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Rare property - on the lakeshore at 5 minutes from Morges
9

CHF 5’400’000.–250m28.5Zi

1162 St-Prex

Renovated in 2005, this superb flat enjoys an exceptional location in the village of Saint-Prex, facing the lake, in a residential, secure and quiet area. It is located on the ground floor of a mansion dating from 1870 and offers a surface area of approximately 200m2. It is composed, for the day living part, of a large entrance with cloakroom and visitor's toilet, a spacious living room with fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen as well as an office/library. The sleeping area has two bedrooms with bathrooms, one of which has access to a 27m2 veranda. It has a private garden of 700m2 and a breathtaking view of the lake and the Alps. Its southern exposure guarantees optimal light throughout the day. The materials are from excellent quality, but some refurbishment work is required. On the ground floor, there is a 2.5 room flat with kitchen, bathroom and shower room, surface of 52m2 with independent access or access via the common areas. A cellar, three indoor parking spaces, two outdoor parking spaces and a mooring space at the residence's private port complete this rare property on the market. The residence benefits from beautiful, well-kept green spaces, a poolhouse on the water and a private beach with a pontoon. The commune of Saint-Prex is a great place to live. Public transport is just a few minutes away, and shops and schools are in the immediate vicinity. The town of Morges is only 5 minutes away and Geneva International Airport is 30 minutes away.

7

CHF 1’850’000.–194m26.5Zi

Rue d'Italie 2, 1800 Vevey

Ce magnifique appartement rénové de 6.5 pièces pour une surface d'environ 194 m2 offre beaucoup d'avantages, dont des volumes généreux et le cachet de l'ancien. Il se trouve au 2ème étage d'un très bel immeuble bâti en 1841. Il bénéficie d'une situation centrale à proximité de toutes les commodités et se répartit comme suit :- Grand hall / couloir d'entrée traversant tout l'appartement- Une cuisine moderne et équipée- Une spacieuse salle à manger- 2 chambres avec accès direct à la première salle de bains- Une salle d'eau avec baignoire, douche et wc- Une grande chambre parentale- Une salle d'eau parentale avec baignoire et douche- Un wc séparéDeux caves viennent compléter ce bien d'exception.La fin de la rénovation est prévue pour le dernier trimestre 2021.Visionnez la vidéo sous le lien suivant : https://youtu.be/NsuU_dpg33o

3

CHF 4’900’000.–272m26.5Zi

1260 Nyon

Sur les quais de Nyon, cet exceptionnel appartement de 260 m2 vous séduira par sa classe, son raffinement, et son charme.Situé dans un des plus beaux immeubles de Nyon, face au Lac, ce bien atypique avec un cachet incroyable, comprend une partie jour composée de spacieuses salles de réception très lumineuses, une cuisine neuve totalement équipée, une buanderie, mais aussi une grande terrasse couverte avec de nombreux rangements très pratiques.La partie Nuit offre une suite parentale, un grand dressing, une salle de bains, et une seconde chambre avec sa salle de bains.Notez la possibilité de créer une troisième chambre facilement.C'est un bien d'exception, il n'y a aucun travaux à prévoir, les matériaux utilisés ont été savamment choisis, et de très grande qualité. Un ascenseur privé arrive directement dans l'appartement.La vue sur le Lac et les Alpes, la proximité du centre ville et de ses commerces en font un objet de luxe rarissime sur le marché.Parkings en sus

4

CHF 765’000.–98m24.5Zi

Villars-sur-Ollon, 1884 Villars-sur-Ollon

DIRECTIMMO vous propose en exclusivité: La Résidence " Grenat " est une nouvelle réalisation située à Gryon / Villars sur Ollon dans le Préalpes vaudoises.La vente en résidence secondaire, principale et aux étrangers est possible.Elle sera composé de 20 appartements distribués en studio / 2,5 / 3,5 et 4,5 pièces avec des places de parking intérieures et extérieures. Les travaux vont démarrer au mois de septembre / octobre pour une livraison prévue au mois de décembre 2022.Description du lot 13: (plusieurs 4,5 disponibles à différents étages)appartement de 4 pièces / niveau 1er:surface de l'appartement : 92m2surface balcon: 10m2surface pondérée ( de vente ) : 98m2Distribution: - une entrée avec un dégagement et une armoire encastrée- une cuisine ouverte sur un espace repas / séjour- 2 chambres- une salle d'eau ( installation pour colonne de lavage )- une chambre suite avec salle d'eau- un balcon- une cave- un local à ski avec armoire- une place de parc intérieur à CHF 40'000.- en sus du prix de vente- une place de parc extérieur à CHF 15'000.- en sus du prix de venteGryon: www.gryon.chUne commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité.Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes.L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace.Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même.Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses.....nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration.Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix.Alors....offrez-vous Gryon !Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.chL'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets: reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été !Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces.Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau.Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique. Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets.L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets:reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai !Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse.Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir.Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres.Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs ! Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Dossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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