10 Treffer - Wohnung kaufen in Ebmatingen

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CHF 1’587’600.–
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Zürichstrasse 127, 8123 Ebmatingen

"ZUM WILDEN MANN": W5 Dach-Maisonette mit Bergsicht

Seltene Gelegenheit im Dorfkern von Ebmatingen. Moderne Wohneinheiten im komplett umgebauten, denkmalgeschützten Riegelhaus. Durchdachte Raumausnutzung und die Verbindung von historischen Elementen mit moderner Wohnkultur unterstreichen den einzigartigen Charakter.Wer das besondere Ambiente sucht, wo die Struktur und die Räume ein Stück Geschichte erzählen, wird in diesem Objekt fündig.Das Projekt bietet zwei Ateliers im Sockelgeschoss, sieben Wohnungen von 2 1/2 bis 5 1/2 Zimmer, jeder Wohnungstyp hat eine besondere Ausprägung. Teilweise mit Balkon/Terrasse/Sitzplatz und als Maisonetten.Die Highlights sind: • Erstbezug in Zentrumslage in historischem Gebäude (Bezug Q2/2025) • Schall- und Wärmeschutz sowie Haustechnik auf neustem Stand • Persönliche Beratung durch den Architekten für den Innenausbau • Eine überschaubare Stockwerkeigentümer Gemeinschaft mit 6 Wohnungen im Hauptgebäude, separate 3 ½ Zimmer Maisonette im neuen Anbau • Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohneinheit • Variabel gestaltbare Küche mit KombiSteam, moderne Nasszellen mit „walk-in“ Dusche • Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss • Zeitgemässes Energiekonzept mit E-Mobility, Wärmepumpe und Photovoltaik • 2 Ateliers als «in-house» Home-Office, Hobbyraum, auch separat vermietbar • 7 Garagenboxen, 1 Aussenparkplatz, 2 Besucher-PP Fordern sie die Objektdokumentation über das Kontaktformular an:

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CHF 793’800.–
3.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
Zürichstrasse 127, 8123 Ebmatingen

"ZUM WILDEN MANN": W1-W2 Maisonette mit Sichtbalken

Seltene Gelegenheit im Dorfkern von Ebmatingen. Moderne Wohneinheiten im komplett umgebauten, denkmalgeschützten Riegelhaus. Durchdachte Raumausnutzung und die Verbindung von historischen Elementen mit moderner Wohnkultur unterstreichen den einzigartigen Charakter.Wer das besondere Ambiente sucht, wo die Struktur und die Räume ein Stück Geschichte erzählen, wird in diesem Objekt fündig.Das Projekt bietet zwei Ateliers im Sockelgeschoss, sieben Wohnungen von 2 1/2 bis 5 1/2 Zimmer, jeder Wohnungstyp hat eine besondere Ausprägung. Teilweise mit Balkon/Terrasse/Sitzplatz und als Maisonetten.Die Highlights sind: • Erstbezug in Zentrumslage in historischem Gebäude (Bezug Q2/2025) • Schall- und Wärmeschutz sowie Haustechnik auf neustem Stand • Persönliche Beratung durch den Architekten für den Innenausbau • Eine überschaubare Stockwerkeigentümer Gemeinschaft mit 6 Wohnungen im Hauptgebäude, separate 3 ½ Zimmer Maisonette im neuen Anbau • Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohneinheit • Variabel gestaltbare Küche mit KombiSteam, moderne Nasszellen mit „walk-in“ Dusche • Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss • Zeitgemässes Energiekonzept mit E-Mobility, Wärmepumpe und Photovoltaik • 2 Ateliers als «in-house» Home-Office, Hobbyraum, auch separat vermietbar • 7 Garagenboxen, 1 Aussenparkplatz, 2 Besucher-PP Fordern sie die Objektdokumentation über das Kontaktformular an:

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CHF 1’719’890.–
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Zürichstrasse 127, 8123 Ebmatingen

