3 Treffer - Wohnung kaufen in Felben-Wellhausen

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CHF 1’241’760.–

2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Felben-Wellhausen, 8552 Felben-Wellhausen

Sonnige Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen und Cheminée

Die lichtdurchflutete und sehr gepflegte Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von rund 170 m2. Die Wohnung besticht durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und einer Raumhöhe von 4.80 Meter, einer im Jahre 2020 renovierten offenen Küche, drei Schlafzimmer, einer Nasszelle mit einer Eckbadewanne und einer Dusche sowie einem Reduit mit viel Stauraum mit eigenem Waschturm. Eine Galerie im Obergeschoss eignet sich ideal für ein Büro oder kreativen Raum. Die Wohnung bietet viel Aussenfläche, denn sie verfügt über zwei Terrassen und einen zusätzlichen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8552-24-1

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CHF 1’049’560.–

2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

8552 Felben Wellhausen

Ein Traum über zwei Etagen

Eine Wohnoase an sonniger und zentraler Lage – dieses Angebot besticht durch den komfortablen, durchdachten Grundriss auf zwei Etagen.Das Entrée ist mit einer Einbaugarderobe ausgestattet und offen zum Wohn-/Essbereich, mit Ausgang auf den langgestreckten Balkon. An kühlen Wintertagen sorgt das Cheminée für angenehme Wärme und viel Gemütlichkeit. Ob Sie die Abende im gemütlichen Wohnzimmer geniessen oder auf dem gedeckten Balkon, ist Ihnen überlassen. Viel Stauraum finden Sie in der Küche, wo Sie Ihre Familie und Gäste verwöhnen können. Zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer finden Sie auf dieser Etage.Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Zwei grosse Schlafzimmer und ein zusätzlicher, grosser Estrich sind das Highlight, das eine Familie mit Kindern braucht. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie ein grosser Waschraum mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler runden dieses Angebot ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Attraktiver Ausbaustandard mit vielen Fenstern für helle Räumlichkeiten+ Zwei gedeckte, sonnige Balkone+ Viel Stauraum und Platz in der Küche + Zwei charmante Schlafzimmer mit Sichtbalken im Obergeschoss + Zweites Badezimmer im Obergeschoss + Grosser Keller inklusiveEin oder zwei Tiefgaragenplätze können für zusätzlich je CHF 29'000.- dazu gekauft werden.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF 867’360.–

1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche

Hauptstrasse 46, 8552 Felben-Wellhausen

Neuwertiges Wohlfühlwohnen

Der Natur so nah, eingehüllt in einem modernen und nachhaltig erstellten Mehrfamilienhaus, im Jahr 2011 erbaut, Minergie zertifiziert, bietet Ihnen diese zeitgemässe 3 ½-Zimmer- Wohnung im 2. Obergeschoss einen Rückzugsort und Wohlfühlwohnen vom Feinsten. Das Gesamtkonzept wurde von der Umgebung inspiriert und gekonnt eingesetzt, sodass den Bewohnern einen fliessenden Übergang vom Leben drinnen und draussen ermöglicht wird. Schon beim Betreten der Wohnung realisieren Sie die vielen Staumöglichkeiten in der Einbaugarderobe im Eingangsbereich und schätzen die raffinierte Raumaufteilung. Diese Wohnung besticht durch einen gehobenen Aussen- und Innenausbaustandard. Die Raumaufteilung ist praktisch und zeitgemäss mit einem grosszügigen Korridor, viel Stauraum, einer eigenen Waschküche, sowie hellen Räumen dank grossflächiger Fenster. Der grosszügige Wohn-/Ess-/Kochbereich ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet. Die geräumige Terrasse stellt eine Erweiterung dieses Bereichs dar. Ein offener Arbeitsbereich zwischen den Schlafzimmern und dem Rest der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche mit hochwertiger Glasduschtrennwand, ein Lavabo und ein WC. Besonders praktisch ist der Kellerraum auf derselben Etage neben dem Wohnungseingang. Zur Wohnung gehören ein Veloraum zur allgemeinen Nutzung, ein Lift und Besucherparkplätze. Ein Einstellplatz in der Garage kann für Fr. 35'000.—dazu erworben werden.Hier, geschätzte Interessenten, können Sie endlich Ihre Träume leben, statt davon zu träumen. Wenn Sie sich nur ansatzweise von dieser Wohnung angesprochen fühlen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir ermöglichen Ihnen einen detaillierten Einblick in diese Wohnperle und beraten Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungsrundgang.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Felben-Wellhausen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 11.5 % auf 3'199 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'730. Hochschulabschlüsse besitzen 6.66 % der Bevölkerung, 16.48 % haben eine höhere Berufsausbildung, 54.93 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 21.92 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.04 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.25 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.3 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Felben-Wellhausen beträgt 15.6 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.41 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.66 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 150 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Felben-Wellhausen gebaut. 15 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 27. Zusätzlich entstanden 39 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 47 Wohnungen mit 4 Zimmern. 11 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Felben-Wellhausen insgesamt 1'479 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 61. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 148 Wohnungen mit 2 Zimmern, 309 Wohnungen mit 3 Zimmern und 462 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 333 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 166. Leerwohnungen In Felben-Wellhausen sind 2.51 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 8.2 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.38 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.25 %, 2.17 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.2 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.41 %, wovon 1.82 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'480. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'290. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'810.

PLZ von Felben-Wellhausen

Wohnung kaufen 8552 (Felben-Wellhausen)

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