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CHF 630’000.– Premium
4.5 Zimmer 115m² Wohnfläche
Mühle 1, 3412 Heimiswil

MFH Mühle / acht Wohnungen im Angebot

Im Mühle-Areal der Gemeinde Heimiswil haben wir dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen weiterentwickelt:W1: 4½ Zimmer Gartenwohnung im ErdgeschossNWF von 112.20m², dazu gehören 347.40m² Sitzplatz- und Rasenfläche für CHF 765'000.- W2: 3½ Zimmer Gartenwohnung im ErdgeschossNWF von 68.10m², dazu gehören 127.10m² Sitzplatz- und Rasenfläche für CHF 495'000.- W3: 2½ Zimmer Gartenwohnung im ErdgeschossNWF von 48.80m², dazu gehören 42.80m² Sitzplatz- und Rasenfläche für CHF 365'000.- W4: 4½ Zimmer Wohnung im 1.ObergeschossNWF von 112.20m², dazu gehören 14.70m² Balkonfläche für CHF 630'000.- W5: 3½ Zimmer Wohnung im 1.ObergeschossNWF von 68.10m², dazu gehören 12.20m² Balkonfläche für CHF 425'000.-W6: 2½ Zimmer Wohnung im 1.ObergeschossNWF von 48.80m², dazu gehören 8.30m² Balkonfläche für CHF 315‘000.-W7: 4½ Zimmer Wohnung im DachgeschossNWF von 113.70m², dazu gehören 14.70m² Balkonfläche für CHF 660'000.-W8: 4½ Zimmer Wohnung im DachgeschossNWF von 116.00m², dazu gehören 15.20m² Balkonfläche für CHF 720‘000.-Parkierung in Einstellhalle:Zusätzlich stehen in der Tiefgarage 14 Autoabstellplätze zur Verfügung welche für je CHF 40‘000.- erworben werden könnenGerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die spannenden Grundrisse mit verschiedenen Ausbauoptionen.Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.WIR BAUEN IHR EINFAMILIENHAUS. ALS WÄR’S UNSER EIGENES.

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CHF 495’000.–
4.5 Zimmer 102m² Wohnfläche
Hauptstrasse 95, 2552 Orpund

Charmante 4,5-Zimmer Galeriewohnung mit Alpenpanorama: Sie haben die Möglichkeit eine oder gleich zwei 4.5-Zimmer Wohnungen zu erwerben

Charmante 4,5-Zimmer Galeriewohnung mit Alpenpanorama: Sie haben die Möglichkeit eine oder gleich zwei 4.5-Zimmer Wohnungen zu erwerbenWillkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit! Hier stehen nicht nur eine, sondern gleich zwei (derzeit noch vermietete) 4.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Diese Wohnungen bieten eine heimelige Atmosphäre mit charmanten Dachschrägen und einem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Das Cheminée verleiht der Wohnung das gewisse "extra".Das Wohnzimmer öffnet sich elegant zur Küche, schafft so ein offenes und einladendes Ambiente. Vom Wohnzimmer aus geniessen Sie eine atemberaubende Weitsicht auf das Alpenpanorama. Die offene und geräumige Galerie bietet Ihnen praktischen Stauraum oder Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Wald verleiht diesem Ort eine besondere Ruhe und Naturnähe.Anbindungen an die Autobahn, den öffentlichen Verkehr, sowie Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.Und als besonderes Highlight gehört ein kleines Gärtchen dazu, das perfekt ist, um im Freien zu entspannen oder kleine Gartenprojekte zu realisieren. Nutzen Sie diese Chance und wählen Sie, ob Sie nur eine oder gleich beide 4,5-Zimmer-Wohnungen erwerben wollen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Jens hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.93 % auf 668 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 78'295. Dabei besitzen 14.14 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.44 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.36 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.85 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.05 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 16.15 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Jens beläuft sich die Steuerlast auf 21.06 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.33 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.37 % und ein kinderloses Ehepaar 21.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Jens 2 Wohnungen entstanden. Die Region wurde dabei durch eine 4-Zimmer-Wohnung ergänzt. Darüber hinaus kam auch eine 5-Zimmer-Wohnung mit in das Portfolio. Bestand Jens verfügt nun insgesamt über 307 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1 Objekt. Des Weiteren existieren 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 Wohnungen mit 3 Zimmern und 77 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 105 5-Zimmer-Wohnungen und 68 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.98 % der Wohnungen in Jens sind unbewohnt. So stehen 2.56 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.3 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.95 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'080 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'450 oder weisen genau diesen Wert auf.