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CHF 1’099’810.–
3 Zimmer 48m² Wohnfläche
Route de Grand-Combe 105, 3961 Grimentz

Dernières opportunités, Appartement meublé de 3 pièces dans une résidence, skis aux pieds

Sur un site de plus de 1 hectare surplombant le village Valaisan de Grimentz, le Guernerés Exclusive Lodge est un projet d'exception de chalets et appartements de prestige blottis face au front de neige. Un concept "ski-in/ski-out" au pied de la couronne impériale, conjuguant charme Alpin et prestations luxueuses en toutes saisons.La Résidence Guernerés vous accueille dans un cocon de 41 appartements haut de gamme, prestations sur-mesure, instants précieux à savourer qu'ils soient gastronomiques ou hédonistes, aux abords directs de la piste de ski. Du ski valet au concierge, en passant par le room service, le spa et les activités dédiées aux enfants et ados, le complexe combine le charme alpin avec une architecture contemporaine, agrémenté d'une palette de services de type hôtelier.Au 3ème étage du resort, le Guernerés Exclusive Lodge vous offre près de 700m3 de bien-être réservés aux résidents de la résidence et des chalets. Une pause de délices dans une atmosphère feutrée où tout n'est que luxe, calme et volupté. Avec l'impression d'une promenade déambulatoire sans fin : piscine intérieure et extérieure chauffée, terrasse et jardin de repos, zone infrarouge, espaces humides ( sauna, jacuzzi, hammam, douches sensorielles) et cabines de soins esthétiques.Sans restriction de nationalités, devenez propriétaire d'un appartement tout en profitant d'une large gamme de services hôteliers.Pour rendre votre investissement encore plus attractif, votre logement peut être mis en location par nos services. Pour toutes les informations, photos et vidéos : rendez-vous sur notre site: www.guerneres.com

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CHF 596’950.–
3.5 Zimmer 47m² Wohnfläche
1964 Conthey

Promotion "Le Palladio" à Conthey

N'hésitez plus !Ces deux superbes immeubles au style contemporain chacun composés d'environ 25 appartements verront le jour courant 2024. Ils seront situés dans un quartier calme du village de Conthey.Une situation idéale, à deux pas des commerces et des écoles; les voies d'accès à l'autoroute sont à 2 min. et la ligne de bus à proximité immédiate. Vous pourrez profiter d'une vue très agréable sur les montagnes de la plaine du Rhône ainsi que d'un ensoleillement plus qu'optimal depuis votre balcon. Chauffage écologique et économique de par le système par pompe à chaleur accompagné de cellules photovoltaïques. Afin de pallier aux fortes chaleurs de l'été, vous bénéficierez du système de refroidissement du sol par la pompe à chaleur. Plusieurs variantes d'aménagements intérieurs sont bien sûr disponibles, selon discussion avec l'architecte. Des 3.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces sont encore disponibles. A ce stade de la construction, les choix des lots encore sur le marché ont été effectués par la promotion. Le projet comprend des places de parc extérieures couvertes au prix de CHF 25'000.- chacune ainsi que des places extérieures CHF 10'000.-/unité en sus du prix de vente. Commodités : - axes autoroutiers : 1.5 km - gare CFF : 900 m- arrêt de bus : 200 m- magasin : 200 m- écoles : 100 m - zone commerciale de Conthey : 500 mCaractéristiques : - orientation des lots Sud/Ouest- triple vitrage - production de chaleur par le sol / PAC - construction traditionnelle- balcons couverts- beaux volumes- colonnes de lavage offertes par la promotion dans chaque lot- bornes électriques possibles sur demande- aucune finition à choix - caves privatives - place de jeux - panneaux photovoltaïques- baies vitrées coulissantes - possibles modifications- places de parc couvertes / extérieures disponibles en sus du prix de vente- porte d'entrée sécurisée avec fermeture automatique- interphone dans chaque appartement - fibre optique Une cave complète chaque lot. Pour obtenir un dossier complet ou organiser un rendez-vous pour en discuter, n'hésitez pas à nous contacter !

Neubau
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CHF 1’641’180.–
3.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Drone, 1965 Drône (Savièse)

Appartement en terrasse

Vaste 3.5 pièces en terrasseSituationSituée à Savièse, cette nouvelle promotion est une résidence de haut standing. Vue panoramique sur les Alpes valaisannes et ensoleillement optimal. • Date de livraison sur demande L'appartement se compose comme suit : • Entrée avec armoire dressing de 7.20 m² • WC visiteur • Vaste séjour avec cuisine ouverte 57.90 m² • Terrasse avec vue imprenable 40.40 m² • Suite parentale avec baignoire, salle de douche et dressing attenant de 23 m² • 2 chambres • Une salle de douche 3 Places de parc disponibles à l' intérieure à CHF 30'000.- non comprises 1 place de parc extérieure à Chf 12'000.- en sus . DistributionPartie jour : • ? Une entrée avec ascenseur privatif avec armoire dressing de 7.30 m2; • · Un WC visiteurs; • · Une buanderie; • · Une cuisine ouverte moderne et épurée avec ilot central • · Un spacieux séjour/salle à manger de 56.30 m2 donnant • accès directe sur la terrasse et la loggia;? Une terrasse avec vue imprenable orientée Est / Sud Ouest de 51.30 m2; • · Une loggia de 20.90 m2; • · Un rangement extérieur de 7.20 m2; Accès partie nuit : ? Un couloir de transition vitré;? Un patio végétalisé d'une surface utile de 9.00 m2; Partie nuit : ? Une spacieuse suite parentale avec baignoire, salle de douche et dressing attenant de 24 m2; ? Une terrasse avec accès privatif pour la suite parentale de 31.50 m2 avec vue imprenable orientée Est / Sud / Ouest; · Une chambre de 14.20 m2; · Une chambre / bureau de 10 m2; · Une salle de bain / douche de 6.50 m2; vAu coeur du ValaisImplantée à Savièse, nouvelle promotionrésidence de haut standing , offre une vue panoramique sur les Alpes valaisannes et bénéficie d'un ensoleillement optimal.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Val de Bagnes ist in den letzten 3 Jahren um 4.99 % gewachsen und zählt nun 10'693 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 72'530. 23.13 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 41.65 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.83 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 24.4 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.94 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 12.2 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Val de Bagnes zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 18.86 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 11.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 338 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Val de Bagnes gebaut. Die 3 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. 24 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 66 Wohnungen mit 3 Zimmern und 102 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 79 5-Zimmer-Wohnungen und 64 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Val de Bagnes vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Val de Bagnes verfügt nun insgesamt über 11'766 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 901. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 2'818 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'001 mit 3 Zimmern und 1'801 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'801 5-Zimmer-Wohnungen und 1'222 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Val de Bagnes beträgt 0.49 %. Hierbei stehen 0.3 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.83 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.99 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.23 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'250 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).