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Les Crosets, bel appartement de 3.5 pces sur les pistes de ski
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CHF345’000.–70m23.5Zi

1873 Les Crosets

Venez découvrir ce bel appartement rénové ski-in/ski-out de 70 m2 au 1er étage idéalement situé au centre de la station des Crosets. Vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur les Dents-du-Midi ainsi que sur le domaine skiable. Avec sa configuration, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant profiter de la proximité directe du domaine skiable. Le bien offre également de belles perspectives de location avec sa situation privilégiée. Durant ces 5 dernières années, l'appartement a bénéficié de nombreuses rénovations tels que la peinture et le parquet des chambres, l'électroménager de la cuisine avec lave-vaisselle, la réfection de la salle d'eau ainsi qu'un magnifique poêle à bois. Toutes les fenêtres ont également été changées en double vitrage et améliorent l'isolation du bien.La distribution de ce bien sur 3 demi-niveaux est la suivante : • Hall d'entrée de 3 m2 avec armoire et espace rangement pour les skis • Séjour de 21 m2 avec cuisine semi-ouverte de 4 m2 • 2 chambres de 14 et 10 m2 • Salle d'eau avec douche • WC visiteur • Grand hall de 6 m2 avec espaces de rangement • Balcon de 8 m2 avec magnifique vue Divers : • Cave • Armoire à skis • Machine à laver Les charges de la PPE sont réparties de la façon suivante : • CHF 300.00 par mois pour les charges courantes • CHF 400.00 par mois pour l'attribution au fonds de rénovation de l'immeuble L'immeuble étant d'époque, un fonds de rénovation conséquent est en cours de constitution ce qui explique le montant des charges. Des appels de fonds extraordinaires auront lieu ces prochaines années afin de pouvoir procéder aux travaux de l'immeuble dès que possible (conduites, toiture, enveloppe du bâtiment, ascenseur,...). Le but étant de régulariser la situation au plus vite et de revenir à des charges standards. Le montant total des appels de fonds se montera à CHF 96'000.- pour cet appartement. Ces informations sont protocolées dans les procès-verbaux de la PPE.Remarque :Aucune place de parc n'est vendue avec l'appartement mais des places de parc privées sont disponibles pour la PPE. De plus, lors des fortes affluences, le parking public sous-terrain des Crosets se situe à proximité de l'immeuble.Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.Le village des Crosets culminant à 1'668 mètres d'altitude est le point de départ idéal pour explorer le magnifique domaine des Portes du Soleil à travers ses pistes de ski ou sentiers de raquettes. Cette station sait satisfaire les amoureux de la montagne autant en été qu'en hiver avec ses nombreuses activités. A 20 minutes de route depuis la ville de Monthey, la station des Crosets et idéalement située et rapidement accessible par les grands axes routiers.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

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CHF2’200’000.–200m25.5Zi

1997 Haute-Nendaz

Ce magnifique appartement de 200 m2 avec finitions de haut standing en vieux bois et pierre naturelle est situé dans les résidences "Fermes d'Alice". Ces résidences sont composées 2 petits immeubles situés au centre de la station de Nendaz, au coeur des 4 Vallées. Leur situation offre un accès immédiat aux remontées mécaniques (2 minutes à pied) ainsi qu'à l'ensemble des commodités de la station (commerces, restaurants, SPA de l'hôtel 4 Vallées, etc...). Les 2 résidences sont orientées Sud et jouissent donc d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, du matin au soir. L'appartement situé dans la résidence A (côté Est) bénéficie d'une terrasse et de balcons au Sud, à l'Est et au Nord permettant ainsi d'apprécier pleinement l'ensoleillement. La disposition de l'appartement est la suivante : Etage 2: • Hall d'entrée avec armoires encastrées • WC / douche • Chambre double avec sa salle de douche et accès balcon • Chambre double avec armoires encastrées et accès balcon • Bar avec cave • Séjour avec accès terrasse • Salle à manger avec accès terrasse • Cuisine Attique: • chambre double avec sa salle de douche et accès balcon • chambre simple avec sa salle de douche et accès balcon La disposition de l'appartement peut être revue et modifiée en accord avec le constructeur et l'architecte. Certaines plus ou moins-values peuvent faire varier le prix final de l'appartement. L'acquéreur a le choix des finitions intérieures. Deux places de parc dans le parking souterrain commun aux 2 immeubles sont inclues dans le prix de l'appartement. L'appartement jouit d'une grande cave privative et d'une armoire à ski. Contactez-nous pour effectuer une visite des lieux et/ou pour obtenir plus d'informations concernant la promotion.Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'informations et/ou pour une éventuelle visite. • info@alprealestate.ch • +41 27 288 77 70

