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Selber wohnen oder lieber als Rendite?
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CHF440’000.–80m23.5Zi

3184 Wünnewil

In einer aufstrebenden Gemeinde dazu noch an zentraler Lage haben wir die Möglichkeit, Ihnen eine wirklich gemütliche 3.5 Zimmer-Wohnung anzubieten. Sobald Sie eintreten, fühlen Sie die Wärme, die Ihnen diese 4 Wände bieten. Das grosszügige Badezimmer, besticht mit dem Platzangebot und mit dem eigenen Waschturm. Gleichzeitig erhalten Sie ein warmes und einladendes Wohnzimmer, welches mit seinen Sichtbalken einen gemütlichen Charme anbietet. Auf dem überdachten Sitzplatz können Sie die Sonne geniessen und die Seele baumeln lassen. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- praktischer und komfortabler Grundriss- voll-ausgestattete Küche- Waschturm in der Wohnung- überdachter Sitzplatz- Aussenparkplatz für CHF 10'000.00- und vieles mehr...Lage: Die Gemeinde Wünnewil-Flamatt befindet sich auf halbem Weg zwischen Bern und Freiburg. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Quartiert mit 30er Zone. Sie durchqueren sowohl die Ost-/Westtangente der SBB, als auch die Autobahn A12 das Gemeindegebiet. Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule befindet sich direkt im Dorf.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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CHF795’000.–122m24.5Zi

1694 Orsonnens

Portes ouvertes le mercredi 13 juillet de 16h à 19hRoute de Chavannes à Villorsonnens (FR)VENTE SUR PLANSSitué au rez-de-chaussée du bâtiment B, cet appartement de 4.5 pièces, d'une surface habitable d'env. 122.22 m² dispose d'une terrasse d'env. 35.67 m² et d'un jardin privatif d'env. 144.46 m², ainsi que d'une cave d'env. 10.38 m².2 places de parc obligatoires en sus du prix, soit 1 place de parc couverte avec borne pour véhicule électrique et 1 place de parc extérieure, soit 2 places extérieures (selon disponibilités).La promotionCette nouvelle construction s'inscrit dans un quartier en bordure de zone agricole, à la sortie Est du village d'Orsonnens. Entre Romont, Bulle et Fribourg.« La Lorettaz » est représentée par 2 résidences A et B juxtaposées de 8 appartements chacune de conception moderne et réalisés avec des matériaux répondant aux exigences environnementales actuelles.Destinés à toutes et tous, du 3.5 pièces au 5.5 pièces, de surfaces habitables généreuses et au profit d'une vue sur la campagne, les revêtements et les équipements intérieurs répondent à une demande de confort et d'aisance fonctionnelle.La résidence, d'architecture élégante, profite d'aménagements extérieurs spacieux, disposés harmonieusement avec deux places de jeux, de couverts à voiture avec borne de recharge pour véhicules électriques, de places de parc extérieures, ainsi que de places vélos et motos.Concilier environnement et bien-être individuel deviendra désormais possible au sein de ces deux belles résidences comprenant 8 appartements chacune.Intéressez-vous à ce havre de paix dans ces espaces ensoleillés, situés dans un magnifique cadre campagnard de la Glâne, à 8 min de Romont.

4

CHF520’000.–83m23.5Zi

1696 Vuisternens-en-Ogoz

Nouvelle Promotion ! Logé au 1er étage d'une petite PPE, au coeur de Vuisternens-en-Ogoz, ce magnifique 3.5 pièces en cours d'achèvement saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces et ses finitions de qualité ! Le choix de ces dernières et des aménagements est au gré des acquéreurs.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall avec des armoires murales ainsi qu'une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine d'angle. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d’un accès direct à son joli balcon afin de profiter des journées ensoleillées.La partie nuit se composera de deux grandes chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être, dont une suite parentale, pourvue d'une salle d’eau privative avec douche à l'italienne et WC pour vous garantir une intimité à nulle autre pareille. Une salle de bains, avec baignoire, WC et colonne de lavage sera également conçue pour agrémenter ces belles chambres.A noter que cette résidence bénéficiera d'un ascenseur et sera excavée. Elle possédera dans son sous-sol : une belle cave privative, un espace de rangement commun et un local technique. De plus, une place de parc intérieure est disponible à CHF 30'000.- en sus du prix de vente. Plusieurs places de parc visiteurs se trouvent à côté de la propriété ainsi qu'une superbe place de jeux pour les familles.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité, modernité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Lumbardh Maksuti – Manager - 079 897 65 27

