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CHF895’000.–130m24.5Zi

Route du Bugnon 26, 1752 Villars-sur-Glâne

Situation privilégiée à Villars-sur-Glâne, dans un immeuble résidentiel tranquille, proche des infrastructures (TP, commerces, écoles), bel appartement de caractère et soigné d'env. 130 m² avec grand balcon et bénéficiant d'une magnifique vue sur les Préalpes.La partie jour de l'appartement s'organise comme suit :Hall d'entrée avec penderie, grand séjour - salle à manger lumineux d'env. 44 m² avec une belle cheminée, cuisine habitable, balcon plein sud accessible depuis le séjour et la cuisine.La partie nuit comprend :- Une chambre d'env. 22 m² avec armoires (possibilité de la diviser pour former 2 chambres moyennant quelques travaux)- Deux chambres d'env. 13 et 14 m²- Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo), une salle de douche (douche, WC, lavabo) et un réduit1 place de parc intérieure, 1 place de parc extérieure ainsi qu'un grand disponible d'env. 20 m² complètent ce bien, en sus du prix de vente (CHF 30'000 pour la place de parc intérieure, CHF 10'000 pour la place de parc extérieure et CHF 25'000 pour le disponible).Vous apprécierez :- les pièces généreuses- les fenêtres changées récemment avec triple vitrage- la belle vue dégagée sur les Préalpes- la situation à proximité des commerces, de l'école primaire et des transports publics- le taux d'imposition bas- les nombreux locaux annexesN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.Pour plus d'informations (plans, photos supplémentaires, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.Privilegierte Lage in Villars-sur-Glâne, in einem ruhigen Wohnhaus, in der Nähe der Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen), schöne Wohnung mit Charakter und Pflege von ca. 130 m², vom Balkon aus geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die Voralpen.Der Tagesteil der Wohnung ist wie folgt unterteilt:Eingangshalle mit Garderobe, großes und helles Wohn-Esszimmer von ca. 44 m² mit Kamin, Wohnküche, Südbalkon vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich.Der Nachtbereich umfasst:- Ein Schlafzimmer von ca. 22 m² mit Einbauschränken (es besteht die Möglichkeit, eine Unterteilung in 2 Schlafzimmer zu machen)- Zwei Schlafzimmer von ca. 13 und 14 m²- Ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken), ein Duschraum (Dusche, WC, Waschbecken) und ein Abstellraum1 Innenparkplätze, 1 Außenparkplatz grosse verfügbare Fläche von ca. 20 m² sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar (CHF 30'000 für die Innenparkplatz, CHF 10'000 für die Aussenparkplatz und CHF 25'000.- für die Fläche).[Sie werden Folgendes zu schätzen wissen:- die großzügigen Räume- kürzlich ausgetauschte Fenster mit Dreifachverglasung- die schöne Aussicht auf die Voralpen- die Lage in der Nähe von Geschäften, Grundschule und öffentlichen Verkehrsmitteln- der niedrige Steuersatz- Die großer Keller und den HolzlagerraumZögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.Für weitere Informationen (Pläne, zusätzliche Fotos, Verkaufsbedingungen,...) klicken Sie auf "PDF-Datei" und registrieren Sie sich kostenlos.

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CHF480’000.–100m24.5Zi

3178 Bösingen

Wenn Sie vor dem Gebäude stehen, würden Sie es nicht denken, aber sobald Sie sich in der Wohnung befinden, werden Sie überrascht sein. Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert und renoviert, welche den heutigen Ansprüchen sogar mehr als gerecht wird. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist fair, denn Sie erhalten hier ein wirklich attraktives Gesamtpaket: ein sehr grosszügiges Wohnzimmer mit schönen Fliesen, eine voll-ausgestattete Küche sowie warme Zimmer mit einem üppigen Platzangebot. Speziell zu erwähnen ist der für mehr Privatsphäre umzaunte Gartensitzplatz mit dem grossen Umschwung, passend für Sie und ihre Familie.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- voll-ausgestattete Küche- Nasszellen: 1x Dusche/WC & Separates WC- eigene Waschmaschine in der Wohnung- Aussenparkplatz für CHF 20'000.00- und vieles mehr... Lage: Bösingen wird an zwei Seiten von den Flüssen Saane und Sense begrenzt. Zur ländlichen Gemeinde gehören über 20 Guts- und Bauernweilern. Erst in den letzten drei Jahrzehnten hat sich um das alte Dorf eine eigentliche Dorfsiedlung mit neuen Wohn- und Industriequartieren entwickelt. Das Quartier Cholholz ist ruhig gelegen und befindet sich am Waldrand. Die nächste Bushaltestelle ist in 100 m Entfernung erreichbar. Mit einem Spaziergang von fünf Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum von Bösingen. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 5 Minuten nach Düdingen, in 25 Minuten nach Bern oder in 15 Minuten nach Fribourg.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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