Spacieux 5.5 pces avec cachet, vue lac, construction récente MINERGIE
COUP DE COEUR ASSURÉ !Vous êtes à la recherche de votre futur logement familial ou d'un intéressant investissement à réaliser ? Cet appartement représente une magnifique opportunité et dispose de très nombreux atouts pour vous séduire. Jugez plutôt : • Spacieux logement de 5.5 pces avec vue sur le lac, dans petit immeuble • Construction Minergie récente - Etat de neuf - Matériaux et équipements de qualité • Quartier prisé à proximité des commodités et d'un centre scolaire • Place de parc intérieure • Disponibilité dès septembre 2023 Visite virtuelle immersive en 3D disponible sur demande.Un intérêt ? Contactez-nous sans tarder pour une visite !SITUATIONL'appartement intègre un projet immobilier baptisé "Domaine de Vitis", développé sur une parcelle d'env. 10'700 m2, avec la réalisation de 9 immeubles comportant env. 50 appartements en totalité, sous forme d'habitats individuels groupés, mais tous uniques ! Le centre du village, et toutes ses commodités, sont rapidement accessibles et se situent à env. 950 m. Ainsi, on trouve par exemple : Différents commerces (alimentation, pharmacie, poste, banques) entre env. 750 m et 1'200 m (10 à 15 min. à pied), Collège de Vauvilliers à env. 800 m (10 min. à pied), Plage et embarcadère de Cortaillod à env. 3.7 km (12 min. en voiture). La localisation du bien-fonds, en limite de zone à bâtir, offre un cadre de vie très apprécié, dans un quartier extrêmement calme. L'ensoleillement est optimal et les grandes baies vitrées favorisent une luminosité intérieure maximale. De plus, l'appartement bénéficie d'une belle vue sur le lac de Neuchâtel.COMMUNELa commune de Boudry est intégrée à la région du littoral neuchâtelois. Elle compte env. 6'300 habitants. L'altitude de la localité s'étend en moyenne à env. 603 m. Un projet de fusion avec les communes de Cortaillod et Milvignes est à l'étude pour former une nouvelle commune portant le nom de "Basse-Areuse". Une votation populaire devrait se tenir fin 2023. En cas de résultat positif, la nouvelle commune verrait le jour au 1er janvier 2025.DISTRIBUTIONL'appartement est situé au 1er étage d'un bel immeuble résidentiel de XX logements. Il bénéficie d'une belle vue sur le lac et comprend : • Hall d'entrée avec armoires murales • Cuisine séparée ouverte équipée (cuisinière avec plan de cuisson à induction et hotte de ventilation, four COMBAIR-STEAM en hauteur, lave-vaisselle, plan de travail en granite, réfrigérateur de taille moyenne, congélateur de taille moyenne) • Salle à manger + sortie terrasse-balcon • Spacieux séjour • Terrasse-balcon • 3 chambres à coucher de taille moyenne • 1 chambre à coucher parentale comprenant une salle de bain attenante (baignoire, lavabo, WC) • Espace économat-buanderie avec installation pour colonne de lavage • Salle de douche (parois vitrées) avec lavabo et WC Autres éléments privatifs complétant le bien : • 1 cave • 1 casier dans cave à vin collective climatisée • 1 place de parc voiture intérieure (prix en supplément CHF 35'000) Espaces communs complétant le bien : • Local à vélo • Cave à vin climatisée • Place de jeux aménagée DOSSIER SUR DEMANDE + Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. + Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !REMARQUES+ Vente du bien dans son état matériel et juridique actuel.+ Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.