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CHF373’000.–61m22.5Zi

1869 Massongex

Situé dans la nouvelle résidence L'Hyla, l'appartement est équipé d'un aspirateur centralisé et d'une colonne de lavage (machine à laver et sèche-linge). Cet appartement offrira un confort optimal à ses habitants. Toutes les finitions sont laissées au choix du preneur et nous étudions toutes demandes de modification. A l'entrée, l'armoire murale est comprise dans le prix de vente. Un vitrage triple est prévu sur toutes les fenêtres. 1 place intérieure et 1 place extérieure doivent être acquises (prix en sus). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau-eau, avec possibilité de freecooling pour la période estivale. Un ascenseur dessert les étages et un local vélos sera à disposition au sous-sol. L'appartement E21 est au 2ème étage, et est orienté Nord-Ouest. Sa distribution est la suivante : - Hall d'entrée avec armoire, colonne de lavage dans l'armoire - Cuisine-séjour de 36 m2 avec baie vitrée donnant accès au balcon principal de 15 m2. La cuisine est à choix. - Chambre de 12 m2 avec baie vitrée donnant sur un balcon de 8 m2 - Salle d'eau de 4.60 m2 (appareils sanitaires à choix) La résidence et tous les appartements répondent aux normes SIA pour personnes à mobilité réduite. La résidence sera idéalement située en plaine, à Massongex, dans un quartier résidentiel. Massongex est un village idéal pour les familles notamment, pour qui tout est en place : une crèche-garderie, une UAPE et l'école primaire sont à disposition. Massongex est desservie par le train RegioAlps. Par ailleurs, plusieurs domaines skiables se trouvent à env. 30 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier de vente complet !

5

CHF149’000.–28m21.5Zi

1911 Ovronnaz

Ce charmant studio, parfaitement entretenu (état de neuf), fait partie d'un beau bâtiment au style montagnard. Une jolie terrasse ainsi qu'une place de parc intérieure complètent également ce bien. Situé à quelques mètres des bains et proche des remontées mécaniques (station de ski), tout est réuni pour vous charmer et passer d'agréables séjours ! Celui-ci est réparti comme suit : • Magnifique cuisine neuve (équipement AEG) • Belle salle de bain avec baignoire, toilette et lavabo • Spacieux espace de vie donnant sur la terrasse Comprise dans cette offre : • Grande place de parc dans garage souterrain d'une valeur de CHF 35'000.- • Armoire à ski • Une armoire peut-être installée au fond de la place de parc au besoin Travaux de rénovation exécutés récemment : • Chaudière à mazout neuve • Ascenseur neuf • Terrasse principale du bâtiment entièrement refaite (drainage, pavés, pose de barrières avec possibilité future d'installer également des panneaux solaires) Situation : • A 3 minutes à pieds du Centre thermal des Bains d'Ovronnaz • A 5 minutes des remontées mécaniques (fonctionnant aussi en été -> excursions VTT, randonnées, etc.) • A 10 minutes de l'entrée/sortie d'autoroute • A 15 minutes de Riddes (Hornbach, Ikea en construction, Migros en construction) • A 1h30 de Genève Ovronnaz, petite station de thermalisme et de villégiature - https://www.ovronnaz.ch/sejour/destination/ovronnazOvronnaz (1350 m) vous offre le charme d'un joli mayen. Blottie au pied de la chaîne des Muverans, la station jouit d'un ensoleillement maximal et d'une vue panoramique saisissante sur la vallée du Rhône et les Alpes. Bien plus qu'une station, Ovronnaz est une région aux multiples facettes où plaine et montagne s'allient pour rendre votre séjour inoubliable. Que vous soyez en quête de vacances familiales, relaxantes ou sportives, Ovronnaz fera votre bonheur ! En été, Ovronnaz est le point de départ de beaucoup de randonnées -https://fr.wikipedia.org/wiki/OvronnazEn été Ovronnaz est le point de départ de beaucoup de randonnées dont le Tour des Muverans et le tour du Grand Chavalard. Beaucoup de cabanes de montagne sont proches du sommet du télésiège : Lui d'Août (1957 m), cabane Rambert (2580 m), cabane du Fenestral (2453 m), cabane de Sorniot (2064 m) et cabane du Demècre (2361 m). La station possède un établissement thermal, les Bains d'Ovronnaz sont ouverts toute l'année et sont constitués de deux piscines extérieures, une intérieure, un jacuzzi et un espace massages. Le Centre sportif cantonal d'Ovronnaz se refait une beauté : https://www.rhonefm.ch/actualites/le-centre-sportif-cantonal-dovronnaz-se-refait-une-beauteNouveau projet TéléOvronnaz : https://www.ovronnaz.ch/nouveau-projet-teleovronnazN'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner, ou pour organiser une visite de ce charmant pied-à-terre !

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