Brusino Arsizio
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Wohnung kaufen in Brusino Arsizio

13

CHF 260’000.–40m21Zi

6827 Brusino Arsizio

Vendesi in tranquillo condominio con magnifica vista sul lago, appartamento di 1 1/2 locali all'ultimo piano. Il condominio si trova in posizione rialzata e gode di una vista imprendibile sul lago, sulle colline circostanti, e su Morcote. Dispone di una piscina e di una particella direttamente al lago, con spiaggia privata, giardino e pergola con tavolo in sasso. L'appartamento si compone di atrio entrata, salotto con zona letto separata dalla zona giorno, uscita sul balcone dove si gode della magnifica vista, cucina e bagno. L'appartamento viene venduto incluso di posteggio per auto esterno, cantina e quota di comproprietà di un deposito. ---- Zu verkaufen, in ruhigem Kondominium mit herrlicher Seesicht, 1 1/2-Zimmer-Wohnung im obersten Stock. Das Kondominium befindet sich in erhöhter Lage und bietet eine unverbaubare Sicht auf die umliegenden Hügel, den Luganersee und das malerische Dorf Morcote. Es verfügt über ein Schwimmbad und eine Parzelle mit direktem Seeanstoss sowie Privatstrand, Garten und Pergola mit Steintisch. Die Wohnung besteht aus Eingangsdiele, Wohnzimmer mit vom Tagesbereich getrenntem Schlafbereich, Ausgang zum Balkon, wo man eine herrliche Aussicht geniesst, Küche und Bad. Der Verkauf der Wohnung erfolgt inklusive Auto-Aussenparkplatz, Keller sowie Miteigentumsanteil an einem Lagerraum.

13

CHF 450’000.–56m23Zi

Via a la Camana 25, 6827 Brusino Arsizio

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in der 'Residenz Camana' in einem Ferienhaus im oberen Stock mit schönem Blick auf den Luganer See und die Berge. Die Residenz besteht aus 3 Häusern mit 17 Wohneinheiten und grossem gemeinsamen Pool. Auf der ersten Wohnebene befindet sich das Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche/WC und der Ess-/Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die grosse Terrasse mit offenem Kamin. Der Ess-/Wohnbereich mit seiner hohen Decke mit Dachschräge verleiht dem Raum optisch Licht. Über eine Treppe gelangt man auf die obere Ebene mit einem abgeschlossenen Wohnraum, der auch mit wenig Aufwand in eine offene Galerie umgebaut werden könnte. Von der Terrasse aus geniesst man die schöne Sicht über den See und die umliegenden Orte und Berge. Zur gut unterhaltenen Wohnung gehört zudem eine eigene Garage sowie ein Kellerabteil. Brusino Arsizio liegt auf 276 m.ü.M. am Ufer des Luganersees und m Fuss des Monte Giorgio und gehört zum Bezirk Lugano. DIREKTER LINK ZUR CASAFILE PRÄSENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2709/ DIREKTER LINK ZUR AUSFÜHRLICHEN DOKUMENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2709/pdfs/Doku%20Brusino.pdf DIREKTER LINK ZUR VIRTUAL TOUR 360° FOTOS: https://oliver-keller-casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PbYBcih_z40/e

10

CHF 560’000.–105m23.5Zi

6827 Brusino Arsizio

La splendida vista lago, la comodità di un appartamento dagli spazi interni ben strutturati, la luce ed il mix perfetto delle zone in ombra, rendono questo immobile unico nel suo genere. La tranquillità della zona, la posizione geografica vicino al confine con l'Italia e la strada priva di traffico quotidiano, aumentano le condizioni favorevoli di vivibilità. I punti di forza di questo appartamento sono i seguenti: - Ampia e soleggiata terrazza - Vicinanza al lago - Piscina condominiale immersa nel verde - Condominio di sette appartamenti abitato da poche persone durante l'anno - Ampio ripostiglio L'ampio garage esclusivo viene venduto separatamente al prezzo di CHF 30'000. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

10

CHF 560’000.–105m23.5Zi

6827 Brusino Arsizio

Ubicazione A Brusino Arsizio (Svizzera), in ottima posizione soleggiata con esposizione ad ovest e bellissima vista aperta a 180° sul lago di Lugano, Morcote e colline circostanti. Dista 2 km.dalla dogana di Brusino Arsizio - Porto Ceresio, 21 km. da Lugano, 16 km da Chiasso e 11 km. da Mendrisio. Residenza La "Residenza alla Siesta", in cui si trova l'appartamento in vendita, risale alla fine degli anni '70 e si presenta in ottime condizioni in quanto nel tempo sono state eseguite regolarmente tutte le manutenzioni ordinarie e quelle straordinarie secondo necessità. È costituita da 9 appartamenti in proprietà per piani (PPP) ed è articolata sul su 3 livelli (piano rilazato - 1° piano e 2° piano). Dispone inoltre di un ampio giardino perfettamente piano con annessa piscina esterna condominiale da cui si beneficia di una bellissima vista lago, e di alcuni posteggi ospiti. Appartamento L'appartamento in vendita, ristrutturato nel 2008 con approvazione del Comune, si trova al piano rialzato e sviluppa una superficie utile lorda di ca. mq. 105 distribuiti in 3 locali oltre ad una grande terrazza con annesso giardino privato di ulteriori mq. 80 ca.; il tutto articolato come segue: - ingresso-disimpegno con armadi a muro. - soggiorno-pranzo fronte lago con suggestivo angolo camino - cucina separata - ampio ripostiglio - disimpegno notte - camera padronale fronte lago - bagno completo con doccia e finestra - seconda camera studio - terrazza-giardino fronte lago, direttamente accessibile dal soggiorno e camera padronale Finiture Di buon livello con serramenti in pvc con vetri isolanti ed oscuramenti con tapparelle, persiane e complete di zanzariere. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Cucina attrezzata, arredo bagno. Riscaldamento centralizzato a gasolio. All'appartamento sono assegnati un comodo box auto privato ed una cantina. Spese annue CHF 6'500 Prezzo di vendita appartamento CHF 560'000.- Box auto privato CHF 30'000.-

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