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CHF 1’644’750.–

2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Bottigenstrasse 273, 3019 Bern

AgentSelly - Moderner Attika-Traum am grünen Stadtrand

Hier erwartet Sie eine äusserst moderne Attikawohnung, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Diese zeitgemässe 2.5-Zimmer-Immobilie bietet nicht nur Komfort auf höchstem Niveau, sondern auch eine idyllische Lage, die Naturverbundenheit und städtische Annehmlichkeiten perfekt vereint. Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse, die sich perfekt für Grillabende und gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Zum Angebot gehören zwei Einstellhallenplätze und ein zusätzlicher Disporaum. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/aSRp8t6qhKetMkcFB Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

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CHF 745’870.–

2.5 Zimmer 48m² Wohnfläche

Bäraustrasse 22D, 3552 Bärau

Neubau 2.5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG West

Das neue 4-Familienhaus entsteht im aufstrebenden Ortsteil Bärau, im Osten von Langnau. Einkaufen in der Markthalle und das neue Ärztezentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der ÖV ist mit dem Bus Richtung Langnau oder Trubschachen sehr gut erschlossen. Im familiären und übersichtlichen Mehrfamilienhaus können Sie eine 2.5 Zimmer Eigentumswohnung mit bestem Preis-/Leistungsverhältnis zu erwerben. • 2.5 Zimmerwohnung 48 m2 Nettowohnflächemoderner Grundriss; offene Küche/WohnbereichBadezimmer inkl. hindernisfreier Dusche, WC/Lavabo 2 Zimmer mit interessantem GrundrissReduit • Keller + Nebenräume 16 m2 • Balkon 8 m2 Optionen: • Autounterstand gedeckt • 1 Bastelraum 19 m2 • 1 Bastelraum 26 m2 Alle Wohnungen sind mit dem Lift hindernisfrei erreichbar und verfügen im Untergeschoss über einen eigenen Hauswirtschaftsraum/Keller - im Verkaufspreis inbegriffen.Beim Innenausbau können Sie zudem noch aktiv mitgestalten.Eine fortschrittliche und ökologische Wärmepumpe versorgt die Wohnungen mit Wärme. Die Wohnungen verfügen über Fussbodenheizungen. Alle Fenster werden 3-fach verglast und mit Leichtmetallstoren ausgerüstet.Eine PV-Anlage mit 12 kWp Leistung wird auf dem Dach installiert und versorgt die Liegenschaft mit umweltfreundlicher Energie.Entscheiden Sie sich jetzt für Ihre eigene, neue Wohnung und verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen.Wir beraten Sie gerne und begleiten Sie vom Erstgespräch bis zum Einzug.

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CHF 694’870.–

2.5 Zimmer 44m² Wohnfläche

Murtenstrasse 16a, 3177 Laupen BE

2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTENANTEIL UND EINSTELLHALLENPLATZ

Eigentumswohnung mit Gartenanteil im Polyareal LaupenDie zu verkaufende 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 2015 erstellten "Neubau Süd" an der Murtenstrasse 16A in Laupen. Als Teil des durchgrünten Wohn- und Gewerbequartiers Poly-Areal Laupen, welches aus acht unterschiedlichen und doch in sich stimmigen Gebäudekomplexen besteht, überzeugt das Mehrfamilienhaus "Neubau Süd" mit fünf separaten Hauseingängen und rund 35 Wohnungen durch qualitätsvolle städtebauliche Eigenschaften. Das Gebäude schafft den Spagat zwischen den bestehenden Bauten und der angrenzenden neuen Überbauung. Die Eigentumswohnung weist ein zeitgemässes und elegantes Design auf. Klare Linien, grosse Fensterfronten und eine gegen Südwesten ausgerichtete durchgehende Terrasse prägen die Architektur. Die Nettowohnfläche beträgt rund 44 m2. Hinzu kommt ein grosszügiger und ansprechender Aussenbereich mit Terrasse und Gartenanteil von rund 91 m2, welcher sich im Sonderrecht befindet. Der durchdachte Wohnungsgrundriss mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei abschliessbare Zimmer mit direktem Zugang zur gedeckten, durchgehenden Terrasse und die beiden Badezimmer - einmal mit walk-in-Dusche und einmal mit Badewanne - lassen sich vielseitig einrichten und nutzen. Im Kellerabteil mit integriertem privatem Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler stehen zusätzliche 22.60 m2 zur Verfügung. Eine Liftanlage erschliesst die Wohnungen und ermöglicht ein hindernisfreies Wohnen. Zusammen mit der Wohnung wird ein Einstellhallenplatz in der Einstellhalle verkauft. Zur gemeinsamen Nutzung der Stockwerkeigentümergemeinschaft steht ein Veloraum zur Verfügung. Durch die Anordnung des Gebäudes profitieren alle Bewohner und Bewohnerinnen von einem einmalig grosszügigen Grünraum mit Spielplatz, natürlich wachsenden Blumenwiesen und Rasenflächen. Der Verkaufsrichtpreis dieser Stockwerkeinheit inklusiv Nebenräumen und Einstellhallenplatz wurde von der Dr.Meyer Immobilien AG aufCHF 545 000.- festgelegt. Kontaktieren Sie uns, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Neubau

