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MARTIGNY Taoù
7

CHF376’000.–61m22.5Zi

1920 Martigny

Situé le long de la Dranse, au lieu-dit « Les Champs Neufs » à Martigny, le quartier Taoù offre un environnement extrêmement favorable, à proximité de la nature et de toutes les commodités. Le citadin en vous trouvera commerces, boutiques, restaurants, bars et lieux culturels à portée de main, alors que l'amoureux de la nature n'aura que quelques mètres à faire à pied ou à vélo pour contempler les cours d'eau, observer les oiseaux et se balader sous les arbres.Les transports en commun, train ou bus, vous sont parfaitement accessibles. La gare se trouve qu'à 600 mètres environ de votre nouveau logis, quant à l'entrée qui vous relie à l'autoroute, elle n'est qu'à 1 km.- Appartements labellisés MINERGIE- Beaux espaces lumineux avec loggia, terrasse ou jardin- Quartier familial et préservé de la circulation- Aménagements extérieurs soignés- Caves et places de parc en susPrix de vente : CHF 376'000.-Prix des annexes : CHF 32'000.-Prix de vente total : CHF 408'000.-

5

CHF306’495.–73m23.5Zi

Ardon, 1957 Ardon

Possibilité d'achat dès 10% de Fonds Propres ou en location-venteGrands appartements de qualité dans une magnifique résidence " Minergie" avec une vue sur les montagnes.Cette promotion est située dans un quartier résidentiel du village d'Ardon. A l'Est du village, proche de toutes les commodités, ces appartement bénéficient d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes.Cet immeuble offre de beaux appartements allant du 2.5 au 3,5 pièces avec balcon et un ensoleillement direct toute l'année.Ils disposent également d'un parking souterrain, de places extérieuresAppartement de 3.5 d'une surface de 73m2 au 2ème étagePrix de vente: Frs. 306'495.-Descriptif:- 2 chambres- 1 salle d'eau avec baignoire, wc, lavabo- 1 séjour- cuisine équipée ouverte sur le séjour- 1 cave- ascenseur- place de parc intérieure: Frs. 25'000.- en sus du prix de vente- place de parc extérieure: Frs. 8'000.- en sus du prix de venteLa résidence du Vignoble est proches de toutes les commodités et des commerces.En photo vous trouverez des exemples de finitions intérieuresDossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

13

CHF380’000.–61m22.5Zi

1958 Uvrier

Les résidences Alegria sont situées à la Route d'Italie à Uvrier qui se trouve à 3 minutes en voiture de la ville de Sion. Au total, la promotion comprend 165 appartements, du studio au 6 pièces, répartis sur 10 résidences. Chaque résidence est disposés sur 3 niveaux; rez, étage et attique.Composition de l'appartement :o Entrée avec armoire encastréeo Grand séjour avec cuisine ouverte de 32.60 m2o Chambre à coucher de 13.40 m2o Salle de bain de 5.60 m2o Terrasse de 12 m2o Jardin de 27 m2Remarques :o Places de parc moto CHF 8'000.- en sus.o Places de parc extérieures CHF 15'000.- en sus.o Places de parc intérieures CHF 35'000.- en sus.o Finitions au gré du preneur. Budget inclus dans le prix de vente.Proximité :o Centre commercial à 150 mo Arrêt de bus à 150 mo Gare CFF à 1 kmo Centre scolaire à 1 kmo Autoroute à 4.5 kmo Centre ville de Sion à 5 km

4

CHF455’500.–88m23.5Zi

Vérossaz, 1891 Vérossaz

Idéalement située dans le centre de la commune de Verossaz, cette nouvelle promotion est composée de 8 appartements modernes, allant du 2.5 pièces avec jardin au 4.5 pièces en attique. Les travaux démarreront courant 2022 pour une livraison fin 2023.Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront au gré du preneur. Ici, nous vous présentons (en bleu sur le plan) un appartement de 3.5 pièces au 1er étage, il dispose d'une surface nette de 81m2, d'un balcon de 14m2 et est distribué comme suit : -Une entrée avec dégagement et armoires de rangement -Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon -Accès direct sur la terrasse depuis le salon -Un espace buanderie -Une salle de bain/WC -Deux chambresAutres : -Une place de parc souterraine à CHF 25'000.- et/ou une place de parc extérieur à CHF 7'500.- en sus du prix de vente -Une cave complète ce lot (inclue dans le prix de vente)Informations techniques : -Chauffage au gaz -Chauffage au sol -Finitions de qualité au gré du preneurCommodités : -Commerces à 300 mètres -Transports publics à 50 mètres -Saint-Maurice à 10 minutes de voiture -Sortie/entrée d'autoroute à 15 minutes de voiturePrésentation des alentours et de la région : Verossaz est une commune d'environs 1'000 habitants. Situé dans le canton du Valais elle fait partie du district de Saint-Maurice. En flânant sur les nombreux sentiers qui surplombent le village, vous aurez certainement la chance de pouvoir admirer la faune exceptionnelle qui y habite et vous pourrez aussi vous laisser émerveiller par la flore exceptionnelle qui habille le flanc de ses coteaux. Le jaillissement et le chant des torrents chanteront à vos oreilles comme le plus doux des murmures. Si vous en avez l'occasion, prenez le temps de vous promener dans les divers hameaux de la commune pour admirer ces coins de village qui ressemblent à des images figées de vieux bourgs valaisans. Prenez le temps de vous balader tout au long des nombreux sentiers partants et revenants vers le village. Vous saurez sans nul doute vous laisser charmer par le spectacle que vous offre notre merveilleux village posé sur sa terrasse naturelle. De plus Verossaz dispose de toutes les commodités utiles à la vie de tous les jours. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir 078 613 06 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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