2 Treffer - Wohnung kaufen in Bioley-Orjulaz

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CHF 750’000.–
4.5 Zimmer 93m² Wohnfläche
1042 Bioley Orjulaz

Cadre verdoyant et calme à 5 minutes d'Echallens

Situé dans un quartier calme, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Ce magnifique appartement de plain-pied possède tout le charme et les espaces lumineux dont vous rêvez.Érigé en 2004, cet appartement, situé dans un petit immeuble de 8 lots, offre un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie verdoyant et exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 44 m2 environ, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Elle est pourvue d'un séjour communiquant avec une spacieuse cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Un WC visiteur complète agréablement cet espace jour.L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres à coucher lumineuses allant de 11 m2 à 14 m2 environ, toutes avec vue sur l'agréable jardin. Une jolie salle de bains avec WC a été conçue pour agrémenter cet espace nuit.L'atout incontournable de cet appartement : un superbe espace extérieur privatif d'environ 250 m2, composé de 2 terrasses et d'un magnifique jardin verdoyant arborisé, idéalement orienté Sud-Est-Ouest et vous offrant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Un atout de taille qui vous permettra de profiter des belles journées et de prolonger agréablement vos soirées d'été entre amis ou en famille.À noter, que cet immeuble possède dans son sous-sol une cave privative d'environ 10 m2 et une buanderie commune. Une place intérieure dans le garage ainsi qu'une place extérieure, à CHF 45'000.- en SUS du prix de vente, complètent parfaitement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat dans un cadre intime et ressourçant, contactez moi pour une visite ! Manuela Deguara +41 76 581 74 25

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Assens ist in den letzten 3 Jahren um 4.83 % gewachsen und zählt nun 1'672 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 82'945.

18.9 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.53 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.89 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.68 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.14 %.

Steuern

Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.2 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

So zahlt in Assens ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.8 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.12 % und ein kinderloses Ehepaar 14.37 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.69 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Assens 60 neue Wohnungen gebaut.

Bei 4 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 26 Wohnungen mit 3 Zimmern und 28 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Ausserdem wurden 2 weitere Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Assens nun insgesamt 731 Wohnungen gibt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 28 Wohnungen in der Region aus.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 163 Wohnungen mit 3 Zimmern und 246 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 151 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 94.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'100.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'640.

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'500.