"ZUM WILDEN MANN": W3-W4 inkl. Studio mit sep. Eingang

Seltene Gelegenheit im Dorfkern von Ebmatingen. Moderne Wohneinheiten im komplett umgebauten, denkmalgeschützten Riegelhaus. Durchdachte Raumausnutzung und die Verbindung von historischen Elementen mit moderner Wohnkultur unterstreichen den einzigartigen Charakter.Wer das besondere Ambiente sucht, wo die Struktur und die Räume ein Stück Geschichte erzählen, wird in diesem Objekt fündig.Das Projekt bietet zwei Ateliers im Sockelgeschoss, sieben Wohnungen von 2 1/2 bis 5 1/2 Zimmer, jeder Wohnungstyp hat eine besondere Ausprägung. Teilweise mit Balkon/Terrasse/Sitzplatz und als Maisonetten.Die Highlights sind: • Erstbezug in Zentrumslage in historischem Gebäude (Bezug Q2/2025) • Schall- und Wärmeschutz sowie Haustechnik auf neustem Stand • Persönliche Beratung durch den Architekten für den Innenausbau • Eine überschaubare Stockwerkeigentümer Gemeinschaft mit 6 Wohnungen im Hauptgebäude, separate 3 ½ Zimmer Maisonette im neuen Anbau • Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohneinheit • Variabel gestaltbare Küche mit KombiSteam, moderne Nasszellen mit „walk-in“ Dusche • Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss • Zeitgemässes Energiekonzept mit E-Mobility, Wärmepumpe und Photovoltaik • 2 Ateliers als «in-house» Home-Office, Hobbyraum, auch separat vermietbar • 7 Garagenboxen, 1 Aussenparkplatz, 2 Besucher-PP Fordern sie die Objektdokumentation über das Kontaktformular an:

Neubau
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CHF 2’368’170.– / Einmalig
4.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Im Grossacher 6, 8123 Ebmatingen

Neue Garten-Maisonettewohnung an sonniger Lage

Sie träumen von einem Eigenheim im Grünen, möchten aber gleichwohl nicht auf die Nähe zur Stadt Zürich verzichten? Das Projekt "La Loggia" lässt diesen Wunsch wahr werden.An bevorzugter Lage entstehen 11 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Die beiden Neubauten befinden sich in einem ruhigen Wohnquartier an erhöhter Lage mit Weitsicht ins Grüne, Richtung See und Berge.Die Garten-Maisonettewohnung überzeugt durch den schönen Aussenbereich, die grosszügigen Räume und praktische Einteilung des Grundrisses. Moderner Wohnkomfort mit viel Stauraum und offenem Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz auch für Gäste. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen. Dank des schönen Grundrisses und des hochwertigen Ausbaustandards eignet sich die Eigentumswohnung vorzüglich für Familien und Paare, Jung und Alt. Hinzu kommt, dass die Wohnung äusserst grosszügig bemessen ist.Die künftigen Eigentümerinnen und Eigentümer haben die Möglichkeit, ganz nach ihrem Geschmack aus hochwertigen Materialien und passenden Gerätschaften auszuwählen.Freuen Sie sich auf eine naturnahe Wohlfühloase, die schönste Ausblicke, modernen Wohnkomfort und die Nähe zur Stadt vereint.Details zur Überbauung und zur Wohnung finden Sie in der Dokumentation.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Maur hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.76 % auf 10'757 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 118'370. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 29.16 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.89 % und der des SEK II-Abschlusses bei 39.41 %. Zudem sind 14.54 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.81 %. Steuern 9.7 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Maur beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 13.67 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.82 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.02 % und ein kinderloses Ehepaar 8.86 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Maur neuer Wohnraum in Form von 384 Wohnungen. Die 4 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 84 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 124 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 104 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 53 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Maur insgesamt 5'055 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 168. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'139 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'295 mit 3 Zimmern und 1'027 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 1'027 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 856. Leerwohnungen In Maur sind 0.77 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.19 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.88 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.88 %, 0.77 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.49 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.64 %; davon sind 0.82 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'890 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'640 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'227.