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Neubau
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CHF 883’150.– Premium
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Rue Haute -Rive 60, 2950 Courgenay

Magnifique attique de 5.5 pièces en cours de finition.

Dans une nouvelle construction de 8 appartements en PPE près de la nature et de toutes les commodités du village, nous vous proposons un bel appartement de 5.5 pièces au 2 ème étage.170.3 m2 avec deux balcons.Ce bien est composé de la manière suivante :Partie Nuit: - Halle de distribution de 23 m2- Chambre enfant de 13.10 m2- Chambre enfant de 14.45 m2- Chambre Parentale de 18.7 m2 avec salle d'eau douche-WC-lavabo de 4m2 et balcon.- Salle d'eau baignoire - WC - lavabo et machines à laver et à sécher de 7,8 m2.Partie jour:- Cuisine ouverte sur séjour de 11.65 m2- Salon salle à manger de 30.60 m2- WC visiteur de 2,7 m2Ce bien vous offre :- 2 grands balcons totalisant 43 m2 dirigée plein sud.- Compris dans le prix, un garage box avec porte automatique et une place de parc couverte.- Cave de 7 m2In einem Neubau von 8 Wohnungen in EVP nahe der Natur und allen Annehmlichkeiten des Dorfes bieten wir Ihnen eine schöne 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock. 170,3 m2 mit zwei Balkonen. Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Nachtbereich: - Verteilungshalle von 23 m2 - Kinderzimmer von 13,10 m2 - Kinderzimmer von 14,45 m2 - Elternschlafzimmer von 18,7 m2 mit Dusche, WC, Waschbecken von 4 m2 und Balkon. - Duschraum mit Badewanne - WC - Waschbecken und Waschmaschine und Trockner von 7,8 m2. Tagesbereich: - Küche offen zum Wohnzimmer von 11,65 m2 - Wohnzimmer-Esszimmer von 30,60 m2 - Gäste-WC von 2,7 m2 Diese Immobilie bietet Ihnen: - 2 große Balkone mit insgesamt 43 m2 in Südlage. - Im Preis inbegriffen, eine Garagenbox mit automatischem Tor und ein überdachter Parkplatz. - Keller von 7 m2In a new construction of 8 apartments in EPP near nature and all the amenities of the village, we offer you a beautiful 5.5 room apartment on the 2nd floor. 170.3 m2 with two balconies. This property is composed as follows: Night area: - Distribution hall of 23 m2 - Children's bedroom of 13.10 m2 - Children's bedroom of 14.45 m2 - Parental bedroom of 18.7 m2 with shower room-WC-washbasin of 4m2 and balcony. - Shower room with bath - WC - sink and washing and drying machines of 7.8 m2. Day area: - Kitchen open to living room of 11.65 m2 - Living room dining room of 30.60 m2 - Guest WC of 2.7 m2 This property offers you: - 2 large balconies totaling 43 m2 facing south. - Included in the price, a garage box with automatic door and a covered parking space. - Cellar of 7 m2

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Lajoux (JU) einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.91 % auf 705 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 59'075. Dabei haben 11.65 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 11.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.45 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.56 %. Steuern In der Wohnregion fallen 14.37 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lajoux (JU) im Durchschnitt 18.11 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.97 % und kinderlose Ehepaare 12.84 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 27 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Lajoux (JU) gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 6 Objekten. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und sechs Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Lajoux (JU) insgesamt 370 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 4. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 59 Wohnungen mit 2 Zimmern, 107 mit 3 und 86 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 86 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 82. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Lajoux (JU) beträgt 1.39 %. Hierbei stehen 3.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.51 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.96 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.25 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 980 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1181 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.