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CHF 1’110’720.–
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Im Löffelchratte 8, 9320 Stachen

Geräumige Wohnung mit toller Aussicht und behindertengerechter Zugang in Stachen

Geräumige Wohnung mit toller Aussicht und behindertengerechter Zugang in StachenDiese grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung ist das perfekte Zuhause für Familien, die den Komfort und die Schönheit von Stachen geniessen möchten. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 150.2 m² und bietet reichlich Raum zum Entspannen und zusammen sein. Geniessen Sie die malerische Aussicht vom gemütlichen Balkon mit einer Fläche von 25.1 m² - der ideale Ort, um die frische Luft und die wunderschöne Umgebung zu geniessen.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und ist über einen Aufzug erreichbar, der auch rollstuhlgerechten Zugang ermöglicht. Dank der südlichen Ausrichtung des Gebäudes können Sie von fast jedem Raum aus eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung geniessen. Der Innenparkplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug bequem und sicher abzustellen.Key Features: • 2.5 Zimmer mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern • Grosszügige Netto-Wohnfläche von 150.2 m² • Balkon (25.1 m²) mit malerischer Aussicht • Rollstuhlgerechter Zugang für maximale Zugänglichkeit • Innenparkplatz für Ihr Fahrzeug (kann dazu erworben werden CHF 30'000.-) • Baujahr 2009 • Kindgerechte Umgebung für Ihre FamilieZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese wunderschöne Wohnung in Stachen zu erfahren. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer geräumigen und komfortablen Umgebung zu leben, während Sie die atemberaubende Aussicht und die Annehmlichkeiten dieses charmanten Ortes geniessen.Machen Sie den ersten Schritt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie zu präsentieren.Kontaktieren Sie uns noch heute, • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch • Telefon: +41 76 567 11 45 • Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
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CHF 1’422’720.–
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Obere Sonnenbergstrasse 7, 9214 Kradolf-Schönenberg

Acht exklusive Terrassenhäuser am Sonnenberg - Wohnen mit atemberauben

An der oberen Sonnenbergstrasse in 9214 Kradolf-Schönenberg entstehen acht Terrassenhäuser auf einer ca. 5'700m² grossen Parzelle an herausragender Hanglage. Die Parzelle 2116 wird in vier Parzellen eingeteilt. Auf jedem Grund entsteht ein Gebäude mit zwei Wohneinheiten, die mit grossem Landanteil verkauft werden..... was für eine Seltenheit. Die Häuser, inmitten von Grün, umgeben von eigenem Wald und Garten, an bester Lage Hanglange und an einer Sackgasse, garantieren schöne Entspannungsmomente. Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende, unverbaubare Ausblick über ganz Kradolf-Schönenberg. Weitere Besonderheiten dieser aussergewöhnlichen Überbauung ist der qualitativ hochwertige Innenausbau, breite Fenster, die ein 180° Panorama ermöglichen, Master Schlafzimmer mit Bad en Suite und die grossen, gedeckten Terrassen. Hochmoderne Architektur und ein exquisiter Stil machen diese Immobilie zur Traumresidenz. Zwei Carportstellplätze, mehrere Aussenstellplätze und ein Lift mit direktem Zugang ins Haus, runden das Angebot ab. Weitere Informationen (Bilder, 360° Rundgänge, Kurzbeschrieb und mehr) finden Sie auf der Projekt-Website: www.sonnenberg-panorama.chBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 867’360.–
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Neuhofstrasse 76, 8590 Romanshorn

Helle Gartenwohnung an zentraler Lage

LiegenschaftDas 2013-2014 als Neubau erstellte Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen liegt an der Neuhofstrasse 76 (Signalweg) an zentraler Lage unweit von Einkauf und öffentlichem Verkehr.Die Liegenschaft ist gut unterhalten. Die zum Verkauf stehende Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 130,4m2 liegt im Erdgeschoss. Die Hauptwohnseite ist gegen Südwesten ausgerichtet. Der gedeckte Sitzplatz mit ca. 24m2 lässt genügend Raum für Gartenmöbel und Bepflanzung. Die angrenzende Rasenfläche steht zur Mitbenützung offen.Wohnung (siehe Grundrissplan)Die Wohnung ist sehr hell (viele grosse Fenster) und mit einem pflegeleichten Feinsteinzeugplattenboden ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind mit einem hellen Eichen Echtholzparkett belegt. Der grosszügige Eingangsbereich bietet viel Platz für die individuelle Nutzung. Nebst dem etwas grösseren Elternzimmer bietet die Wohnung zwei zusätzliche Zimmer. Eines davon mit direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz. Der Sitzplatzbereich ist mit einem Natursteingranit belegt.Die Hauptnasszelle mit Badewanne und Doppelwaschtisch ist mit einem Closomat-WC ausgestattet. Zudem bieten Spiegelschränke Stauraum in beiden Nasszellen. Die zweite Nasszelle bietet Lavabo, WC sowie eine grosszügige Dusche mit Glastrennwand. Beide Nasszellen sind mit Einbauspots ausgestattet.Die Küche verfügt über Dampfabzug, Geschirrspühlmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlabteil, sowie Backofen und Glaskeramitkochfeld. Die Abdeckung ist in Granit. Eine Balkontüre ermöglicht den direkten Zugang zum Sitzplatz. Der Wohn-/ Essbereich ist ebenfalls zum Sitzplatz/Garten ausgerichtet. Eine grosse Schiebetüre ermöglicht den Zugang dazu.Extras/StandardsDie Wohnung verfügt über einen Wohnungsintegrierten Abstellraum (ca. 12.5m2). Die Liegenschaft ist mit einem Aufzug ausgestattet. Direkt neben dem Wohnungseingang befindet sich der Zugang zum Aufzug welcher Sie bequem ins Untergeschoss führt. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene KWL (Kontrollierte-Wohnraum-Lüftung). Das Gebäude wurde im Minergiestandard erbaut. Im Jahr 2022 wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Eigenstromproduktion installiert.Verkaufspreis: CHF 730'000.- (Gebühren je hälftig)TG-Parkplatz: in Verkaufspreis enthaltenVerfügbarkeit: die Wohnung ist zur Zeit vermietetBesichtigungen: Terminabsprache unter Tel. 079 519 90 14 (Herr Daniel Müller)Informationen: Zusatzinformationen unter www.plucet.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Wäldi nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'119 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 6.88 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 69'885. 10.86 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 22.06 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50.44 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.52 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.45 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.55 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Wäldi ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.72 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.85 % und ein kinderloses Ehepaar 10.85 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Wäldi hat sich in den letzten 5 Jahren um 34 Wohnungen erhöht. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Besonders interessant für Familien sind auch die 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 8 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei sechs 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Wäldi sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Wäldi nun 528 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 8. Darüber hinaus gibt es 21 Wohnungen mit 2 Zimmern, 62 Wohnungen mit 3 Zimmern und 138 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 165 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 134. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Wäldi beträgt 0.38 %. Dabei stehen 0.72 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.33 %; davon sind 0.75 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'550. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'110. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'800.