0 Treffer - Wohnung kaufen in Gempen

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CHF 625’180.–

2 Zimmer 150m² Wohnfläche

Luzernstrasse 1, 4552 Derendingen

Vielseitige Investitionsmöglichkeit: 2-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage

Direkt an der Emme in Derendingen steht diese grosszügige 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie liegt im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet viele Möglichkeiten ein neues Wohnerlebnis zu schaffen. • Attraktive Lage • Fernwärme • Grosse Wohnung • Lift • Zwei Wohnungen möglich • Kellerabteil • Einstellhallenplatz (zuzüglich) • und vieles mehr. Sind Sie auf der Suche nach viel Platz oder möchten Sie Ihr Anlageportfolio vergrössern? Dann bieten wir Ihnen hier eine tolle Gelegenheit direkt an der Emmebrücke. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 858’840.–

2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Schleife 26, 4616 Kappel SO

Wunderschöne Dachwohnung mit Galerie

4 1/2 - Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Galerie, Balkon, Hobbyraum, Keller sowie Einstellhallenplatz und Aussenparkplatz. * 4 1/2 Zimmer Wohnung mit zusätzlicher Galerie.* Die Wohnung befindet sich in Kappel (Solothurn) in einem 6-Familienhaus, in welchem ausschliesslich Eigentümer wohnen.* Dieses Jahr (2023) wurde eine komplett neue Heizung (Wärmepumpe) eingebaut.* Die ganze Wohnung wurde 2019 neu gestrichen.* In den Zimmern und der Galerie wurden 2019 die Böden ersetzt.* Die Wohnung ist grosszügig geschnitten und verfügt über einen separaten Hobbyraum, ein zusätzliches Kellerabteil sowie einem Veloabstellplatz.* Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz und ein Aussenparkplatz.* Schönes Cheminée im Wohnzimmer.* Ein WC mit Dusche.* Ein WC mit Badewanne.* Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung.* Lift.* Grosser überdachter Balkon mit Abendsonne.* Küche mit Backofen, Steamer, Induktionsherd und Geschirrspüler.* Die Eigentumswohnung befindet sich an bevorzugter, sonniger, ruhiger und zentraler Lage in der Nähe des Dorfbaches Dünnern.* Durch die gute Lage sind die Einkaufsmöglichkeiten und Schulen im Dorfzentrum von Kappel innert wenigen Gehminuten erreichbar.- WICHTIG -Für die Kontaktaufnahme sprechen Sie bitte auf die Combox oder schreiben Sie mir eine Nachricht.

Neubau

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CHF 882’830.–

2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Hauptstrasse 83, 5013 Niedergösgen

Originelle Dachwohnungen mit Galerie

Die beiden Dachwohnungen befinden sich in einer Liegenschaft mit insgesamt 11 Wohneinheiten und verfügen jeweils über eine zusätzliche Galerie.Beide Wohnungen verfügen über eine offen gestaltete Küche und einen grosszügig konzipierten Wohn-/Essbereich, von dem ein Balkon mit einer Fläche von knapp 20 m2 erreicht werden kann.Beide Wohnungen verfügen über je 2 Nasszellen sowie ein separates Reduit, in dem auch die Waschmaschine sowie der Tumbler untergebracht werden. In der 5.5 Zimmer-Wohnung wurde das 2. Bad ausserdem als Bad en Suite mit dem Elternschlafzimmer realisiert.Die Schlafzimmer wurden konzeptionell durchdacht angeordnet. Aufgrund der durch die Dachschrägen bestehenden Möblierungseinschränkungen wurde auf überdurchschnittliche Zimmergrössen wert gelegt. Während die 5.5 Zimmer-Wohnung über Zimmerflächen von zwischen 21 m2 und 14 m2 verfügt, liegen die entsprechenden Werte bei der 2.5 Zimmer-Wohnung zwischen 17 m2 und 12 m2 .Zu beiden Wohnungen gehört ausserdem ein Kellerabteil von knapp 10 m2 Fläche. Parkplätze können in der Einstellhalle für CHF 35‘000.- pro Parkplatz gekauft werden, wobei pro Wohnung je 2 Parkplätze vorreserviert wurden.Küche und Bodenbeläge wurden noch nicht bestimmt, so dass in diesem Bereich Kundenwünsche noch vollumfänglich berücksichtigt werden können.Als Heizsystem fungiert eine Luft / Wasser – Wärmepumpe, was nicht nur ökologischen Gesichtspunkten Rechnung trägt, sondern sich auch positiv auf die Nebenkosten auswirkt.Highlights: · Grosszügiger Balkon · Vielseitig nutzbare Galerie · Durchdachtes Raumkonzept· Innenausbau nach Käuferwünschen · Heimelige Atmosphäre durch Dachschrägen · 2 Nasszellen und separates Reduit für WM / TumblerMöchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Neubau

