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CHF 620’000.–
3.5 Zimmer 101m² Wohnfläche
Bäraustrasse 22D, 3552 Bärau

Neubau 3.5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG Südost

Das neue 4-Familienhaus entsteht im aufstrebenden Ortsteil Bärau, im Osten von Langnau. Einkaufen in der Markthalle und das neue Ärztezentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der ÖV ist mit dem Bus Richtung Langnau oder Trubschachen sehr gut erschlossen. Im familiären und übersichtlichen Mehrfamilienhaus können Sie eine 3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit bestem Preis-/Leistungsverhältnis zu erwerben. • 3.5 Zimmerwohnung 101 m2 Nettowohnflächemoderner Grundriss; offene Küche/WohnbereichBadezimmer inkl. hindernisfreier Dusche, WC/Lavabo 2 Zimmer mit interessantem GrundrissReduit • Keller + Nebenräume 16 m2 • Balkon 8 m2 Optionen: • Autounterstand gedeckt • 1 Bastelraum 19 m2 • 1 Bastelraum 26 m2 Alle Wohnungen sind mit dem Lift hindernisfrei erreichbar und verfügen im Untergeschoss über einen eigenen Hauswirtschaftsraum/Keller - im Verkaufspreis inbegriffen.Beim Innenausbau können Sie zudem noch aktiv mitgestalten.Eine fortschrittliche und ökologische Wärmepumpe versorgt die Wohnungen mit Wärme. Die Wohnungen verfügen über Fussbodenheizungen. Alle Fenster werden 3-fach verglast und mit Leichtmetallstoren ausgerüstet.Eine PV-Anlage mit 12 kWp Leistung wird auf dem Dach installiert und versorgt die Liegenschaft mit umweltfreundlicher Energie.Entscheiden Sie sich jetzt für Ihre eigene, neue Wohnung und verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen.Wir beraten Sie gerne und begleiten Sie vom Erstgespräch bis zum Einzug.

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 70m² Wohnfläche
3792 Saanen

Opportunité à saisir, 3.5 pièces à Saanen

La proximité du Snowsports Saanenland (5 mn à pied) laisserait à penser qu'il s'agit d'un appartement de vacances. Bien sûr, dans ce rôle, cet appartement de 70 m2 avec 2 chambres à coucher donnera toute satisfaction. Mais aussi, vivre à l'année dans cet endroit idyllique est tout à fait concevable. Un arret de bus àu pied du chalet vous permet de laisser la voiture tranquille à sa place dédiée dans le parking souterrain. Et naturellement le charme de Gstaad, tout proche, fait le reste.L'appartement se décline comme suit:Grand salon avec poêle à bois et sa terrasse donnant au sud, cuisine ouverte, ambiance cosy. 1 chambre à coucher parentale avec la salle de bain attenante.1 chambre d'enfant2 terrasses1 place réservée dans le parking souterrainCave, buanderie, etc. Sur demande nous vous ferons parvenir un dossier complet et de plus, nous serions ravis de vous faire visiter cet endroit charmant.Die Wohnung nahe dem Schneesportgebiet Saanenland (5 Gehminuten), eignet sich als Ferienwohnung, es ist jedoch denkbar, dass diese 70 m2 3,5 Zi-Wohnung an diesem idyllischen Ort auch ganzjährig bewohnt werden kann. Eine Bushaltestelle vor dem Chalet ermöglicht es Ihnen, Ihr Auto auf dem dafür vorgesehenen Platz in der Tiefgarage zu belassen. Und natürlich tut der Charme des nahen Gstaad sein Übriges.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Grosses Wohnzimmer mit Kaminofen und eigener Südterrasse, offene Küche, gemütliche Atmosphäre.1 Elternschlafzimmer mit Bad en suite.1 Kinderzimmer2 Terrassen1 reservierter Platz in der TiefgarageKeller, Waschküche, usw.Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine vollständige Unterlage und organisieren eine Besichtigung.www.coventi.ch

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CHF 940’000.–
4.5 Zimmer 113m² Wohnfläche
Scheunerweg 26, 3063 Ittigen

Moderne Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Sie träumen von einer modernen Wohnung nahe der Stadt Bern, mit besten ÖV-Verbindungen und dennoch an ruhiger und kinderfreundlicher Lage?Im beliebten Ittigen könnte Ihr Traum schon bald in Erfüllung gehen: An schöner Lage in nächster Nähe von Naherholung, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten begrüssen wir Sie in Ihrer 4.5-Zimmer Wohnung mit Balkon, Carport- und Aussenparkplatz.Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • Helle, moderne 4.5-Zimmerwohnung mit 113 m² Nettowohnfläche • Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) • Heller Eingangsbereich mit grossem Einbauschrank • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den 19 m² grossen Balkon mit Blick über Ittigen • Die moderne, offene Küche verspricht Spass beim Kochen • Drei helle Zimmer mit viel Platz und praktischen Einbauschränken • Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit je einer Dusche • Ein Reduit in der Wohnung sorgt für genügen Stauraum • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten • Durchdachte und flexible Grundrissgestaltung • Ein separater grosszügiger Kellerraum mit Waschmaschine im Untergeschoss • Entkalkungsanlage für weiches Wasser • Ein Carportplatz und ein Aussenparkplatz sind im Kaufpreis enthalten • Hell, ruhig, sonnig mit Blick ins Grüne Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageDas Talgut-Zentrum mit vielen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie Banken liegen nur ca. 850 Meter von Ihrem neuen zu Hause entfernt. Der RBS Bahnhof Papiermühle mit regelmässigen Zug- und Busverbindungen nach Bern erreichen Sie nach nur sechs Gehminuten. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe kann alles in der Gemeinde absolviert werden. Das Sportcenter ?Sagi? mit Angeboten wie Tennis, Squash, etc. befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach nur drei Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A1 Wankdorf.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Grandval ist in den letzten 3 Jahren auf 399 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.76 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 63'000. Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 61.69 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 18.31 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 2.01 %. Steuern Der Steueranteil der Region liegt bei 15.7 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Grandval liegt bei 20.48 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.04 % und ein kinderloses Ehepaar 15.12 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Grandval 5 Wohnungen entstanden. Dabei kamen jeweils eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung hinzu. Neu gebaut wurden auch 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Die vielen grossen Wohnungen in Grandval sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Grandval insgesamt 222 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10. Darüber hinaus gibt es 21 Wohnungen mit 2 Zimmern, 48 Wohnungen mit 3 Zimmern und 68 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 53 5-Zimmer-Wohnungen und 22 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Grandval sind 0.91 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.49 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.92 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.35 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'142 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1218 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.