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Appartements neufs, au calme avec vue imprenable
12

CHF495’000.–113m23.5Zi

1974 Arbaz

Appartement 3.5 pièces à Arbaz de 113 m2 bruts habitables, orienté sud-ouestSitué dans un quartier calme, en relation proche avec la nature et offrant une vue imprenable sur la plaine du Rhone. Le projet se situe proche de toutes commodités et est aisément desservi par les transports publics (école, bus, etc...). Cela tout en restant dans une zone villageoise et résidentielle, ce qui permet d'offrir un bon compromis entre l'aspect pratique et le calme de la zone.Ce projet d'immeuble de 5 appartements avec terrasses offre en cadre de vie idéal, entre montagne et village. Les matériaux utilisés sont à haute performance.Avec ses 113 m2 habitables, cet appartement en PPE (N° R01) situé au rez-de-chaussée inférieur se compose comme suit :- Hall d'entrée/vestiaire avec armoires intégrées- Spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse- Magnifique cuisine ouverte entièrement équipée avec espace à manger et offrant un accès direct à la terrasse- Belle chambre de 14.1 m2 - Une chambre enfant de 11 m2- Salle d'eau avec baignoire, WC, et lavabo- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage- Grande terrasse de 32 m2 orienté sudAnnexes :- Cave incluse dans le prix- Place de parc extérieure (en sus pour 10'000.-)- Place de parc intérieure (en sus pour 20'000.-)- Local technique- Places visiteursExtérieurs :- Terrasse dallée de 32 m2Environnement :- Quartier résidentiel calme- Proche toutes commodités et écoles- Accès autoroutiers en 15'- Pistes de ski à 7'Les avantages :- Vue ouverte sur la plaine et les montagnes- Lumineux et spacieux- Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau- Isolation périphérique- Compteur séparé par appartement- Variateurs de températures- Charges faibles- Double-vitrage- Immeuble avec ascenseur- Places de parc en sus- Finitions au gré du preneur- Immeuble en cours de construction- Vente en résidence principale uniquement !- Livraison prévue pour juin 2022Surface brute appartement : 97.67 m2Surface terrasse : 32 m2Surface brute habitable 113 m2Surface totale : 129,67 m2C'est avec plaisir que je rencontre sur place pour vous exposer le projet en détail.Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ou des renseignements ! *** ET RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

10

CHF530’000.–121m23.5Zi

1957 Ardon

Nous vous proposons une promotion d'appartements allant du studio au 6.5 pièces, en rez ou aux étages. La construction sera réalisée par des entreprises de la région, avec des matériaux de qualité. Les surfaces des appartements sont spacieuses et le choix des matériaux sera fait par les acquéreurs. Ces logements sont au bénéfice de grandes surfaces en comparatif des biens proposés dans la région. Cette promotion est parfaitement située, elle jouit d'un bel ensoleillement, orientation Sud, bénéficie d'un magnifique dégagement sur les montagnes et les vignes et se situe à proximité de toutes les commodités mais dans un quartier calme, à l'abri de toutes nuisances. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée;- Grande cuisine (îlot central possible) ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès à un large balcon ou à une terrasse pelouse en fonction de l'appartement choisi;- Une très spacieuse chambre parentale avec possibilité de faire un dressing en fonction de l'appartement choisi;- Une seconde chambre de plus de 12m2; - Une salle de douche avec emplacement pour une colonne de lavage qui est comprise dans le prix; - Une salle de bains;La cave privative est comprise dans le prix, la place de parc extérieure (CHF 12'500.-) et intérieure (CHF 25'000.-) sont en sus. Nombreuses places visiteurs. Les copropriétaires pourrons profiter d'une piscine d'eau salée de 124m2 ainsi que d'une pataugeoire. De plus, deux carnotzets sont à disposition pour vos soirées entre amis ! Les budget sont conséquents : Budget cuisine : CHF 20'000.- Sanitaires : CHF 10'000.- Parquet : CHF 100.-/m2 Carrelage : CHF 60.-/m2 L'annonce correspond au lot E6, mais vous trouverez toutes les disponibilités dans le dossier de vente qui vous sera envoyé en cas d'intérêt.

10

CHF260’000.–45m22.5Zi

3924 St. Niklaus VS

Wohnen, relaxen und geniessen in St. Niklaus, sei es zum Arbeiten oder fürs Wochenende, für Ferien im Sommer wie auch im Winter.Die sonnige, zentrale und unverbaubare Lage im oberen Dorfteil, verbunden mit einer tollen Aussicht auf die imposante Bergwelt des Mattertals zeichnen diese moderne Oase aus. Das Mehrfamilienhaus besteht aus mehreren Wohnungen an erhöhter Lage und das Anwesen ist in ein paar wenigen Schritten vom Dorfkern aus über das typische enge Gässchen des Walliserdorfes gut erreichbar. Im 2018 wurde die ganze Wohnung komplett renoviert und mit edlen Materialien modernisiert. Die Mauern wurden ausgebrochen und aus den ursprünglichen 2.5 Zimmern wurde ein einzelner voluminöser Raum geschaffen. Die lauschige Sitzbank vor dem Bijou lässt Sie die Freizeit richtig geniessen.Die herzige Wohnung eignet sich gut als Feriendomizil, Hauptwohnsitz oder auch zum Vermieten. In einer Viertelstunde sind Sie in Grächen, um die feudalen Pisten zu erkunden oder die herrliche Natur bei erholsamen Wanderungen und Spaziergängen zu entdecken.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Grosszügiges Raumangebot+ Ansprechendes Ambiente+ Moderne Küche, mit Markengeräten ausgestattet+ Freundliches Badezimmer mit Kippfenster+ Neue Fenster und Türen+ Kleiner Bastelraum mit Boiler und zweitem Eingang + Eigene Kombi-Waschmaschine/Tumbler+ Möbliert und einzugsbereitInteressiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.Peter Baumer, Team Valais +41 79 898 16 40

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