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CHF 1’035’660.–

2.5 Zimmer

Ulmenweg 14+16, 4600 Olten

ChlyHolz: 2.5-Zimmer-Gartenwohnungen - Rohbaubesichtigung möglich

Am Ulmenweg 14+16 in Olten, in Gehdistanz zur Stadt und zum Bahnhof, stehen zwei im Bau befindliche 2.5-Zimmer-Gartenwohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen verfügen unter anderem über grosszügige Wohnräume mit Küche und Essbereich, Ost- und Westterrassen, zwei Badezimmer sowie im Untergeschoss über eigene Waschküchen/Kellerabteile.Kompakte 2.5-Zimmer-Wohnung:U14.02: Kaufpreis CHF 820'000 zuzüglich monatlicher Baurechtszins CHF 250Grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung:U16.01: Kaufpreis CHF 870'000 zuzüglich monatlicher Baurechtszins CHF 275In der Tiefgarage stehen Autoabstellplätze zum Preis von CHF 40'000 zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besprechung / Rohbaubesichtigung zur Verfügung. Die Bilder/Visualisierungen sind beispielhaft zu verstehen.

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CHF 423’100.–

2.5 Zimmer 32m² Wohnfläche

4653 Obergösgen

PERFEKTES ZUHAUSE MIT POOL, LIFT UND VIEL STAURAUM

Willkommen im perfekten Zuhause für alle Generationen! Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Parterre ist ideal für Kleinfamilien, Ehepaare und Senioren. Geniessen Sie den offenen Wohn- und Küchenbereich mit grossem Fenster, viel Stauraum dank praktischer Einbauschränke und ein schönes Badezimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Reduit im Gang, einen separaten Veloraum und ein Kellerabteil. Als besonderes Highlight steht ein Swimmingpool zur Gemeinschaftsnutzung bereit. Mit dem Lift erreichen Sie bequem Ihre Wohnung, die zudem mit zwei Aussenparkplätzen kommt. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause für jede Lebensphase!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideal für Kleinfamilien, Senioren und Kleinfamilien- offener Wohn- und Küchenbereich mit grossem Fenster- sonniger Balkon- Einbauschränke im Gangbereich- Reduit im Gang- schönes Badezimmer- inkl. zwei Aussenparkplätze- Swimmingpool zur Gemeinschaftsnutzung- Kellerabteil- mit Lift- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: familienfreundlich, ruhig Zustand: gut gepflegt, Badezimmer ist renoviert worden. Zudem ist der Wohn- und Küchenbereich wie auch der Gang mit weissen Platten verlegt worden. Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Lavabo / WC / Dusche) Heizsystem: Ölheizung (Radiatoren)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Dorf, 850 mSchulen: Primarschule Obergösgen, 900 mGeschäfte: Volg / Bank / diverse Einkaufsmöglichkeiten, 850 m

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Gempen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 923 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.44 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 90'855. 39.89 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 19 % eine höhere Berufsausbildung. 24.15 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 17.1 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.54 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 14.61 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Gempen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.9 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.62 % und ein kinderloses Ehepaar 13.7 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.45 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 16 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Gempen entstanden. Von diesen Neubauten sind 2 2-Zimmer-Wohnungen. 4 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 5 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Gempen verfügt nun insgesamt über 442 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 15 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 35 Wohnungen mit 2 Zimmern, 86 Wohnungen mit 3 und 91 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 110 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 105. Unbelegte Wohnungen In Gempen sind 2.49 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 3.49 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 3.3 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.73 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.33 %; davon sind 1.9 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'600 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'335. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1820 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Gempen

Wohnung kaufen 4145 (Gempen)

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