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CHF 630’000.–
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
1920 Martigny

Spacieux app. de 4.5p + mezzanine, calme, ensoleillé et belle vue

Ce récent et spacieux appartement de 4.5 pièces + mezzanine fait partie d'une petite résidence de trois appartements et se situe à Martigny. Il se démarque par la hauteur sous-toit de la pièce à vivre, sa luminosité et son grand calme avec accès en fin de chemin privé.Il est proche de toutes les commodités et des voies de communication (autoroute, arrêt de train, gare, etc.). POINTS FORTS : • Appartement en bon état et lumineux • Situation calme dans un petite résidence de trois logements • Proche de toutes les commodités • Idéal pour une famille • Toutes les pièces sont très lumineuses et spacieuses • Chauffage par pompe à chaleur air/eau très économique avec distribution par le sol • Très facile d'accès par les transports publics ou par la route • Charges de PPE raisonnables • Cédule hypothécaire existante et possibilité de reprendre de très bonnes conditions hypothécaires • Vente en résidence secondaire autorisée • Etc... Distances : • Arrêt de train et de bus à 150 mètres • Centre commercial à 1.4 kilomètre (800 mètres à pied ou vélo) • Jonction d'autoroute à 1.4 kilomètre • Gare de Martigny à 1.6 kilomètre • Lausanne à 65 kilomètres (35 min.) Cet appartement est en bon état et se distingue par sa luminosité, ainsi que par sa hauteur de plafond avec poutres apparentes.Il est composé comme suit : • Spacieux vestibule (5.8 m2) avec espace pour vestiaire, rangement et banc • Hall d'entrée avec espace vestiaire • Spacieuse salle de séjour (39.4 m2) avec cuisine ouverte, baies vitrées donnant sur un grand balcon • Cuisine ouverte complètement agencée et équipée (y.c. steamer et micro-ondes encastrés) avec îlot • WC visiteur • Spacieuse chambre parentale (14.6 m2) avec dressing et accès à la salle d'eau • Spacieux dressing • Spacieuse salle d'eau avec double lavabo, WC, baignoire, douche et espace pour colonne de lavage accessible par la chambre parentale et corridor. • 2 spacieuses chambres de 10.9 et 11 m2 • Réduit • Grand balcon/terrasse (26.5 m2) avec exposition est, sud et ouest • Spacieuse mezzanine de 28 m2 avec hauteur max de 1.45 m., idéal pour bureau ou espace de jeu pour enfants, etc. Divers : • 2 à 3 places de parc privatives • Terrasse extérieure avec possibilité d'aménager une pelouse • Chauffage par pompe à chaleur air/eau • Parking public à deux pas Cet appartement a une surface brute pondérée de 150 m2 (y.c. moitié du balcon) une surface habitable brute de 136.7 m2 et une surface utile brute de 164.7 m2 (y.c. mezzanine).

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CHF 2’500’000.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
3963 Crans-Montana

