5 Treffer - Wohnung kaufen in Dintikon

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CHF 1’275’000.–
4.5 Zimmer 133m² Wohnfläche
Hintermattenstrasse 50, 5606 Dintikon

Attika-Wohnung mit Weitsicht

Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen mit absoluter Privatsphäre • Attikawohnung mit grosser Terrasse von 115m² • Separater Hauszugang • Eigener Lift mit direktem Zugang in die Wohnung In Dintikon ist ein 3-Familienhaus mit drei Eigentumswohnungen fertig erstellt worden. Qualität und nachhaltiges Bauen lag dem Ersteller sehr am Herzen. Entsprechend der Öko-Charta verwendeten sie, wenn möglich ökologische Baumaterialien und bevorzugten Firmen aus der Umgebung mit kurzen Wegen auf den Bauplatz. Die Photovoltaikanlage produziert den Energiebedarf und die Erdsondenheizung die Wärme.Diese grosszügige Attikawohnung mit ausgedehnter Terrasse und schöner Weitsicht ist im Eigentumsstandart realisiert worden. Die Parkplätze sind überdacht und vor dem Gebäude platziert. Die Vorbereitungen für Ladestationen sind vorhanden. Von dort gelangen Sie über den separaten Hauszugang oder Lift bequem in Ihre Wohnung. Der Innenausbau der modernen und sehr unkonventionell geschnittenen Wohnung ist mit edlen Materialien ausgebaut. Die Küche verfügt über moderne Geräte von V-Zug mit Backofen, Combi-Steamer, Geschirrspüler, Grossraum-Kühlschrank und einem Induktionskochfeld von Bora. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Natur-Eichenparkett belegt und verbreiten eine stimmige Atmosphäre. Die beiden Nasszellen sind mit Feinsteinzeug-Platten auf die Sanitäranlagen abgestimmt. Waschmaschine und Tumbler, ebenfalls V-Zug, befinden sich im Reduit der Wohnung. Beim Eingang ist eine Garderobe mit Stauraum eingebaut. Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Zwei Parkplätze sind für je CHF 30'000.00 zu erwerben.Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung und eine Besprechung der weiteren Details zur Verfügung. Wir freuen uns, über Ihre Kontaktaufnahme.Die Verkaufsbroschüre können Sie im Inserat entnehmen oder ist auf der Webseite des Erstellers unter www.derbaumanager.ch ersichtlich.

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CHF 1’090’000.–
5.5 Zimmer 126m² Wohnfläche
Hintermattenstrasse 50, 5606 Dintikon

Wohnen wie im Einfamilienhaus

Wohnen wie im Einfamilienhaus • Maisonette-Wohnung - wohnen auf zwei Geschossen • jede Wohnung hat Ihren separaten Hauszugang • direkter Zugang aus dem Obergeschoss zur eigenen Aussenfläche / Gartensitzplatz • Gartensitzplatz mit geräumigem Aussengeräteraum • hohe Privatsphäre auf dem Sitzplatz durch diverse Ausrichtungen unter den Wohnungen • geringe Nebenkosten ohne Liftkostenbeteiligung da der Liftzugang nur für die Attika ist. In Dintikon ist ein 3-Familienhaus mit drei Eigentumswohnungen fertig erstellt worden. Qualität und nachhaltiges Bauen lag dem Ersteller sehr am Herzen. Entsprechend der Öko-Charta verwendeten sie, wenn möglich ökologische Baumaterialien und bevorzugten Firmen aus der Umgebung mit kurzen Wegen auf den Bauplatz. Die Photovoltaikanlage produziert den Energiebedarf und die Erdsondenheizung die Wärme.Von dort gelangen Sie über den separaten Hauszugang bequem vor Ihre Wohnung. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen einen direkten Zugang über eine Treppe aus dem Obergeschoss zur Aussenfläche. Der Innenausbau der modernen und sehr unkonventionell geschnittenen Wohnungen ist mit edlen Materialien ausgebaut. Die Küche verfügt über moderne Geräte von V-Zug mit Backofen, Combi-Steamer, Geschirrspüler, Grossraum-Kühlschrank, Dampfabzug sowie einem Induktionskochfeld von Bora. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Natur-Eichenparkett belegt und verbreiten eine stimmige Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus, erreichen Sie den gedeckten Balkon. Die beiden Nasszellen sind mit Feinsteinzeug-Platten auf die Sanitäranlagen abgestimmt. Waschmaschine und Tumbler, ebenfalls V-Zug, befinden sich im Reduit der Wohnung. Beim Eingang ist eine Garderobe mit Stauraum eingebaut.Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Zwei Parkplätze sind für je CHF 30'000.00 zu erwerben.Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung und eine Besprechung der weiteren Details zur Verfügung. Wir freuen uns, über Ihre Kontaktaufnahme.Die Verkaufsbroschüre können Sie im Inserat entnehmen oder ist auf der Webseite des Erstellers unter www.derbaumanager.ch ersichtlich.

