11 Treffer - Wohnung kaufen in Langnau i. E.

Neubau - 2 1/2-Zimmer Eigentumswohnung

Langnau - (fast) nebelfrei und mit ÖV nur 30 Min. von Bern!Im Hübeli – im westlichen Teil von Langnau – entstehen 23 fortschrittliche Eigentumswohnungen in 3 Gebäuden. Diese 2 ½-Zimmer Wohnung befindet sich im Haus C im 1. OG und ist im Rohbau fertig. Der Innenausbau kann gewählt werden. Für einen Besichtigungstermin: 079 698 93 31 oder y.battanta@immo-staempfliag.ch.Folgendes zeichnet die Wohnung aus:· Heizsystem mit Erdwärme. Im Sommer ist eine leichte Kühlung möglich.· PV-Anlage auf dem Dach· Lift vom Keller bis ins Attikageschoss· Echtholzparkett in der ganzen Wohnung (ausgenommen Nassräume)· Grosszügiges Küchenbudget· Garderobe/Wandschrank im Standard enthalten· elektrische Bedienbarkeit der Lamellen- und Sonnenstoren· Wäscheturm in der Wohnung oder im privaten Nebenraum im UG· zusätzliche Nebenräume im UG verfügbar· Einstellhalle· Bushaltestelle in unmittelbarer NäheArbeiten Sie von zu Hause aus und suchen einen zusätzlichen Raum dafür? In der Überbauung steht ein separates Zimmer mit direktem Zugang zur Verfügung, der sich sehr gut für Tätigkeiten wie z.B. Homeoffice oder stilles Gewerbe eignet.Suchen Sie eine andere 2 ½-Zimmer Wohnung? Noch verfügbar ist:Haus C – Attika – CHF 750'000.-Für weitere Wohnungsgrössen kontaktieren Sie uns bitte oder beachten die anderen Inserate.-> Bilder zeigen teilweise identische, bereits fertig ausgebaute Wohnungen.

Neubau

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CHF 956’250.– Premium

2.5 Zimmer 39m² Wohnfläche

Hübeli 377a, 3550 Langnau im Emmental

neue Attika-Wohnung 2 1/2 oder 3 1/2 Zimmer

Langnau - (fast) nebelfrei und mit ÖV nur 30 Min. von Bern!Im Hübeli – im westlichen Teil von Langnau – entstehen 23 fortschrittliche Eigentumswohnungen in 3 Gebäuden. Diese grosszügige Attika-Wohnung befindet sich im Haus C mit Ausrichtung West und ist im Rohbau fertig. Sie kann als 2 ½-Zimmer- oder 3 ½-Zimmer-Wohnung gebaut werden. Terrasse und Ausblick werden Sie begeistern! Für einen Besichtigungstermin: 079 698 93 31 oder y.battanta@immo-staempfliag.ch.Beachten Sie das Video!Folgendes zeichnet die Wohnung aus:· Heizsystem mit Erdwärme. Im Sommer ist eine leichte Kühlung möglich.· PV-Anlage auf dem Dach· Lift vom Keller bis ins Attikageschoss· Echtholzparkett in der ganzen Wohnung (ausgenommen Nassräume)· Grosszügiges Küchenbudget· Garderobe/Wandschrank im Standard enthalten· elektrische Bedienbarkeit der Lamellen- und Sonnenstoren· Wäscheturm in der Wohnung oder im privaten Nebenraum im UG· zusätzliche Nebenräume im UG verfügbar· Einstellhalle· Bushaltestelle in unmittelbarer NäheArbeiten Sie von zu Hause aus und suchen einen zusätzlichen Raum dafür? In der Überbauung steht ein separates Zimmer mit direktem Zugang zur Verfügung, der sich sehr gut für Tätigkeiten wie z.B. Homeoffice oder stilles Gewerbe eignet.Sie suchen eine andere 2 ½-Zimmer Wohnung oder eine andere Attika-Wohnung? Folgende Wohnungen sind noch verfügbar:Haus C – 1. OG – 2 ½-Zimmer - CHF 440'000.-Haus A – Attika – CHF 1'170'000.-Haus B – Attika – CHF 1'080'000.-Für weitere Wohnungsgrössen kontaktieren Sie uns bitte oder beachten die anderen Inserate.-> Bilder zeigen teilweise analoge, bereits fertig ausgebaute Wohnungen.