Magnifique attique de 5.5 pcs, quartier du Lac Moubra

Trust Immobilier vous propose : Réf : 5003 - TCMM A 500m du Lac de la Moubra (moins de 10mn à pied), au sein d'une très belle Résidence de style Chalet, cet attique vous réserve une vue spectaculaire faite de verdure et de montagnes, avec le Lac de la Moubra en perspective. Lumineux et très accueillant, cet appartement de 5.5 pièces est tout désigné pour les amateurs de sport, de balades et de nature. Son balcon orienté Sud d'environ 20m2 borde une chambre ainsi que le séjour et la salle à manger, pour le plus grand plaisir de nos yeux. Sa distribution s'étend sur une surface d'environ 170m2 habitable avec accès direct dans l'attique par l'ascenseur.- Parties principales : Cuisine d'esprit provençal ouverte sur séjour et salle à manger / Séjour avec cheminée monumentale et accès sur balcon Sud et sa vue panoramique- Parties secondaires (avec haut plafond en sous-pente) : Mezzanine accessible par des escaliers depuis le séjour (coin bureau et TV, cagibi) / 1 chambre principale avec dressing et salle de bain privatifs (WC, douche, lavabo, bidet, baignoire), accès sur balcon Sud / 2 chambres avec accès sur balcon Nord / 1 bureau de 8m2 / 1 salle de bain (WC, douche d'angle avec jets et assise, lavabo, bidet) avec lave-linge et sèche-linge /1 WC visiteursAnnexes : 2 places de parc dans le garage souterrain, 1 cave, 1 local à skisForme juridique: PPE Résidence secondaire - Vendable aux étrangerswww.trustimmobilier.ch Trust Immobilier offers you: Réf : 5003 - TCMMJust 500m from Lac de la Moubra (less than 10 minutes on foot), in the heart of a beautiful Chalet-style Residence, this penthouse apartment offers spectacular views of greenery and mountains, with Lac de la Moubra in the distance. Bright and welcoming, this 5.5-room flat is just the thing for lovers of sport, walking and nature. Its south-facing balcony of around 20m2 borders one bedroom as well as the living and dining rooms, to the delight of our eyes.It spans around 170m2 of living space, with direct access to the attic via the lift.- Main areas: Provencal-style kitchen opening onto living room and dining room / Living room with monumental fireplace and access to south-facing balcony with panoramic views.- Secondary areas (with high ceilings) : Mezzanine accessible by stairs from the living room (office and TV area, storeroom) / 1 master bedroom with dressing room and private bathroom (WC, shower, washbasin, bidet, bath), access to south-facing balcony / 2 bedrooms with access to north-facing balcony / 1 8m2 study / 1 bathroom (WC, corner shower with jets and seat, washbasin, bidet) with washing machine and tumble dryer /1 guest WCOther: 2 parking spaces in underground garage, 1 cellar, 1 ski roomLegal status: PPE Secondary residence - For sale to foreignerswww.trustimmobilier.ch

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CHF 485’000.–
3.5 Zimmer 92m² Wohnfläche
1957 Ardon

Magnifique 3.5 en rez-jardin

!!! EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER !!!Libre de suiteBerra Immobilier vous propose aujourd'hui ce spacieux 3,5 pièces en rez-jardin, d'un immeuble récent, le Kribi (2019) et situé dans le village d'Ardon. Il vous fera profiter de son intérieur agréable ainsi que de sa terrasse et pelouse privative (100m2 de vente brute pondéré).Ce bien est idéalement situé proche de toutes commodités, des transports publics (train et bus) et commerces.CARACTÉRISTIQUES :- Immeuble et appartement récent- Appartement de plein pied- Grande terrasse et espace vert- Colonne de lavage dans l'appartement- Pompe à chaleur- Diffusion par chauffage au sol- Ensoleillement optimal et annuel- Cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger- 1 grande cave privative- 2 places de parc (1 intérieure et 1 extérieure)Confort, tranquillité, terrasse avec pelouse privative, ... tout cela vous est proposé dans cet appartement de 100m2 qui se constitue comme suit : - Hall d'entrée avec armoire de rangement- Cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec un accès direct sur la terrasse- Salle de douche avec raccordement pour colonne de lavage- 1 grande chambre spacieuse- 1 chambre enfant- Terrasse privative avec espace vert orientés Sud - OuestEXTERIEURS - ANNEXES- 1 cave privative- 1 place de parc intérieure (obligatoire et en sus : 30'000.-)- 1 place de parc extérieure (obligatoire et en sus : 10'000.-)- Espace vert appartenant à la PPEDIMENSIONS : - Surface de vente Brute pondérée : 100m2- Appartement NET : 76.55m2- Appartement Brut : 91.5m2- Terrasse : 25m2 (valorisé à 1/3)COMMODITÉCe bien est idéalement situé proche de toutes commodités, des transports publics (train et bus) et commerces.- Gare ferroviaire à moins de 150 mètres- Arrêt de bus à proximité- Toutes les commodités au centre du villagePlaquette de vente sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi pour plus d'informations et/ou une visite sur place au 079 913 85 16 !!!! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Lalden ist in den letzten 3 Jahren um 10.66 % gewachsen und zählt nun 706 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 68'455. 25.59 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 49.5 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.2 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 13.71 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.99 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.5 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Lalden beläuft sich die Steuerlast auf 20.63 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.39 % und ein kinderloses Ehepaar 20.63 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lalden 33 Wohnungen entstanden. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 2 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 18 5-Zimmer-Wohnungen und sechs Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Lalden sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lalden nun 340 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 10 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 67 Wohnungen mit 2 Zimmern, 146 mit 3 und 80 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 80 5-Zimmer-Wohnungen und 20 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen In Lalden sind 0.29 % der Wohnungen unbewohnt. Derzeit stehen dabei 0.68 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'926. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3000 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.