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Aussenansicht Süd
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CHF450’000.–75m23.5Zi

Rieven Ot 12, 7482 Bergün

Im sonnigen Bergün verkaufen wir nach Vereinbarung eine 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die Liegenschaft befindet sich am Dorfrand mit herrlichem Ausblick auf das Freibad und die umliegenden Berge. Das ganze Jahr über können Sie die Natur geniessen, sei es mit wandern, Velo fahren, schlitteln etc. Die Wohnung wurde im Jahr 2001 teilsaniert und seither als Ferienwohnung genutzt. Durch die Holzdecken entsteht eine gemütliche Atmosphäre und der Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft (Schlafzimmer und Küche). Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Einstellplatz in der eigenen Tiefgarage und eine Waschküche zur Mitbenützung sowie die Waschmaschine im Bad. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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Preis auf Anfrage295m27.5Zi

7205 Zizers

»König« – Die TurmwohnungDie Arbeiten an der Schlossrenovation schreiten stetig voran und die Möglichkeit diese herrschaftlichen Räume beziehen zu können, rückt näher. Im historischen Schloss-Ensemble Zizers entstehen in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege bis 2023 beeindruckende Luxuswohnungen. Aus diesem vielfältigen Angebot können Sie ihre persönliche Residenz passgenau aussuchen. Auch Zita, die letzte Kaiserin von Österreich und Königin von Ungarn, hatte Schloss Zizers auserkoren, um hier von 1962 bis 1989 die letzten Jahre ihres siebzigjährigen Exils zu verbringen.Während das Unterland unter einer grauen Hochnebeldecke liegt, reifen in der Sonne der »Bündner Herrschaft« Spitzenweine heran. Im Schloss verfügt jede Wohnung über ein eigenes Abteil im historischen Weinkeller.In der beschaulichen Landgemeinde Zizers gibt es in fussläufiger Entfernung alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Nur zehn Fahrminuten entfernt lockt der betriebsame Kantonshauptort Chur mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten, Bars und Restaurants.Von der Ebene (550 m ü.M. am Rhein) bis ins Hochgebirge (Pizol 2844 m ü.M.) bietet der von der Natur reich beschenkte Landstrich fast unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten, wenn Sie nicht gerade im Schlosspark spazieren gehen. Der nahe gelegene Heil- und Kurort Bad Ragaz verwöhnt im mondänen Ambiente der Belle Epoque mit Wellnessangeboten, Fine Dining und einem der schönsten Golfplätze der Schweiz. Im Winter stehen kleine und grosse Skigebiete mit unzähligen Pistenkilometern zur Auswahl.Besonderheiten:- Herrschaftliche Wohnung auf 3 Etagen- Einzigartiger Grundriss- Luxuriöser Innenausbau- Grosszügige, helle Räume- Überhohe Decken- Historische Details- Luxusküche- Luxusbäder- Weitsicht- Mitbenutzung Schlosspark- 2 Garagenplätze in der TiefgarageDie Residenz »König« nimmt den gesamten Turm von Schloss Zizers ein. Hier oben geniesst man eine wahrlich königliche Übersicht. Die im dritten Obergeschoss beginnende Residenz ist bequem mit dem Lift erreichbar.Im Turmzimmer liegt die geräumige Wohnküche, in der man sich gerne mit Familie und Freunden zu einem köstlichen Festmahl versammelt. Ein weiterer Raum bietet sich als Gäste- oder Arbeitszimmer an.Das Turmzimmer des vierten Obergeschosses wird von einem herrschaftlichen Wohnraum mit schöner Aussicht eingenommen. Im angrenzenden ausgebauten Dach befinden sich drei Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer.Das dritte Turmzimmer ist das sprichwörtliche Highlight von »König«. Durch acht Fenster geniesst man eine atemberaubende Rundumsicht auf das Rheintal und die Berge. Warum nicht eine Lounge mit Fernrohr einrichten, in der man ungestört die Gestirne beobachten kann?Schloss Zizers vereinigt eine traumhafte Lage mit der verkehrsgünstigen Anbindung im Rheintal. An diesem inspirierenden und geschichtsträchtigen Ort kann man die eigenen Wünsche in einem herrschaftlichen Rahmen perfekt verwirklichen – Vergangenheit und Gegenwart gehen eine zukunftsweisende Verbindung ein.

