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Wohnung kaufen in Elfingen

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GROSSZÜGIG UND ZENTRUMSNAH
9

CHF825’000.–140m25.5Zi

Aargauerstrasse 9, 5610 Wohlen AG

Diese hübsche 4.5/5.5-Zimmer Etagenwohnung liegt an zentraler Lage im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit geringem Aufwand kann auf Wunsch aus 4.5-Zimmer eine 5.5-Zimmerwohnung realisiert werden. Das tägliche Leben findet auf einer Etage statt, welche mit dem Lift bequem und hindernisfrei erschlossen ist. Die Wohnung ist somit altersgerecht und bietet eine perfekte Gelegenheit für Menschen, die ein komfortables Wohnen suchen sowie gut erschlossen und umgeben von allen wichtigen Infrastrukturen leben möchten.Die gepflegte Einheit besticht durch einen idealen Grundriss sowie lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die moderne Küche ist top ausgestattet, verfügt über eine pflegeleichte Granitabdeckung sowie genügend Stauraum und Arbeitsfläche. Der gemütliche und gedeckte sowie teils verglaste Balkon, erstreckt sich mit 60 m² praktisch über die ganze Länge der Wohnung. Alle Schlaf- und Wohnräume sowie die Küche verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Neben dem grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und 3 Schlafzimmern, runden ein Reduit und die beiden Nasszellen das tolle Angebot ab. Überzeugen Sie sich von einem einzigartigen und modernen Wohngefühl auf über 140 m² Wohnfläche. Zur Mitbenutzung stehen verschiedene Besucherparkplätze, ein Velo- und Trockenraum sowie einen Spielplatz zur Verfügung. Der Parkierung dient einen gut gelegenen Parkplatz, welcher sich in der hauseigenen Einstellhalle befindet. Dieser kann für CHF 35’000.- dazu erworben werden. Einen Aussenparkplatz kann zusätzlich dazu gemietet werden. Profitieren Sie von einer umfangreichen Infrastruktur und geniessen Sie die Freiheit mit einer perfekten Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Das Zentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof liegt ebenfalls in kurzer Gehdistanz entfernt. Weitere Objektmerkmale:• Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung• Balkon 20 m² verglast mit Sonnenstoren und 40 m² offen • Minergiezertifiziert mit kontrollierte Wohnungslüftung• Der Innenausbau ist zeitlos und hochwertig • Elternschlafzimmer mit "Bad en Suite" • Entrée mit Garderobe und Einbauschränke• Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung• Schlafräume mit qualitativen Eichenparkett• Privater Kellerraum im Untergeschoss• Grosser Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung• WasserenthärtungsanlageInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

9

CHF490’000.–86m23.5Zi

Herrenweg 10, 5734 Reinach AG

Wohnpark "Hombergblick" in Reinach AGIm aargauischen Reinach wird der Wohnpark "Hombergblick" realisiert. Abseits des grossen Verkehrs, mit Blick ins Grüne und auf den schönen Homberg, entstehen am Herrenweg vier Mehrfamilienhäuser (MFH) A, B, C und D mit insgesamt 46 Wohnungen. Gebaut werden attraktive 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen entweder über sehr grosszügige Gartenflächen oder grosse Balkone.Die vier MFH sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Auf den Dachflächen wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen:- Erdsondenwärmepumpe, Bodenheizung- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in die WohnungWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

