2 Treffer - Wohnung kaufen in Lampenberg

Neubau
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CHF 760’000.–
3.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
Hauptstrasse 34, 4432 Lampenberg

Traumhafte Gartenwohnung im ruhigen Lampenberg

Die Architektur dieses Mehrfamilienhauses präsentiert sich als Meisterwerk modernen Wohnens, das durchdachte Raumkonzepte mit stilvoller Ästhetik vereint. Betritt man die 3.5-Zimmer Gartenwohnung, wird man sogleich von einem grosszügigen Eingangsbereich empfangen, der bereits einen Vorgeschmack auf die Grosszügigkeit des gesamten Wohnraums gibt. Direkt links vom Eingang befinden sich zwei Schlafzimmer mit je 16 m2 und 15m2, welche durch ihre grossflächigen Fenster ein lichtdurchflutetes Refugium bieten – ein Ort der Ruhe und des Rückzugs. Geradeaus und rechts vom Eingangsbereich befinden sich die sorgfältig gestalteten Sanitärräume. Ein Badezimmer und eine separate Dusche bieten eine private und entspannende Atmosphäre.Der Weg durch den langen Flur führt in den Herzschlag der Wohnung: Ein beeindruckender, offener Bereich, der mit 37 m2 Wohn-, Ess- und Küchenfläche keine Wünsche offenlässt. Dieser zentral gelegene Raum ist ein wahres Fest für die Sinne, in dem die grosse Fensterfront nicht nur Tageslicht in Hülle und Fülle hereinlässt, sondern auch den Übergang zur Aussenwelt nahtlos gestaltet. Die Küche zeigt sich mit modernsten Einbauten und bildet zusammen mit dem Ess- und Wohnbereich eine Einheit, die sowohl für gesellige Abende als auch für den alltäglichen Gebrauch keine Kompromisse eingeht.Vom Wohnbereich aus erschliesst sich der Zugang zu einem ausladenden Sitzplatz, der mit seinen 19 m2 eine Erweiterung des Wohnraums in die Natur darstellt und mit 150 m2 Rasenfläche genug Platz für Entspannung, Spiel oder Gastfreundschaft bietet. Die architektonische Sprache dieses Objekts ist eine Ode an die Klarheit und Helligkeit, die jedem Bewohner ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Es ist ein Ort, der sowohl die Seele beruhigt als auch den Geist inspiriert, geschaffen für diejenigen, die in ihren eigenen vier Wänden nach einem Mehr an Lebensqualität streben.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Design und Funktionalität Hand in Hand gehen und jeder Tag ein Fest der Wohnkultur ist.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Lampenberg einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 7.48 % auf 546 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 86'905. Dabei haben 11.78 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 22.51 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.54 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 9.16 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.92 %.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 13.83 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Lampenberg beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.11 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.56 % und ein kinderloses Ehepaar 12.55 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Lampenberg verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 23 neuen Wohnungen.

2 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 11 4-Zimmer-Wohnungen gebaut – optimal für grössere Familien. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lampenberg zugenommen und es gibt nun insgesamt 253 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 8. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 30 Wohnungen mit 2 Zimmern, 57 mit 3 und 89 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 89 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 52.