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Wohnung kaufen in Ebmatingen

3.5 Zimmer Eigentumswohnung in Ebmatingen (1)
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3.5 Zimmer Eigentumswohnung in Ebmatingen (2)
3.5 Zimmer Eigentumswohnung in Ebmatingen (3)
3.5 Zimmer Eigentumswohnung in Ebmatingen (4)

CHF550’000.–80m23.5ZiTop

Im Baumgarten 15, 8123 Ebmatingen

Verkaufsrichtpreis Fr. 550‘000.00 (verhandelbar)Antrittstermin ab sofort BesichtigungÖffentlicher Besichtigungstermin auf AnfrageAngebote Schriftlich Brief/Mail an Home Consulting GmbH, Zürcherstr. 22, 8604 Volketswil/info@homeconsult.chGebäude:Die 3.5-Zimmer Eigentumswohnung, mit Südostausrichtung, befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses ohne Lift. Der Wohnbereich erstreckt sich mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmern und kleinem Balkon. Zusätzlich ist ein eigenes Kellerabteil und die Waschküche mit Trockenraum zur Mitbenutzung vorhanden. Der Innenausbau stammt überwiegend aus dem Baujahr 1968 und ist Renovationsbedürftig.Lage:Die Bildungseinrichtungen mitsamt Kindergarten und Primarschule befindet sich 10 Gehminuten entfernt, ebenso das Oberstufenschulhaus «Looren» mit einem der schönsten Sport- und Fussballplätze der Schweiz. Sowohl der Coop Supermarkt als auch der Migros Supermarkt sind in 2 Minuten Gehdistanz erreichbar. Weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Restaurant und die Post befinden sich im Zentrum von Ebmatingen und somit unweit Ihres neuen Zuhauses. Die Busstation befindet sich in ca. 300m Distanz.Programm und Ausbau:Objektdaten: 3.5- Zimmer EigentumswohnungZone: Wohnzone W3Grundstückfläche: 1465 m2 Gebäude und UmgeländeBrutto Wohnfläche: 80 m2

3.5 Zimmer Eigentumswohnung in Ebmatingen (2)
3.5 Zimmer Eigentumswohnung in Ebmatingen (3)
3.5 Zimmer Eigentumswohnung in Ebmatingen (4)
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CHF1’100’000.–95m23.5Zi

Lebernstrasse 2A, 8123 Ebmatingen

Highlights • Ansprechender Grundriss • Hell und lichtdurchflutet • Verglaste Loggia, Sprudelbad sowie Sauna vorhanden • Tiefgaragenparkplatz vorhanden • Natur- und familienfreundliches Quartier • Ruhige Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten • Ideale Verkehrsanbindungen Schmuckstück mit Blick ins GrüneAn bester Lage in Ebmatingen, befindet sich diese charmante und gut in Stand gehaltene 3.5-Zimmer-Attikawohnung. Das Raumkonzept verfügt über zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine fantastische Küche, zwei Nasszellen mit Dusche und Sprudelbad, ein Reduit sowie eine verglaste Loggia.Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses und ermöglicht daher eine tolle Rückzugsmöglichkeit mit viel Privatsphäre.Der Wohnbereich ist geräumig, lichtdurchflutet und in einem sehr gepflegten Zustand. Sie können Ihrer Kreativität bei der Einrichtung also freien Lauf gewähren!Als Erweiterung des Wohnraums bietet sich der Aussenbereich mit verglaster Loggia optimal an. So lassen sich tolle Grillabende mit Ausblick ins Grüne geniessen.Beide Nasszellen verfügen über eine Toilette. Als kleines Extra ist eines der beiden Nasszellen mit einem Sprudelbad ausgestattet.Im Untergeschoss befindet sich eine Kellerräumlichkeit mit viel Abstellfläche sowie ein Hobbyraum mit integrierter Sauna, welche Entspannung und Wellness im eigenen Hause ermöglicht! Weitere Abstellmöglichkeiten bieten die Einbauschränke im Eingangsbereich der Wohnung sowie das vorhandene Reduit. See-, zentrums- und bahnhofsnah!Das charmante Bijou befindet sich im heimeligen undnaturverbundenen Ebmatingen, dem zweitgrössten Ortsteil der Gemeinde Maur, westlich vom Greifensee. Die familienfreundliche, ruhige und steuergünstige Ortschaft eignet sich ideal für Kleinfamilien oder Paare.In unmittelbarer Nähe befindet sich der nächste ÖV-Anschluss, diverse Lebensmittelgeschäfte wie Coop und Migros, Restaurants, schulische Einrichtungen, Naherholungszonen sowie diverse Freizeitmöglichkeiten.Zudem gelangen Sie in nur 20' Fahrminuten ins Zürcher Stadtzentrum und innert 10' Fahrminuten erreichen Sie die Ortschaft Küsnacht an der schönen und sonnigen Goldküste.Möchten Sie dem stressigen Alltag entfliehen? Geniessen Sie Spaziergänge an der idyllischen Seepromenade des Greifensees!

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