8

CHF870’000.–127m24.5Zi

Kirchstrasse 14, 5712 Beinwil am See

Sie suchen eine neuwertige, moderne Wohnung mit viel Platz im wunderschönen Beinwil am Hallwilersee? Dann ist dieses gepflegte Bijou vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause!Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten steht im Dorfkern, bloss wenige Meter vom Bahnhof entfernt. Mit dem Lift in der Garage, wo zwei Abstellplätze zur Verfügung stehen, geht es direkt vor die Wohnungstüre, wo Sie von einem grosszügigen Entrée empfangen werden.Das Herzstück der hellen Wohnung ist eindeutig der über 50 m² Wohn- / Essbereich. Die offene Küche ist top ausgestattet und bietet neben grossen Arbeitsflächen viel Stauraum. Die lauen Sommerabende geniessen Sie auf Ihrem knapp 30 m² grossen Balkon mit praktischem Reduit. Im rückwärtigen Teil der Wohnung stehen Ihnen 3 grosszügige Zimmer sowie zwei modern ausgebaute Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC zur Verfügung. Des weiteren verfügen Sie im separaten Reduit über einen Wäscheturm, was Ihnen den Alltag erleichtert. Das tolle Angebot wird durch einen Keller im UG abgerundet.Träumen Sie noch oder haben Sie unsere Verkaufsdokumentation schon bestellt? Gerne zeigen wir Ihnen diesen Wohntraum vor Ort - Sie werden begeistert sein!

9

CHF1’090’000.–4.5Zi

Bahnhofstrasse 11, 5200 Brugg AG

KaufobjektDie 4.5-Zimmer-Stadtwohnung mit 123 m² Bruttowohnfläche und optimal besonnter Terrasse 42 m² überzeugt durch die äusserst zentrale Lage mitten in Brugg. Neben hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten verwöhnt die Lage mit einer einzigartigen Verkehrsanbindung sowohl an den Individual- als auch an den öffentlichen Verkehr. Ebenso in nächster Nähe findet sich das Naherholungsbiet rund um den Bruggerberg und das Wasserschloss.Die moderne und lichtdurchflutete Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten, im Jahr 2006 fertiggestellten Wohn- und Gewerbeliegenschaft. Vom separaten, privaten Bereich der Tiefgarage bequem per Aufzug erschlossen erwartet Sie ein klar strukturierter Grundriss. Das Entrée wird durch eine Tagesgarderobe sowie diverse praktische Einbauschränke ergänzt. Der angrenzende, offene und sehr helle Wohn- und Essbereich ist südwestseitig durchgehend mit raumhohen Fensterfronten ausgestattet. Die Küche überzeugt mit viel Abstellfläche und einem hochwertigen Ausbau. Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über einen ensuite Nassbereich mit begehbarer Dusche, Toilette und Lavabo. Zwei weitere Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein zusätzlicher Nassraum mit Dusche, Lavabo und Toilette komplementieren nebst dem praktischen Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Komfortlüftung das Raumangebot. Das beste kommt ja bekanntlich zum Schluss, dies ist auch hier der Fall - die vom Wohn- und Essbereich zugängliche, grosse und optimal besonnte Terrasse ist ein Traum mitten in der Stadt und lässt Sommerabende bestimmt in bester Erinnerung behalten. Eine grosse, elektrisch bedienbare Sonnenstore führt dazu, dass die Aussenfläche auch an den heissen Sommertagen genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört zudem ein belüfteter Kellerraum und ein Einstallplatz im 2. Untergeschoss der Tiefgarage. Das Objekt ist bis zum 31. März 2023 vermietet und generiert monatliche Nettomietzinseinnahmen von CHF 2'530.00. Der Käufer/die Käuferin muss das bestehende, bereits gekündigte Mietverhältnis mit allen Rechten und Pflichten übernehmen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

9

CHF685’000.–105m23.5Zi

Erlenstrasse, 5462 Siglistorf

Überbauung "Kirchwise" in Siglistorf AGIm beschaulichen Siglistorf, Bezirk Zurzach im Kanton Aargau, wird die Überbauung "Kirchwise" realisiert.Siglistorf liegt an der Grenze zum Kanton Zürich und knapp drei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland. Der S-Bahnanschluss in Niederweningen ist mit dem Auto in sechs Minuten erreichbar.Es entstehen fünf Mehrfamilienhäuser (MFH) mit insgesamt 41 Wohnungen. Gebaut werden 2,5-, 3,5-, 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen sowie sechs mal drei 6,5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser (REFH).Die fünf MFH sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Bei den REFH wird pro sechs Einheiten je eine separate Tiefgarage gebaut.Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen:- Erdsondenwärmepumpe, Bodenheizung- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung respektive in das HausAls Käufer werden Sie von uns bei der Auswahl Ihrer Materialien begleitet. Weitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

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