A Brusino-Arsizio, ai piedi del rinomato Monte San Giorgio, sulla sponda sud-ovest del Lago di Lugano, sorge la nuova Residenza "Maison du Lac" composta da 4 esclusive unità abitative di 4.5 locali tutti con vista lago. A pochi passi si raggiunge il vecchio Nucleo e la romantica riva del Lago. Nel raggio di pochi chilometri sono presenti tutti i principali servizi e per una gita oltre confine al celebre Porto Ceresio bastano pochissimi minuti in auto. La residenza si trova tutt'ora in costruzione e la consegna degli appartamenti finiti è prevista per autunno 2023. Sarà inoltre composta da una comoda autorimessa e una parte di giardino comune. Un elegante vano scale con ascensore dotato di una moderna illuminazione collegherà i due edifici e darà accesso ai singoli appartamenti (distribuiti su livelli diversi). Le finiture saranno di alto livello con pavimenti in piastrelle in grès porcellanato, serramenti muniti di vetri tripli, cucine pregiate dotate di tutti i comfort, eleganti bagni con docce walk-in, moderne illuminazioni automatizzate e connessione alla fibra ottica in tutti gli appartamenti. La distribuzione del calore avverrà tramite serpentine a pavimento e la produzione d'acqua sanitaria e di riscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua. In ottemperanza alle normative vigenti (RuEN) ed in previsione di un supporto alla produzione d'acqua sanitaria, è prevista la posa di 6 collettori solari sulla copertura piana dell'edificio. L'appartamento di 4.5 locali situato al piano terreno dell'edificio A gode di un bel giardino ad uso esclusivo e una splendida vista sul Lago, sul vecchio nucleo del paese e su Morcote. Anche la sera verrete conquistati da un magico spettacolo di luci lungo le sponde del Lago. L'appartamento sarà così composto: generoso atrio, luminoso soggiorno con elegante cucina open-space e accesso alla terrazza e al giardino, spaziosa camera padronale con bagno en-suite, due camere, bagno con doccia e locale lavanderia. Il giardino privato di questo appartamento offre numerose possibilità per creare un'area relax esterna tutta per sé dove poter trascorrere bellissimi momenti con famiglia e amici. Il terrazzo sulla parte frontale dell'appartamento offre una bellissima vista sul lago dove potersi godere anche una fantastica atmosfera serale con bellissimi tramonti. Nel prezzo di vendita é inoltre incluso un locale cantina. Prezzo di vendita appartamento: CHF 1'250'000.--. 2 comodi posteggi in autorimessa: CHF 50'000 cadauno. Residenza primaria. Vedi anche attico: https://multiresidenza.ch/immobili/nuovo-e-prestigioso-attico-con-incantevole-vista/ ______________________________________________________________In Brusino-Arsizio, am Fusse des berühmten Monte San Giorgio, am Südwestufer des Luganersees, entsteht die neue Residenz "Maison du Lac" bestehend aus vier exklusiven 4.5 Zimmer Wohnungen, alle mit Seesicht. Die Altstadt und das romantische Seeufer sind in nur wenigen Schritten zu erreichen. Im Umkreis von wenigen Kilometern gibt es alle wichtigen Dienstleistungen und für einen Ausflug über die Grenze an den beliebten Porto Ceresio sind nur wenige Autominuten notwendig.Die Residenz befindet sich zurzeit im Bau und die Übergabe der fertigen Wohnungen ist im Herbst 2023 vorgesehen. Sie umfasst eine Tiefgarage und einen Gemeinschaftlichen Gartenanteil. Ein elegantes und mit modernen Lichteffekten ausgestattetes Treppenhaus mit Lift und individuellen Zugängen zu den Wohnungen (alle auf verschiedenen Ebenen) verbindet die beiden Gebäudeteile. Es sind hochwertige Materialien und Ausstattungen vorgesehen: Keramikfliesenböden aus Feinsteinzeug, Fenster mit Dreifachverglasung, hochwertige und voll ausgestattete Küchen, elegante Badezimmer mit Walk-in Duschen, moderne und automatisierte Beleuchtungssysteme und Glasfaseranschluss in allen Wohnungen. Wärmeverteilung über Fussbodenheizung und Sanitärwasser und Heizung werden mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe erzeugt. In Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften (RuEN) und zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung sind 6 Solarkollektoren auf dem Flachdach des Gebäudes vorgesehen.Die 4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss des Gebäude A bietet eine bezaubernde Sicht auf den See, auf die Altstadt und auf das gegenüberliegende Dorf von Morcote. Auch am Abend ist die Stimmung mit romantischem Lichterspiel entlang des Seeufers ein wahres Spektakel. Diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: grosszügiger Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit eleganter offener Küche und Zugang auf die Terrasse und den Garten, geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-Suite Badezimmer, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einer Waschküche. Der grosse und private Garten dieser Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten einen gemütlichen und exklusiven Aussenbereich zu gestalten, wo man schöne Momente mit Familie und Freunden verbringen kann. Die Terrasse auf der Vorderseite der Wohnung bieten eine wunderschöne Sicht auf den See, wo sich auch eine fantastische Abendstimmung mit schönen Sonnenuntergängen geniessen lässt.Im Verkaufspreis ist ein Kellerraum inbegriffen.Verkaufspreis Wohnung: CHF 1'250'000.--. 2 Tiefgaragenparkplätze: je CHF 50'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.Siehe auch Attikawohnung: https://multiresidenza.ch/de/immobilien/neue-attikawohnung-mit-traumhafter-seesicht/
