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Appartamento - Lugano
8

CHF1’060’000.–126m23.5Zi

6900 Lugano

A Lugano nel quartiere di Loreto vendiamo APPARTAMENTO di 3,5 locali di oltre 126 mq commerciali (Appartamento di ca. 119 mq SUL + 50% del Balcone di ca. 14 mq) , situato al 1° piano di uno stabile di 5 piani con 28 unità abitative. La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata, comoda per raggiungere a piedi il centro città e il lago oppure con l'autobus cittadino, la cui fermata si trova a poche centinaia di metri, Comodo e vicino anche l'accesso autostradale di Lugano sud. Lo stabile è stato costruito come hotel intorno al 1980, trasformato in appartamenti nel 1990, ristrutturato completamente inizio anni 2000 e rinnovato parzialmente tra il 2014 ed il 2015. Questa interessante abitazione è così composta: Ampio atrio d'ingresso con armadi a muro, doccia-wc, soggiorno-pranzo climatizzato con uscita sull'ampio balcone coperto con vista aperta, cucina separata semi-abitabile con angolo lavatrice ed uscita sul balcone, camera matrimoniale e camera ragazzi, ambedue con uscita sul balcone, bagno con vasca e bidet. Una CANTINA privata (n°8) e lavanderia condominiale. 2 POSTEGGI in autorimessa (AA+AB) per Chf 60'000.-/cadauno.Bello ed ampio giardino condominiale.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!Deutsch & English: www.mpp.ch

11

CHF510’000.–120m24.5Zi

Via Dei Gelsi, 6533 Lumino

La proprietà si situa nella parte nord del paese al confine con Monticello, in zona comoda poco distante dai centri commerciali, dallo snodo autostradale Bellinzona Nord e dalla nuova stazione FFS di Castione. La residenza si suddivide in due blocchi composti da 9 unità abitative, distribuite tra il piano terreno (garage e cantine) ed il terzo piano. La costruzione degli anni ’70, edificata in stile tradizionale, è stata recentemente ristrutturata, la manutenzione è sempre stata eseguita regolarmente con perizia ed attenzione. Anche l’appartamento è stato parzialmente rinnovato: serramenti, rolladen, impianto aria condizionata, tenda sole balcone, lava-stoviglie, frigorifero, ecc. L’abitazione si presenta con generosi spazi abitabili, valorizzati dalle dimensioni e dalla tipologia di distribuzione dei locali. L’appartamento che originariamente era un 5 ½ locali, è stato modificato in un 4½ locali trasformando una delle 4 camere da letto in zona pranzo. Lo spazio esterno dell’appartamento all’ultimo piano è assicurato dal piacevole balcone con vista aperta verso Bellinzona, l’esposizione ha un orientamento ottimale verso Sud-Ovest. L’appartamento dispone di macchina da lavare propria, al piano terreno è presente la lavanderia comune con stenditoio. La proprietà si completa con 1 garage, 1 posteggio esterno e la cantina.

7

CHF3’075’000.–236m25.5Zi

Via Cassarnetta, 6900 Lugano

ALLERERSTE SAHNEAn unverbaubarer Aussichtslage verkaufen wir in Lugano eine neuwertige, luxuriöse 5.5 Zimmer Eigentumswohnung mit zusätzlichem Studio. Besser geht's kaum. Eine zweijährige Immobilienversicherung für vorzeitige Defekte und versteckte Mängel (Zürich Versicherungen) ist im Kaufpreis inbegriffen. - Sehr grosszügiges Raumangebot: 236 m² Wohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und zusätzliches Studio - Grosser und gemütlicher Wohnbereich - Moderne Nassbereiche mit Wellnessbad - Grosse Terrasse von 40 m² mit Blick auf den See und die Berge - Genügend Platz für Fahrzeuge: 8 Einstellhallenplätze Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-7093 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.85% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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