie an der inneren Ausgestaltung (Bodenbeläge, Küchenausstattung, Badezimmerarmaturen) nach Ihren Wünschen teilnehmen und dem Objekt eine persönliche Note verleihen. • Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich gewährleistet maximale Privatsphäre. • Ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter und voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück des Projekts. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle Atmosphäre und führen direkt nach draußen. • Schlafbereich: Drei helle Zimmer (Eltern und zwei Kinder/Büro) sowie zwei moderne Badezimmer, die den morgendlichen Ablauf für die ganze Familie optimieren. • Ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum, einschließlich Anschluss für Waschmaschine, direkt in der Wohnung. CHF 564'000.-- Erdgeschoss mit privater Terrasse, CHF 546'000.-- 1. Stock mit Balkon, identische RaumaufteilungDie Residenz zeichnet sich durch eine energetisch effiziente Bauweise und ein hochwertiges Designkonzept aus. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage in einer exklusiven kleinen Gemeinschaft, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität, Wohnen und modernen Komfort legen. Wir freuen uns, Ihnen detaillierte Unterlagen zuzusenden oder einen Termin für eine Baustellenbesichtigung zu vereinbaren, damit Sie sich vor Ort von der Lage und dem Grundriss überzeugen können.

Modern mit großer Südterrasse

Mitten in den Walliser Alpen - exklusives Wohnen in privater AtmosphäreDas Neubau-Projekt "Passorèc" entsteht in Les Haudères (Gemeinde Evolène), einem der authentischsten Orte im Val d'Hérens. Auf 1'450 m Höhe liegt der Ort ideal zwischen den Tälern von Ferpècle und Arolla, am Fuße der majestätischen Dents de Veisivi.Entdecken Sie dieses elegante und funktionale Studio von etwa 41 m² im Erdgeschoss einer exklusiven und gemütlichen Residenz mit nur 5 Wohnungen.Dieses Objekt überzeugt durch seine Intimität und ein gut durchdachtes Raumkonzept, das ein modernes Wohnen von höchstem Niveau ermöglicht. Durch die kleine Gemeinschaft im Gebäude genießen Sie hier maximale Intimität und Ruhe.Die Architektur dieses Studios überzeugt durch eine klare Abfolge von Räumen, die für maximale Helligkeit und Wohlbefinden sorgen. Ideal als Erstwohnsitz oder als Investition von höchster Qualität.Die Highlights Ihres neuen Zuhauses: • Ein privilegierte Lage: Am Eingang von Les Haudères gelegen - die Natur und lokale Annehmlichkeiten sind in Reichweite. • Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich: Ein großer, nach Süden ausgerichteter Wohnbereich, der den ganzen Tag über von natürlichen Licht durchflutet wird. • Individuelles Design: Wählen Sie noch selbst die Bodenbeläge und Ausstattungen, um dem Studio Ihren persönlichen Touch zu verleihen. • Privater Außenbereich: Genießen Sie eine große, private Terrasse - die perfekte Erweiterung Ihres Wohnzimmers im Freien. • Komfort und Stauraum: Ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken für optimales Stauen. • Küche und Bad: Eine voll ausgestattete Küche (einschließlich Anschluss für eine Waschmaschine) und ein geräumiges, modernes Badezimmer. • Parkplatz: Ein überdachter Parkplatz gehört zum Objekt und kostet CHF 25'000.-- zusätzlich Ein maßgeschneidertes Interieur nach Ihren WünschenDer Vorteil des Neubaus: Bodenbeläge und Wandverkleidungen sowie die Ausstattung der Sanitäranlagen und der Küche können nach den Wünschen des Käufers angepasst werden. Gestalten Sie Ihr Interieur nach Ihren persönlichen Vorlieben!Ein gut durchdachtes Raumkonzept - die Wohnung ist nach einem klaren Schema strukturiert: • Eingang: Funktionaler Flur mit Stauraum und direktem Zugang zum Badezimmer. • Wohnzimmer: Offenes, helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. • Außenbereich: Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur sonnigen Terrasse. • Die präsentierten Photomontagen können von den Plänen und der Realität abweichen. Sie dienen nur der Illustration und Inspiration und sind nicht verbindlich. Die räumliche Struktur dieses Studios optimiert jeden Quadratmeter. Die Südausrichtung, die geräumige Terrasse und die Lage in der Gemeinde machen dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit auf dem Markt.Wichtige Hinweis: Diese Wohnung kann ausschließlich als Hauptwohnsitz erworben werden (keine Ferienwohnung).Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder um die verfügbaren Ausstattungsoptionen zu besprechen!