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CHF575’000.–110m23.5Zi

Oltnerstrasse 21, 5013 Niedergösgen

ObjektDas 2019 / 2020 erstellte Mehrfamilienhaus liegt an der Oltnerstrasse einer ruhigen und doch sehr zentralen Lage. Die 3½ Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss. Optisches Herzstück bildet dabei die offen gestaltete Wohnküche. Der Wohn- und Essbereich ist überdurchschnittliche 37 m2 gross. Über eine Schiebetüre gelangt man auf den Sitzplatz.Die beiden Zimmer verfügen über Flächen von 16m2 und 14m2. Ein weiteres Highlight stellt das Badezimmer dar. Dieses wurde mit edelsten Materialen ausgestattet. Die Dusche ist selbstverständlich ebenerdig begehbar und lässt von der Dimensionierung ebenfalls keine Wünsche offen. Das zweite Bad verfügt die Vorbereitung für eine zusätzliche Dusche und stellt damit eine komplette Nasszelle dar, was wiederum für den Werterhalt, respektive die Wiederverkäuflichkeit von zentraler Bedeutung ist. Auch in diesem Bad wurden ausschliesslich hochwertige Materialen verbaut.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil sowie 2 Parkplätze in der Tiefgarage, die separat gekauft werden müssen.Durch die Bauweise und die vergleichsweise schlichte Umgebungsgestaltung ist sichergestellt, dass die Nebenkosten dauerhaft tief ausfallen werden.Fakten / Zahlen / Preise: Eigentumswohnung 3 ½ ZimmerWohnfläche: 110 m2 Sitzplatz: 37 m2 VP: CHF 575 000.?mtl. Zins: CHF 384.? Preis pro Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 30?000.- Preis pro Carportplatz: CHF 25'000.-Basis: Saron-Hypothekarzins: 1,00 % p.a. / 20 % Eigenkapital

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CHF430’000.–104m24.5ZiTop

Hofstattstrasse 21, 4565 Recherswil

Es handelt sich hierbei um eine sonnige 4.5 Zimmer-Wohnung mit einem optimalen Grundriss. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Plattenböden. In der Loggia kann man gemütliche Abendstunden mit Abendsonne und Bergsicht geniessen.In den Schlafzimmern befinden sich Laminatböden – die Zimmer sind nach Südosten ausgerichtet, sodass vom Morgen bis zum Mittag die Sonne hineinscheint. Das Badezimmer verfügt über ein Doppellavabo, Badewanne und ein eigenen Waschturm, im Weiteren gibt es eine separate Dusche/WC, der Ausbau in diesen Räumen ist aus der Erstellungszeit. Die Küche ist rund 20-jährig, unterhaltsarm, mit einer Granitabdeckung und pflegeleichten Holzfronten. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über Radiatoren.Ein Lift ist nicht vorhanden im Haus, doch die Wohnung befindet sich im 1. Stock.Im Kaufpreis inklusive ist eine beheizte Garagenbox. Als Stauraum verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Abstell- und Veloraum. Ein gemeinschaftlicher Garten steht den Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung.Im Haus befinden sich 6 Wohnungen, die Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht aus dem Haus 21 und 23 mit insgesamt 12 Wohnungen. Der Erneuerungsfonds weist ausreichend Kapital auf.LAGE:Das Haus befindet sich an einer ruhigen, familienfreundlichen und sonnigen Lage. In der Nähe befinden sich unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Primarschule und die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. In rund 15 Minuten ist das Stadtzentrum von Solothurn zu erreichen.VIRTUELLE TOUR:https://my.matterport.com/show/?m=XCp6LPwiHbcHaben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Verkaufsdossier.HGT Immobilien-Treuhand AG

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CHF310’000.–63m22.5Zi

2540 Grenchen

Im und um den Sunnepark sind die verschiedensten Bewohner zu Hause: Familien mit Kinder, Berufstätige junge Paare, Senioren und Expats. In diesem Umfeld lassen sich unsere smart geschnittenen Wohnungen optimal für Gewerbezwecke (stilles Gewerbe) nutzen: egal ob Nagelstudio, Physiopraxis oder Bürofläche - im Sunnepark scheint für alle die Sonne. • Hochwertiges Architekturkonzept, ein gepflegter und autofreier Park und unverbaubare Sicht auf die Alpen ? so macht arbeiten Spass! • Auch die Preisgestaltung hebt sich angenehm ab: Preise ab CHF 5'000.? pro Quadratmeter für einen Neubau in dieser Bau- und Lagequalität lassen die Herzen höher schlagen • Keine Mehrkosten ? alle Einheiten sind bereits hochwertig und geschmackvoll ausgebaut • Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich mit Fernwärme • Die aufwendig gestaltete Parkanlage mit Ruhezonen und Spielplatz steht allen Stockwerkeigentümern zur Verfügung Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-11879/ und https://www.sunnepark-wohnen.ch/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF595’000.–155m25Zi

4702 Oensingen

In Oensingen verkaufen wir eine von A bis Z beeindruckende 5 Zimmer Dachwohnung mit einer fantastischen Wohnfläche von 155 m² und zahlreichen weiteren Highlights. • Hervorragender Zustand dank kürzlicher Sanierung • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée • Praktisches 5 m² Reduit • 1 Carport ist im Kaufpreis inbegriffen • Attikageschoss von 6 m² Renovationen: • 2019: Fenster • 2018: Heizung • 2016: Küche und Nasszellen Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-6991Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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