9 Treffer - Wohnung kaufen in Kappel SO

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CHF 1’082’400.–
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
4616 Kappel SO

Der elegante Wohntraum !

Lassen Sie in dieser charmanten Gartenwohnung Ihren Alltag hinter sich. Der Wohntraum besticht durch das Wohn- und Raumkonzept, sowie die umfangreiche Gartenlandschaft mit Terrasse. Die offen und hell gestalteten Wohnräume werden durch den edlen Ausbau optimal ergänzt und runden das Angebot passend ab. Die elegante und offene Wohnküche fügt sich nahtlos in das stimmige Wohnkonzept ein und bietet einen zeitlos- modernen Stil. Die smarte Wohnung bietet genügend Spiel- und Gestaltungsraum für all Ihre individuelle Kreativität. Offenes, mondänes Lebensgefühl von Grund auf- ein Wohntraum, ideal für Paare oder Familien mit Kindern, welche sich das besondere Wohnen gönnen möchten.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - Hochwertiger und stimmiger Ausbau- elegante und zeitlose Küche- grosszügige Gartenanlage mit Terrasse- 2x Nasszellen: 1 x Badewanne/ Dusche/ WC und 1 x Dusche/ WC- 2x Einstellhallenplatz à je CHF 35'000.--- und vieles mehr...Lage: Trotz der guten Erreichbarkeit, hat sich Kappel seinen ländlichen Charme bewahren können. Die Gemeinde bietet seinen Einwohnern ein reichhaltiges Freizeitangebot. In über 30 Vereinen wird geturnt und gesungen und dem Vereinsleben gefrönt. Kappel liegt am Fuss des Borns, einem rund 720 m hohen Hügel der Vorjurakette. Auf dem Born steht das Wahrzeichen der Gemeinde Kappel. Eine kleine romantische Kappelle aus dem Jahre 1866. Der Born wird von den Kappelern als ideales Naherholungsgebiet zum Wandern und Biken genutzt. Nebst Volklore und Vereinsleben, bietet Kappel die gewünschten Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den nahe gelegenen Autobahnanschluss A1 und A2 in Egerkingen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Kappel (SO) ist in den letzten 3 Jahren auf 3'428 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.99 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 76'600. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 8.45 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.99 % und der des SEK II-Abschlusses bei 50.58 %. Zudem sind 24.99 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.93 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.89 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Kappel (SO) liegt bei 19.81 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.83 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 13.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Kappel (SO) hat sich in den letzten 5 Jahren um 65 Wohnungen erhöht. 11 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 13 neue Wohnungen hinzu. 15 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 15 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 8 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Kappel (SO) insgesamt 1'623 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 54 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 139 Wohnungen mit 2 Zimmern, 329 Wohnungen mit 3 Zimmern und 500 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 405 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 196. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Kappel (SO) liegt bei 4.31 %. So sind 14.81 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 8.63 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 5.17 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 5 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.48 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.02 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'530. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'330. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1720 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.