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Preis auf Anfrage96m23.5Zi

Stradun 403, 7550 Scuol

Heller Aussichtspunkt im ZentrumDie Wohnung im 2. OG verfügt über einen klaren, sehr grosszügigen Grundriss. Es handelt sich um eine freie Zweitwohnung.Das riesige Wohn- und Esszimmer wird von Süden und Norden lichtdurchflutet. Im Südwesten schliesst der Master-Bedroom an mit einem grossen Einbauschrank und einer modernen Kommode. Dusche/WC sind direkt zugänglich.Im Nordwesten befindet sich das kleinere Schlafzimmer, ebenfalls mit grossem Einbauschrank. Die zweite Nasszelle mit Dusche/WC ist vom Vorraum zum Schlafzimmer her zugänglich und dient auch als Tages-WC. An der Seite des Eingangs bietet der grosse Garderobeschrank viel Platz für das alltäglich benötigte. Die Küche ist auf der Nordseite angeordnet mit eigenem Fenster auf die Passerelle, über welche die Wohnung erschlossen ist. Sie verfügt über eine L-förmig angelegte Kombination mit grauer Granitabdeckung. Sie bietet viel Stauraum und die riesige Rüstinsel gegen das Esszimmer ist beidseitig bedienbar.Schon vom Wohnzimmer und südlichen Schlafzimmer aus geniesst das Auge den offenen Blick auf die imposante Bergkette. Steht man einmal auf dem 15 m2-Südbalkon, raubt der sagenhafte Ausblick einem definitiv den Atem. Scuol sot liegt einem zu Füssen und die markanten unterengadiner Dolomiten, allen voran der Scuoler Hausberg Piz Lischana, sind zum Greifen nah.Die Wohnung kann auf Wunsch mit dem gesamten Mobiliar übernommen werden.Die Wohnräume und Küche sind mit einem weissen Eichenparkett „silver line“ belegt. Die Böden der Nasszellen mit grauen Feinsteinzeugplatten, die Wände mit weissen Keramikplatten.Die Wohnung verfügt über einen grossen Kellerraum im 2. UG und zwei Autoabstellplätze im 1. UG. Die Waschmaschine ist in der kleinen Dusche untergebracht.Die zentrale Lage im Gebäude mit Coop-Center, Post und einer Arztpraxis, absolut ruhig und mit traumhaftem Ausblick sowohl vom Wohn- und Schlafzimmer, als auch vom grossen Südbalkon aus stellt eine einmalige Gelegenheit dar. Läden, Bus, Restaurants, die Bäder, aber auch Kindergarten und Schulen, Bahnhof und Bergbahnen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

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CHF3’300’000.–152m24.5Zi

7500 St. Moritz

www.LifestyleHomes.ch In St. Moritz an der Via Serlas (die Via Serlas ist die Shoppingmeile von St. Moritz) an Top Lage mit Seesicht verkaufen wir diese moderne 4.5-Zimmerwohnung. Von der Wohnung aus sind Sie in wenigen Minuten am See oder in der Natur. Das Draussen, ob in den Bergen, am See oder im Grünen, ist in der letzten Zeit noch mal wichtiger geworden. Design, das seiner Zeit voraus ist, ist faszinierend. Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern von dem modernen Schnitt der Wohnung. Direkt neben dem Eingang befindet sich die offene, moderne bulthaup Küche. Im angrenzenden Living können Sie sich vom Alltag erholen. Den Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer oder auch vom Essbereich aus. Von da aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den See. Der Master-Bedroom lässt keine Wünsche offen, die Ankleide sowie das grosszügige Bad-en-Suite mit Badewanne und Regendusche werden Sie überzeugen. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer mit Dusche/WC einem separates Gäste-WC sowie einem Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler. Die Wohnung sowie das Gebäude wurden kernsaniert. Der dunkle Eichholzboden zieht sich durch die ganze Wohnung und verleiht der Wohnung eine urbane Eleganz. Ein Kellerabteil rundet das Angebot dieser Immobilie ab. Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze für jeweils CHF 70'000.00 können Sie dazu erwerben. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung vor Ort. Verkauf an Ausländer möglich. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSt. Moritz ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Elegant und exklusiv, mit einem sehr kosmopolitischen Ambiente liegt er auf 1856 m ü-M. inmitten der Oberengadiner Seelandschaft. Die Sonne scheint hier durchschnittlich an 322 Tagen im Jahr. St. Moritz bietet die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch kulturell hat St. Moritz einiges zu bieten. St. Moritz ist eine Mischung von Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. www.stmoritz.ch

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CHF900’000.–64m23.5Zi

Vialstrasse 18, 7205 Zizers

Wer jemals davon geträumt hat, Schlossherrin oder Schlossherr zu werden, hat es jetzt in der Hand. Die barocke Schlossanlage inmitten von Zizers wird jetzt aus dem Dornröschenschlaf erweckt.Es entstehen 24 unverwechselbare Unikat-Eigentumswohnungen mit Weitsicht über den schlosseigenen Park und den Rebberg. Die historische Bausubstanz wird in Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege sorgfältig renoviert und mit modernster Haustechnik ergänzt.Die hier vorgestellte Wohneinheit ST 0.1 im EG mit Gartensitzplatz, ist eine von 7 Wohneinheiten im Südtrakt des Schlosses. Mehr Informationen über das Projekt und Angaben zu den weiteren Wohneinheiten finden Sie auf der Webseite www.schloss-zizers.ch.Besonderheiten:- Grosszügiges Wohnerlebnis- Ruhiges Wohnen mit idyllischen Schlossgarten- Gartensitzplatz- Freie Sicht über Rebberg- Modernste Haustechnik- Nachhaltige Energieversorgung- Hochwertige Ausstattung- Zentrale Lage

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