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CHF 1’155’720.–
3.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
5013 Niedergösgen

Harmonisches Wohnparadies / Mietkauf-Option!

Hier verschmelzen ein beeindruckendes Qualitätsniveau mit exquisiten Materialien sowie Kreativität zu einem harmonischen Gesamtbild. Die durchdachte Grundgestaltung und die lichtdurchfluteten Räume werden Ihnen ebenfalls ins Auge fallen und zweifellos Ihre Begeisterung wecken. Die großzügigen Fensterfronten sorgen in jedem Zimmer für eine behagliche und einladende Atmosphäre. Sie verfügen über reichlich Spielraum für Ihre kreativen Einrichtungsideen. Als wäre das nicht schon genug, verfügt die umfassende Dachterrasse über verschiedene Möglichkeiten zum Verweilen und Entspannen, sowohl für Sie als auch für Ihre Gäste. Dies ist ein wahres Wohnparadies, das stets liebevoll gepflegt und gehegt wurde. Es sei auch erwähnt, dass die gesamte Wohnung im Jahr 2018 einer vollständigen Renovierung unterzogen wurde. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei zusätzliche Räume in der benachbarten Wohnung zur Verfügung, die ebenfalls erworben werden können.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - Hochwertiger und edler Ausbau- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Mietkauf-Option- halb-offene, voll-ausgestattete Küche- 2x Nasszellen: 1 x Dusche/WC und 1 x Badewanne/WC & Pissoir- 2x Einstellhallenplatz für je CHF 35'000.-- Abstellraum sowie Kellerraum- Disponibel 1 mit 11.60m2 kann für CHF 20'000.- dazu gekauft werden- Disponibel 2 mit 20.00m2 kann für CHF 25'000.- dazu gekauft werden- und vieles mehr...Lage: Niedergösgen, das wunderschöne Dorf im Niederamt. Idyllisch gelegen, zwischen Aarelauf und Walderholungsgebiet, bietet Ihnen das ,,noch richtige Dorf" Niedergösgen alle Annehmlichkeiten einer modernen und aufgeschlossenen Gemeinschaft. Nebst diversen Einkaufsmöglichkeiten, vom leckeren "Dorf-Beck" bis hin zu Migros, bietet Ihnen Niedergösgen eine Vielzahl an weiteren Geschäften und Annehmlichkeiten. So sind Handwerker, Coiffeur, wie Fitnessstudio und Schulen allesamt in der Gemeinde in wenigen Minuten zu erreichen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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CHF 669’240.– Top
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
4612 Wangen b. Olten

PREISHIT! GROSSZÜGIG, HELL, GARTEN, AUSSICHT

Diese Attika-Wohnung in Wangen b. Olten bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² überzeugt sie durch eine tolle Raumaufteilung, Helligkeit und Grosszügigkeit. Der grosse Balkon lädt zum Verweilen ein und das ruhige Quartier in einer Sackgasse sorgt für Entspannung. Die hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, schönen Nasszellen und einer Doppelgarage (muss für CHF 40'000.-- übernommen werden) lässt keine Wünsche offen. Ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- tolle Raumaufteilung- hell- grosszügig und offen- grosser Balkon- Echtholzparkett- tolles ruhiges Quartier (Sackgasse)- Garten zur Mitbenützung- schöne Nasszellen- Doppelgarage (zzgl. CHF 40'000.--)- Reduit mit Waschturm- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Doppel-Lavabo / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 375 m / Zug, 950 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 290 m / Kindergarten, 580 mGeschäfte: Coop, 560 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 2.55 % ist die Bevölkerungszahl in Beinwil (SO) in den letzten 3 Jahren auf 268 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 55'885. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.34 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.52 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.77 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 13.86 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 2.61 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern In der Gegend fallen 15.08 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Beinwil (SO) liegt bei 20.05 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.45 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.99 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Beinwil (SO) hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht. Diese Wohnung weist 6 oder mehr Zimmer auf und eignet sich so besonders für Familien. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Beinwil (SO) insgesamt 134 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 3 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 14, 45 und 26 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 26 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 37. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'993. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2099 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.