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CHF 690’000.–
4.5 Zimmer 127m² Wohnfläche
Route de Vermala, 3963 Crans-Montana

L'Aiglon

Très joli appartement de 4 pièces ½ situé à proximité du centre de Montana et de nombreux départs de randonnées estivales et hivernales. Très belle vue sur les alpes. Situation calme et ensoleillée. • 1 hall d’entrée avec rangements • 1 living • 1 salle à manger • 1 cuisine séparée • 3 chambres avec rangements • 1 salle de bains avec WC • 2 salles de douche avec WC • 1 réduit • 1 buanderie / fitness privé • 1 terrasse exposée Sud env. 28 m2 Locaux non-habitables : • Places de parc extérieures communes réservées à la résidence • 1 cave (petite) • 1 armoire à skis L’appartement a été rénové il y a plusieurs années, les stores sont électriques et les fenêtres sont neuves. Non Meublé Retrouvez tous nos biens et plus de photos sur notre site www.montanagence.ch Très joli appartement de 4 pièces ½ situé à proximité du centre de Montana et de nombreux départs de randonnées estivales et hivernales. Très belle vue sur les alpes. Situation calme et ensoleillée. • 1 hall d’entrée avec rangements • 1 living • 1 salle à manger • 1 cuisine séparée • 3 chambres avec rangements • 1 salle de bains avec WC • 2 salles de douche avec WC • 1 réduit • 1 buanderie / fitness privé • 1 terrasse exposée Sud env. 28 m2 Locaux non-habitables : • Places de parc extérieures communes réservées à la résidence • 1 cave (petite) • 1 armoire à skis L’appartement a été rénové il y a plusieurs années, les stores sont électriques et les fenêtres sont neuves. Non Meublé Retrouvez tous nos biens et plus de photos sur notre site www.montanagence.ch Parking : places de parc extérieures communes réservées à la résidence.

1 / 11
CHF 1’274’000.–
3.5 Zimmer 108m² Wohnfläche
3963 Crans-Montana

Nouvelle promotion au coeur de Crans-Montana - New promotion in the heart of Crans-Montana

Ne manquez pas cette opportunité !Dossier complet de la promotion avec les plans par étage et de chaque appartement : sur demandeVenez découvrir la nouvelle promotion située au coeur de Crans-Montana, toute porche du lac Grenon.Tous les appartements offrent une vue splendide sur les Alpes mais aussi sur le magnifique lac Grenon.Depuis les 3 résidences de type chalet, vous accédez à toutes les commandités à pieds.Chaque résidence comportent 14 appartements.Un grand parking sous terrain est situé juste sous les Résidences A et B.Un petit couloir sous terrain permet d'accéder des parkings à la Résidence CNOUS VOUS ACCUEILLONS A L'AGENCE POUR VOUS PRESENTER LES PLANS DE VOTRE FUTUR APPARTEMENTAppartements disponibles à partir de CHF 755'000.- (grand 2,5 pièces de 77 m2)Place de parc : CHF 50'000.-Important : réservation d'un lot pour seulement CHF 10'000.-Appartements accessibles en Résidence PrincipaleFeuillet de réservation disponible sur demandeBy Sunimmo.Liste des Appartements : mise à jour 30 Janvier 2023Appartement - A09Rez-jardin4.5 pces171 m2RéservéAppartement - A10Rez-jardin3.5 pces199 m2CHF 1'757'000.-DisponibleAppartement - A11Rez 4.5 pces144 m2 RéservéAppartement - A12Rez 3.5 pces104 m2CHF 986'000.- DisponibleAppartement - A13Rez 4.5 pces135 m2 CHF 1'265'000.- DisponibleAppartement - A141 2.5 pces77 m2CHF 755'000.- DisponibleAppartement - A151 3.5 pces131 m2RéservéAppartement - A161 3.5 pces110 m2RéservéAppartement - A171 3.5 pces118 m2. CHF 1'156'000.- DisponibleAppartement - A182 2.5 pces77 m2CHF 832'000.- DisponibleAppartement - A192 3.5 pces131 m2RéservéAppartement - A202 3.5 pces110 m2RéservéAppartement - A212 3.5 pces118 m2 Réservé Appartement - A22Attique 4.5 pces241 m2RéservéAppartement - B27Rez-jardin4.5 pces213 m2CHF 1'879'000.- DisponibleAppartement - B28Rez-jardin4.5 pces215 m2CHF 1'893'000.- DisponibleAppartement - B29Rez 4.5 pces144 m2RéservéAppartement - B30Rez 3.5 pces104 m2RéservéAppartement - B31Rez 4.5 pces135 m2 RéservéAppartement - B321 2.5 pces77 m2CHF 755'000.- DisponibleAppartement - B331 3.5 pces131 m2RéservéAppartement - B341 3.5 pces110 m2 RéservéAppartement - B351 3.5 pces118 m2 CHF 1'156'000.- DisponibleAppartement - B362 2.5 pces77 m2CHF 832'000.- DisponibleAppartement - B372 3.5 pces131 m2RéservéAppartement - B382 3.5 pces110 m2RéservéAppartement - B392 3.5 pces118 m2 RéservéAppartement - B40Attique 4.5 pces241 m2RéservéAppartement - C45Rez-jardin4.5 pces213 m2CHF 1'876'000.- DisponibleAppartement - C46Rez-jardin4.5 pces167 m2CHF 1'479'000.- DisponibleAppartement - C47Rez 4.5 pces144 m2CHF 1'337'000.- DisponibleAppartement - C48Rez 3.5 pces104 m2RéservéAppartement - C49Rez 4.5 pces138 m2RéservéAppartement - C501 2.5 pces77 m2CHF 755'000.- DisponibleAppartement - C511 3.5 pces131 m2RéservéAppartement - C521 3.5 pces110 m2RéservéAppartement - C531 3.5 pces118 m2 RéservéAppartement - C542 2.5 pces77 m2 RéservéAppartement - C552 3.5 pces131 m2RéservéAppartement - C562 3.5 pces110 m2RéservéAppartement - C572 3.5 pc

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Evolène hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.84 % abgenommen und zählt nun 1'655 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 47'955. 43.44 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.87 % eine höhere Berufsausbildung. 18.19 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 26.5 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 1.09 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Evolène zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 21.3 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.73 % und ein kinderloses Ehepaar 12.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 56 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Evolène entstanden. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 9 Wohnungen mit 3 Zimmern und 24 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 15 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Evolène vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Evolène insgesamt 2'682 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 227 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 586 Wohnungen mit 2 Zimmern, 765 Wohnungen mit 3 Zimmern und 743 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 238 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 123. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Evolène liegt bei 1.76 %. Hierbei stehen 1.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.87 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.72 %, 1.47 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.46 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.3 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'000. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 870 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'250.