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CHF 1’049’910.–
5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
4657 Dulliken

Helle Dachwohnung auf 5.5 Zimmer mit riesiger Terrasse und traumhafter Aussicht

Eine freie Aussicht, viel Licht unter dem hohen Dachgiebel, ein Raumkonzept mit viel Potenzial, viel Ruhe in den eigenen Wänden – das sind einige der Aspekte, welche diese grosszügige Dachwohnung in Dulliken nahe Aarau charakterisieren. Mitten im Dorf, nahe bei Schule, Bank und Naherholungszone nimmt sie mit ca. 190 m² die gesamte oberste Etage im 1999 erstellten Mehrfamilienhaus für sich in Anspruch. So ist Ihnen hier die Privatsphäre sicher.Exklusiv gelangen Sie mit dem Lift direkt bis auf Ihre Etage Ihres zukünftigen Zuhauses. Auf der grosszügigen Fläche der Etage ist das Wohnzimmer mit der offenen Küche zentral platziert, sodass sich die Bereiche fürs Wohnen, Essen und für die traumhafte Terrasse ideal ergänzen.Der Wohnbereich mit Cheminée unter den Dachschrägen richtet sich auf die bodentiefen Fenster aus, die den Blick übers Dorf und in die Landschaft freigeben, während sich der separate Essbereich auf geschickt abtrennt. Die gut ausgestattete Küche kommuniziert mit Ess- und Wohnbereich und ist mit ihrem zeitlosen Design gut integriert. Die Zimmer laden dazu ein, nach einem hektischen Tag zur Ruhe zu kommen, oder Platz für Ihre Kinder. Sie werden begleitet von einem Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem zweiten Bad mit Dusche. Die Waschmaschine und den Tumbler finden sich gut angeordnet im grossen Bad.Die Wohnung besticht zusätzlich mit einem praktischen Abstellraum auf der grossen Terrasse. Die Fernsicht lädt dabei zum Verweilen ein.Stauraum finden Sie zudem in der sagenhaft grossen Garage mit eingebautem 2. Stock. Die abschliessbare Garage mit eigenem Tor bietet zudem Platz für 2 sehr grosse Fahrzeuge.

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CHF 923’650.–
4.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Ueberführungsstrasse 31, 4565 Recherswil

Grosszügige 4.5 Zimmer-Duplex-Wohnung in Recherswil

Grosszügige Familienwohnung in RecherswilDiese geräumige 4.5 Zimmer-Duplex Wohnung in Recherswil bietet Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten. Mit einer grosszügigen Wohnfläche und einem praktischen Grundriss ist diese Wohnung ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die viel Platz benötigen. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien.Im 1. Geschoss befindet sich die Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Der halboffene Wohnzimmerbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und aus dem Balkon haben Sie einen herrlichen Blick auf das angrenzende Wohnquartier und die umliegende Landschaft.Das Schlafzimmer grenzt an ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo. Die restlichen Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden - ganz nach Ihren Bedürfnissen.Das Dachgeschoss bietet Ihnen grosszügigen Raum für Ihre Bedürfnisse. Ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer - hier haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Wünschen zu nutzen. Die Einbauschränke im hellen, geräumigen Korridor bieten viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und helfen Ihnen, Ihre Wohnung ordentlich und organisiert zu halten.In dem Untergeschoss befindet sich der Keller mit einem Waschturm und einem Weinregal. Eine Garagenbox, sowie 2 Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Lage:Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage mit einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, nur wenige Gehminuten entfernt.Die Strasse selbst ist gut gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Umgebung ist von Grünflächen und Natur umgeben, was viele Möglichkeiten für Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten bietet.Highlights: • Grosses Entrée mit Garderobe • Grosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Halboffene Küche • Gemütliches Schlafzimmer • Grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Doppellavabo im Badezimmer mit einem Doppel-Unterschrank • separates Gäste-WC • Gut ausgenutzte Dachschräge durch viele Einbauschränke • Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung • Parkettböden in den Schlafzimmern • Sonniger Balkon mit Sonnenmarkisen • Ein Garagenstellplatz • Zwei Aussenparkplätze • Hauswirtschaftsraum mit Waschturm im Untergeschoss • Privater Kellerabteil mit Weinraum im Untergeschoss Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese 4.5 Zimmer-Duplex Wohnung in Recherswil ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden!

