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9

CHF260’000.–53m22Zi

Grünauweg 13, 4914 Roggwil BE

Im Hochparterre des 9-Familienhauses am Grünauweg 13 in Roggwil (BE) verkaufen wir diese hübsche 2-Zimmerwohnung. Sie eignet sich optimal für einen 1-2 Personenhaushalt zur eigenen Nutzung oder zur Vermietung als Kapitalanlage.Das Raumprogramm beschreibt sich folgendermassen:Wohnung: • Eingangsbereich mit grossem Schrank • Separate Küche mit Fenster zum Balkon • Grosszügiges Zimmer für Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon • Gemütlicher Balkon mit Südausrichtung • Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo mit Spiegelkasten • Schlafzimmer Keller: • Wasch- und Trocknungsraum zur Mitbenützung • Separates Kellerabteil Parkierung: • Auto: Ein Aussenabstellplatz (Nr. 1) ist im Kaufpreis inbegriffen • Fahrräder: Im Untergeschoss gibt es einen Gemeinschafts-Fahrradraum mit einem Aussenzugang Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen und stehen wir Ihnen bei allfälligen Fragen zur Verfügung. Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:Pauschalmakler AGwww.pauschalmakler.ch052 539 11 33

8

CHF620’000.–119m24.5Zi

Wiesenweg 7, 3360 Herzogenbuchsee

Zwischen Olten und Bern liegt Herzogenbuchsee - ein schöner Ort mit einem vielfältigen Charakter. An ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, entstehen auf der Lerchenwiese zwei Mehrfamilienhäuser mit 26 Eigentumswohnungen: Grosszügige Grundrisse, helle und freundliche Räume verbunden mit hochwertigen, pflegeleichten Materialien sowie einladenden Garten- und Aussenbereichen. Das dezente Farb- und Materialkonzept der Siedlung lassen Ihnen viel Freiraum, um Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Die Nachhaltigkeit dieses Projektes widerspiegelt sich unter anderem mit dem vorherrschend verwendeten, heimischen Rohstoff Holz. Alle 2.5 bis 4.5-Zimmer-Wohnungen werden mit einer durchdachten Zimmereinteilung, einer modernen eleganten Küche, behaglichen Badezimmern und Waschturm ausgestattet. Die Häuser verfügen über einen direkten Zugang in die Einstellhalle. Eine bunte Palette an Freizeitmöglichkeiten mit Natur und Sport sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ein umfassendes Bildungsangebot runden dieses einmalige Angebot ab.Baustart ist für Frühling 2022 vorgesehen, detaillierte Informationen mit Dokumentation, Grundrissen und Kurzbaubeschrieb finden Sie unter www.lerchenwiese.chWir freuen uns auf Sie!

12

CHF895’000.–170m25.5Zi

Moosgasse 31, 3251 Wengi b. Büren

Agentur Wyss AG: Neubau 5.5-Zimmer Maisonette WohnungDas ist die letzte verfügbare Wohnung dieses hervorragenden Neubauprojektes!MFH Wengi - Lebensqualität - Wohnung B3Ein ländliches Dorf im wunderbaren Berner Seeland. Zentral zwischen den Städten Bern, Solothurn und Biel eingebettet, entstehen sechs moderne Eigentumswohnung in einem lukrativen Preissegment. Die Bauphase hat bereits begonnen.Schauen Sie sich diese geniale 5.5-Zimmer Maisonette Wohnung an: • Gigantische Räume (bis zu 4.28 Meter Deckenhöhe) • Wohnen auf 169.72 m2 Nettowohnfläche • Zwei Familienbäder mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC • Geniessen Sie die Vorteile der Galerie oder integrieren Sie ein weiteres Zimmer, die Möglichkeiten sind gross • Schöne und überdachte Balkone mit 14.82 m2 Fläche • Die Wohnungen sind stufenlos mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar • Nachhaltig: Neu wird eine grossflächige Photovoltaik-Anlage installiert Bei der Planung dieses Neubaus hat sich das renommierte Architekturunternehmen ?Bauraum Architektur AG? entschieden, den Fokus auf die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer zu legen. Eine komfortable und durchdachte Infrastruktur der Liegenschaft steht hier an erster Stelle. Obschon man mit den öffentlichen Verkehrsmittel den Hauptbahnhof Bern in nur rund 35 Minuten erreicht, ist für jede Wohneinheit mindestens ein Einstellhallenplatz vorgesehen, welcher dazugekauft werden kann. Zusätzlich gibt es drei Aussenabstellplätze, welche ebenfalls zum Kauf angeboten werden. Sie können mit Ihrem Fahrzeug in der Einstellhalle oder direkt vor dem Eingang parkieren. Sie befördern sich und die Einkäufe mühelos mit dem Lift direkt vor die Wohnungstüre oder gehen auf derselben Ebene direkt in Ihren Keller. Nebst den dazugehörigen Kellerräumen haben Sie die Option, einen von vier Bastelräumen zu erwerben und diesen als Hobby-oder weitere Abstellfläche zu nutzen. Die Dämmungen des Objektes überbieten die vom Energiegesetz geforderten Werte um mind. 10%. Alle Wohnungen werden in einem gehobenen Eigentumsstandard gebaut!Wohnungen an solchen Lagen und in diesem Preissegment sind gefragt. Warten Sie also nicht und kommen Sie auf uns zu. Wir freuen uns bereits jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Agentur Wyss AG

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