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CHF 663’000.–

1.5 Zimmer 29m² Wohnfläche

2503 Biel/Bienne

Neubau Nelkenhof - Biel/Bienne

Das Gebäude an der Nelkenstrasse mit 11 Eigentumswohnungen und der Bau vis à vis an der Dufourstrasse mit 7 Mietwohnungen definieren zusammen einen ruhigen, begrünten Innenhof an zentraler Lage in Biel. Die 11 grosszügigen Eigentumswohnungen von 1.5 - 4.5 Zimmer Liegen an der Nelkenstrasse, die als Wohnstrasse ausgebildet ist. Alle Wohnungen profitieren vom Grün des Hofraumes und verfügen über eine offene Küche mit Bezug zum Ess- und Wohnbereich, sowie über ein Entree mit Garderobe.Verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation für weitere Informationen. www.nelkenhof.chLe bâtiment de la rue des Oeillets avec 11 appartements en copropriété et le bâtiment en vis-à-vis de la rue Dufour avec 7 appartements en location définissent ensemble une cour intérieure calme et verte à un endroit central de Bienne. Les 11 grands appartements en PPE de 1.5 à 4.5 pièces sont situés dans la Nelkenstrasse, qui est une rue résidentielle. Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que d'une entrée avec armoire intégrée. Demandez notre documentation de vente pour plus d'informations. www.nelkenhof.ch

Neubau

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CHF 1’071’000.–

2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Blumenrain 2, 2563 Ipsach

Neubau "Rondello" in Ipsach

Neubau Rondello - Wunderschönes Projekt ab 2025Unser neues Projekt an der Blumenrain 2 in Ipsach umfasst 7 tolle Eigentumswohnungen. Die Überbauung zeichnet sich nicht nur durch ihre gleichzeitige Nähe zur Stadt, zum See und zur Natur aus, sondern beeindrucken auch durch ihre erstklassige Qualität und ihren ansprechenden Stil.Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen mit je 2 geräumigen 2.5-Zimmer Wohnungen und einem Attikageschoss mit einer 3.5-Zimmer Wohnung. Aktuell verfügen wir noch über 2 freie 2.5 Zimmerwohnungen im 1. Obergeschoss und 1 freie 2.5 Zimmerwohnungen im 2. Obergeschoss.Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen grossen privaten Gartenanteil und die Obergeschosswohnungen über einen grossen Balkon, bei der Sie sich die Tage gemütlich ausklingen lassen können. Im Untergeschoss wird eine Einstellhalle mit 13 Parkplätzen, einem Technikraum sowie für jede Wohnung einen eigenen Keller zur Verfügung gestellt. Geheizt wird mit Erdsonde und auf dem Dach erstellen wir ihr eigenes Sonnenkraftwerk (PV-Anlage). Die Wohnungen werden im Frühling 2025 bezugsbereit sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Lauperswil ist in den letzten 3 Jahren auf 2'704 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.5 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 54'945. 61.21 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.36 % eine höhere Berufsausbildung. 4.42 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.05 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.33 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 16.01 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Lauperswil beläuft sich die Steuerlast auf 20.88 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.27 % und ein kinderloses Ehepaar 20.88 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Lauperswil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 68 neuen Wohnungen. Dabei sind auch 15 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 23 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 18 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lauperswil nun 1'402 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 46 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 340 Wohnungen mit 2 Zimmern, 408 mit 3 und 271 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 271 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 191. Leerwohnungen 0.64 % der Wohnungen in Lauperswil sind unbewohnt. Dabei sind 4.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.88 %, 0.49 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.74 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.43 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'345. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1550 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Emmenmatt

Wohnung kaufen 3543 (Emmenmatt)

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