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CHF 471’790.–
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Staffeleggstrasse 9, 5012 Schönenwerd

CHARMANTER ROHDIAMANT

Erfüllen Sie sich den Wunsch für Ihr erstes Eigenheim.Die charmante Perle kann mit wenigen Handgriffen zu einem echten Wohnparadies werden. Der grosszügige und durchdachte Grundriss lässt viel Einrichtungsspielraum. In der zeitlosen und voll funktionsfähigen Küche, welche sich optimal ins Raumkonzept eingliedert, lassen sich Ihre Gerichte spielerisch zubereiten. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit den hohen Decken, viel Licht und Raum. Ihre Leseecke passt perfekt auf die schöne und geräumige Galerie. Hier geniessen Sie Ihre persönliche Auszeit. Das sehr geräumige Schlafzimmer wartet auf Ihre Einrichtungsideen. Auf dem romantischen Balkon geniessen Sie die Sonne und können den Alltagsstress hinter sich lassen. Das zeitlose Badezimmer mit Badewanne, bietet alles was Sie benötigen.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Durchdachter Grundriss mit hellen Räumlichkeiten • Ruhiges Wohnquartier • Sonniger und 14m2 grosser Balkon • Romantische Galerie • Eigene Waschküche und separates Kellerabteil • Eigener Garten mit Gartenlaube • und noch viele weitere Vorzüge Zu diesem unschlagbaren Angebot gehört ein kleiner Garten sowie eine eigene Gartenlaube. Im Keller erwartet Sie eine eigene Waschküche sowie ein separates Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garagenbox für zusätzlich CHF 30000.- zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 883’780.–
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Blumenweg 15, 4542 Luterbach

Panorama-Wohntraum: Exquisite Attikawohnung mit Dachterrasse in Luterbach

Geräumige und attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in LuterbachEntdecken Sie ein einzigartiges Wohngefühl in Luterbach mit dieser beeindruckenden 4.5-Zimmer-Attikawohnung, die mit einer grosszügigen Dachterrasse Ihr Herz höher schlagen lässt. Auf 160 m² Wohnfläche, inklusive eines einladenden Wintergartens, öffnet sich ein Raum für Ihr individuelles Wohnen und Wohlbefinden.Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Wintergarten sitzen, umgeben von Licht und Wärme, oder wie Sie die Sommerabende auf Ihrer privaten Dachterrasse unter dem Sternenhimmel geniessen. Diese Wohnung bietet nicht nur Raum zum Wohnen, sondern einen Ort, der Ihre Seele berührt und zum Ort der Erholung wird.Die Highlights im Überblick: • Grosszügige Dachterrasse: Die beeindruckende 4.5-Zimmer-Attikawohnung verfügt über eine grosszügige Dachterrasse, die für unvergleichliche Momente im Freien sorgt. • Einladender Wintergarten: Ein Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet einen zusätzlichen Raum für Entspannung und Gemütlichkeit. • Raum für individuelles Wohnen: Auf einer Wohnfläche von 160 m² eröffnet sich ein Raum, der Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse perfekt erfüllt und Ihnen ein individuelles Wohngefühl vermittelt. • Einzigartiges Wohngefühl: Diese Wohnung bietet nicht nur Raum zum Wohnen, sondern schafft ein einzigartiges Wohngefühl, das Ihre Seele berührt und zum Ort der Erholung wird. • Ideale Rückzugsorte: Stellen Sie sich vor, wie Sie die Sommerabende auf Ihrer privaten Dachterrasse unter dem Sternenhimmel genießen oder im Wintergarten umgeben von Licht und Wärme entspannen. Diese Wohnung bietet ideale Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung. • Zusätzlicher Komfort: Ein Nebenraum im Untergeschoss sowie ein eigener Autoeinstellplatz erhöhen Ihren Wohnkomfort und bieten praktischen Stauraum. • Ideale Lage: Nur wenige Schritte vom Golfplatz Wylihof entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gelegen. • Mühelose Mobilität: Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einem schnellen Autobahnanschluss sind Sie jederzeit mobil und flexibel. • Und vieles Mehr... Optional steht Ihnen ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss sowie ein Autoeinstellplatz gegen einen Aufpreis von 20'000 CHF zur Verfügung.Diese Wohnung vereint die perfekte Lage, Komfort und Lebensqualität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu entdecken, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil repräsentiert.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Angebot in Luterbach zu überzeugen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Lüterkofen-Ichertswil ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 895 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 7.96 % entspricht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 78'475. Dabei besitzen 10.08 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.32 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.56 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.05 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.67 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.53 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lüterkofen-Ichertswil beträgt 19.32 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.56 % und ein kinderloses Ehepaar 13.63 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Lüterkofen-Ichertswil ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 39 Wohnungen neu gebaut. Davon sind 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 9 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 20 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Lüterkofen-Ichertswil ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lüterkofen-Ichertswil nun 421 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 6 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 27 Wohnungen mit 2 Zimmern, 55 Wohnungen mit 3 Zimmern und 108 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 124 5-Zimmer-Wohnungen und 101 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.71 % der Wohnungen in Lüterkofen-Ichertswil sind unbewohnt. Dabei stehen 1.85 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.44 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.99 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'575. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'291. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2120 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.