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Wohnung kaufen in Bôle

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CHF760’000.–153m25.5Zi

2014 Bôle

Superbe appartement de 5,5 pièces traversant, avec grand balcon exposé plein Sud, à 4,5 km des plages du Lac de Neuchâtel, au centre de Bôle, proche des écoles et de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant !L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.Rare à la vente !Objet coup de coeur !L'appartement est actuellement loué CHF 1'990.-/mois charge comprises et assure un rendement net sur fonds propres y .c frais de notaire de 5,54%La PPE où est sis l'appartement est un immeuble résolument contemporain, qui a été bâti en 2000 et toujours bien entretenu. Il répond, en tous points, aux critères d'efficience et de confort les plus rigoureux ; l'immeuble abrite 10 lots ; le quartier est résidentiel, calme et verdoyant ; il a été pensé pour des familles ; toutes les commodités sont à proximité immédiate. Une belle entrée avec interphones accueille propriétaires et visiteurs.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assuré par un chauffage à distance.Un local à vélos, des caves, une buanderie commune équipée, une place de jeux pour les enfants, une aire de détente en gazon pour les plus grands, une salle de jeux avec table de ping-pong et DVDthèque, des garages boxes et plusieurs places de parc extérieures aussi pour les visiteurs complètent la PPE ; un local commun de 60 m2 permet également d'entreposer du matériel ou de parquer un scooter ou une moto durant l'hiver.L'appartement de 5,5 pièces est situé au 1er étage ; il jouit d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis direct ; il bénéficie de matériaux, d'équipements et de finitions de très bonne qualité et a été régulièrement entretenu et rénové. Il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.Ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements, optimisés avec beaucoup de goût.L'appartement offre une confortable surface habitable pondérée d'environ 161m2, comprenant un spacieux balcon de 16 m2 ; sa parfaite exposition lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.Une cave, un garage box et une place de parc extérieure complètent ce bien d'exception, rare à la vente !Distribution détaillée :- Hall d'entrée avec placard-penderie- Spacieux salon-salle à manger de 50 m2 avec cheminée et accès au balcon- Superbe cuisine fermée de 16 m2, parfaitement équipée, avec plaque vitrocéramique et hotte d'aspiration avec sortie externe sur le toit, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit, nombreux rangements et accès balcon- Spacieux balcon carrelé exposé plein Sud de 16 m2 avec store-toile qui est neuf, point lumineux et prise électrique- Local buanderie avec lave-linge, sèche-linge et évier- Couloir de distribution avec placard- 4 belles chambres de respectivement 15,7 m2, 12 m2, 11,3 m2 et 9,7 m2- Salle d'eau principale de 7 m2 avec baignoire-spa (à bulles) pour 2 personnes, douche avec portes coulissantes, double vasque avec sous-meuble intégré et armoire à pharmacie double, WC- Salle d'eau secondaire de 4,5 m2 avec douche et système pluie, vasque et WC suspenduDivers :- Encadrements des fenêtres en PVC, double-vitrage, stores manuels- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont en parquet chêne massifAnnexes :- Une cave avec prise électrique- Un garage box- Une place de parc extérieureDétail des travaux qui ont été effectués dernièrement :- Peinture de tout l'appartement : 2010- Réfection des deux salles d'eau : 2011- Changement de la hotte de ventilation cuisine

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CHF760’000.–153m25.5Zi

Bôle, 2014 Bôle

Ce splendide appartement de 5.5 pièces en PPE possède de nombreux arguments pour vous séduire. Situé dans un quartier très calme, son exposition le rend très lumineux. Construit avec des matériaux de qualité, il est composé de 4 chambres, 1 grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, 2 salles de bain et 1 grand balcon et 1 cave. 1 garage et 1 place de parc extérieure complètent ce bien (non-inclus dans le prix).L'appartement est actuellement loué comme bien de rendement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/2014-21-2Diese herrliche 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung besitzt zahlreiche Argumente, um Sie zu begeistern. Sie befindet sich in einem sehr ruhigen Viertel und ist aufgrund ihrer Lage sehr hell. Sie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und besteht aus 4 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche, 2 Badezimmern und einem großen Balkon sowie einem Keller. 1 Garage und 1 Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie (nicht im Preis inbegriffen).Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/2014-21-2This splendid 5.5 room flat in PPE has many arguments to seduce you. Located in a very quiet area, its exposure makes it very bright. Built with quality materials, it is composed of 4 bedrooms, 1 large living room with fireplace, an open kitchen, 2 bathrooms and 1 large balcony and 1 cellar. 1 garage and 1 outdoor parking space complete this property (not included in the price).The flat is currently rented out as an investment property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/2014-21-2

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