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CHF 1’370’000.–
5.5 Zimmer 158m² Wohnfläche
Bergstrasse, 5606 Dintikon

Grosszügige 5.5 Zimmer Terrassenwohnung mit Doppelgarage

Neuwertige Terrassenwohnung an ruhiger LageWir vermitteln eine sehr schöne Terrassenwohnung an begehrter Lage. Die vielen Vorzüge dieser Wohung; • 5.5 Zimmer mit einer NWF von 158 m2 • Jedes Zimmer hat einen eigenen Zugang zur Terrasse. • Grosszügiger Wohn- und Essbereich (55.6 m2) • 3 Schlafzimmer (17.5 m2, 12.5 m2, 12.5 m2) • Offene, helle Küche mit Schweizer Markengeräten • Gehobener Ausbaustandard mit hochwertigem Echtholz-Boden, LED-Beleuchtung an den Decken, beheizte Nassräume, Dusche mit Dampfbad • Neuwertiger Waschturm (WM/Tumbler) • Top-Aussicht über das untere Freiamt • Grosse Terrasse von 110 m2 • Die Lounge auf der Terrasse inkl. Lounge Möbel (VIP Rattan Möbel), inkl. Beleuchtung, ebenso der spezielle, aus Granit angefertigte Tisch, (extra breit und lang) sowie die passenden Stühle dazu, sind im Preis inbegriffen. • Ganztägige Besonnung, herrliche Abendsonne • Jahrgang 2020, die Wohnung ist erst 3 Jahre alt • Geräumige Doppelgarage, separat CHF 50'000.-. • Der Keller hat eine Grösse von 40 m2. Die Gestelle können übernommen werden. • Eine Uebernahme der Liegenschaft erfolgt nach Absprache • Eine sehr tiefe Hypothek von knapp über 1% kann auf Wunsch übernommen werden. (CHF 850'000.-). • Gerne zeigen wir Ihnen die Terrassenwohnung vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein. Baubeschrieb; Wohngeschosse: Die Aussenwände sind in Beton und Backstein. Konstruktionsstärken nach Erfodernis der Statik und geltenden Vorschriften. Verputzte Aussenwärmedämmung, Systemaufbau mit Einbettung und 3 mm fertig eingefäbtem Abrieb, aufgezogen und abgerieben. Wärmeschutz des Gebäudes gemäss geltenden Vorschriften, Fassadenfarbe in Absprache mit den örtlichen Behörden nach Farbkonzept Architekt. Die Innenwände sind tragend, 12-15 cm nach Erfordernis der Statik. Oberflächen verputzt zur Aufnahme von Abrieb oder keramischen Wandplatten. Detailbeschrieb der Räume nachfolgend. Generell Oberfläche verputzt mit mineralischem Abrieb 1.5 mm 2x weiss getrichen, oder keramischen Wandplatten in Nasszellen, wo Spritzschutz notwendig ist. Die Decken sind in Beton, Schaltungstyp 2 Konstruktionsstärken nach Erfordernis der Statik und den geltenden Schallschutzvorschriften. Die Oberflächen sind verputzt mit weiss eingefärbtem Spritzputz, Kornstärke 1.0 mmBöden; mit thermischer Isolation und Trittschalldämmung, gemäss den geltenden Wärme- und Schallschutzvorschriften. Fussbodenheizung in bewohnten Räumen (inkl. Duschboden) und Unterlagsboden zur Aufnahme der Bodenbeläge. Fenster; in hochwertigem und pflegeleichtem Kunststoff, 3-fach Isolierverglasung, Wohnzimmer mit Hebeschiebetüre zur Terrasse, übrige Ausgänge mit Fenstertüren. Storen; Lammellenstoren, Lamellen 90 mm, an allen Fenstern gemäss Farbkonzept pulverbeschichtet.Terrasse und Flachdach; in Betonkonstruktion mit Bitumendichtungsbahnen abgedichtet. Dampfsperre vollflächig geklebt, direkt auf Betondecke. Thermische Isolation gemäss Wärmeschutzvorschriften verlegt. Abdichtung mit zwei Lagen Bitumendichtungsbahnen. Schallschutzmatte nach der Schallschutzberechnungen des Akustikers. Balkongeländer; Füllungsgeländer in Stahl verzinkt und mit VSG Klarglasfüllung, Höhe und Beschaffenheit gemäss den geltenden Sicherheitsvorschriften. Spenglerarbeiten; in Chromstahl oder Kupfer-Titan-Zinkblech.Haustechnik: Heizung; umweltfreundliche Wärmepumpe neuster Generation mit Erdsonde. In allen beheizten Räumen wird die Wärme über Bodenheizregister verteilt. Wärmezähler in der Wohneinheit. Warmwasseraufbereitung über eine Wärmepumpe.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Dintikon ist auf 2'379 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 5.55 % in drei Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 70'985. Dabei haben 6.41 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 19.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.53 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.58 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. 1.09 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 11.47 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Dintikon bei 15.98 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.38 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.94 % und ein kinderloses Ehepaar 10.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Dintikon hat sich in den letzten 5 Jahren um 80 Wohnungen erhöht. Davon fallen 10 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 21 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 34 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 12 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Dintikon verfügt nun insgesamt über 1'011 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 184 Wohnungen mit 2 Zimmern, 297 mit 3 Zimmern und 309 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 309 5-Zimmer-Wohnungen und 135 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen In Dintikon sind 0.3 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.32 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 1.09 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'650. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'380 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.