11

CHF390’000.–68m23.5Zi

1564 Domdidier

Cet appartement de 3,5 pièces sur 68 m2 habitables, offre un long balcon et une large vue dégagée depuis son 3ème étage.Cette PPE s'accompagne d'un sympathique jardin potager ! À 5 minutes en voiture de l'autoroute. CONFORTNombres de pièces : 3,5Étage : 3èmeBalcon avec vue dégagéeLocaux en commun : local technique + buanderie + local à vélosJardin privé à dispositionSurface habitable : environ 68 m2Une caveUn GaletasAnnée de construction : 1969Sanitaire : 1Chauffage : Thermo-réseau à bois - RadiateursPlaces de parc : 1Garage : 1 L'état général est bon. Disponibilité : à convenir ACCÈSÀ 5 min de l'autorouteÀ 7 min d'AvenchesÀ 10 min de de PayerneÀ 24 min de Fribourg AU 3ème ÉTAGE Un petit hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, lavabo et douche, deux chambres à coucher, une cuisine agencée et un coin à manger. COMBLESUn galetas privé. SOUS-SOLUne cave privée. LOCAUX EN COMMUNLocal technique, buanderie et local à vélos. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUn jardin potager, 1 place de parc et 1 garage sont tous privatisés.

7

CHF685’000.–145m25.5Zi

1696 Vuisternens-en-Ogoz

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO AGENCE IMMOBILIÈRE !"LES JARDINS D'OGOZ" - MAGNIFIQUES LOGEMENTS DANS UN CADRE AGRÉABLEIdéalement située au centre de Vuisternens-en-Ogoz, cette nouvelle promotion de vingt charmants appartements au style résolument contemporain bénéficie d'un cadre de vie "campagne", à proximité de tout et à l'écart des nuisances urbaines.Ces logements vous séduiront par leurs surfaces généreuses, leur distribution intelligente, leurs beaux espaces extérieurs et leur conception reflétant l'identité architecturale de la région. Ces atouts de valeur, éléments clés pour une vie de famille agréable au quotidien, seront sans aucun doute appréciés des futurs propriétaires.Répondant à de rigoureux critères de qualité et équipée des dernière technologies, cette belle réalisation offre tous les avantages recherchés par des personnes soucieuses de bénéficier de logements confortables et énergétiquement efficients, dans un environnement naturel et calme tout en jouissant du privilège d'une vie proche des villes. Les acheteurs pourront également modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Les prix d'achats attractifs et les faibles coûts d'entretien associés à ce type de construction en font également d'excellents placements pour les investisseurs cherchant des solutions intéressantes et pérennes dans une région à très bon potentiel de développement.Le bâtiment se trouve en plein centre du village. Commerces locaux, poste, marché dans le village et à Farvagny, à 3 min. Bulle, Romont et Fribourg sont à moins de 15 min, où l'on trouve toutes les commodités urbaines. Accès à l'autoroute en 5 min, sortie Rossens. Arrêt de bus à 400m, permettant de rejoindre aisément les grandes villes. Les écoles se font dans les villages voisins, transports scolaires organisés.BELLE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Studio à Frs 215'000.-2,5 pièces dès Frs 275'000.-3,5 pièces dès Frs 450'000.-4,5 pièces dès Frs 550'000.-5,5 pièces à Frs 685'000.-Places en sus, int. Frs 25'000.-/unité et ext. Frs 15'000.-/unitéNotre avis :- Situation au calme, loin des nuisances urbaines- Proximité aux villes (Bulle, Romont et Fribourg), facilité d'accès aux commodités- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63ou Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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