Neubau

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CHF 981’750.– Premium

2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Hübeli 377a, 3550 Langnau im Emmental

Neubau - 4 1/2-Zimmer Wohnung, ruhig und sonnig

Langnau - (fast) nebelfrei und mit ÖV nur 30 Min. von Bern!Im Hübeli – im westlichen Teil von Langnau – entstehen 23 fortschrittliche Eigentumswohnungen in 3 Gebäuden. Diese 4 ½-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses C mit Ausrichtung Ost und ist im Rohbau fertig. Der Innenausbau kann gewählt werden. Für einen Besichtigungstermin: 079 698 93 31 oder y.battanta@immo-staempfliag.ch.Folgendes zeichnet die Wohnung aus:· Heizsystem mit Erdwärme. Im Sommer ist eine leichte Kühlung möglich.· PV-Anlage auf dem Dach· Lift vom Keller bis ins Attikageschoss· Echtholzparkett in der ganzen Wohnung (ausgenommen Nassräume)· Grosszügiges Küchenbudget· Garderobe/Wandschrank im Standard enthalten· elektrische Bedienbarkeit der Lamellen- und Sonnenstoren· Wäscheturm in der Wohnung oder im privaten Nebenraum im UG· zusätzliche Nebenräume im UG verfügbar· Einstellhalle· Bushaltestelle in unmittelbarer NäheArbeiten Sie von zu Hause aus und suchen einen zusätzlichen Raum dafür? In der Überbauung steht ein separates Zimmer mit direktem Zugang zur Verfügung, der sich sehr gut für Tätigkeiten wie z.B. Homeoffice oder stilles Gewerbe eignet.Nicht das Passende? Folgende 4 ½-Zimmer Wohnungen sind noch verfügbar:Haus A – 1. OG – CHF 665'000.-Haus B – 2. OG – CHF 668'000.-Haus C – 1. OG West (Musterwohnung) – CHF 770'000.-Für weitere Wohnungsgrössen kontaktieren Sie uns bitte oder beachten die anderen Inserate.--> Bilder zeigen teilweise identische, bereits fertig ausgebaute Wohnungen.

Neubau

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CHF 981’750.– Premium

2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Hübeli 377a, 3550 Langnau im Emmental

neue 4 1/2-Zimmer Wohnung, ausgebaut und bezugsbereit

Langnau - (fast) nebelfrei und mit ÖV nur 30 Min. von Bern!Im Hübeli – im westlichen Teil von Langnau – entstehen 23 fortschrittliche Eigentumswohnungen in 3 Gebäuden. Diese 4 ½-Zimmer Wohnung befindet sich im Haus C mit Ausrichtung West, ist fertig ausgebaut und bezugsbereit. Für einen Besichtigungstermin: 079 698 93 31 oder y.battanta@immo-staempfliag.ch.Folgendes zeichnet die Wohnung aus:· Heizsystem mit Erdwärme. Im Sommer ist eine leichte Kühlung möglich.· PV-Anlage auf dem Dach· Lift vom Keller bis ins Attikageschoss· Echtholzparkett in der ganzen Wohnung (ausgenommen Nassräume)· Grosszügiges Küchenbudget· Garderobe/Wandschrank im Standard enthalten· elektrische Bedienbarkeit der Lamellen- und Sonnenstoren· Wäscheturm in der Wohnung oder im privaten Nebenraum im UG· zusätzliche Nebenräume im UG verfügbar· Einstellhalle· Bushaltestelle in unmittelbarer NäheArbeiten Sie von zu Hause aus und suchen einen zusätzlichen Raum dafür? In der Überbauung steht ein separates Zimmer mit direktem Zugang zur Verfügung, der sich sehr gut für Tätigkeiten wie z.B. Homeoffice oder stilles Gewerbe eignet.Sie möchten den Innenausbau selber wählen? Folgende 4 ½-Zimmer Wohnungen sind noch verfügbar:Haus A – 1. OG – CHF 665'000.-Haus B – 2. OG – CHF 668'000.-Haus C – 1. OG Ost – CHF 770'000.-Für weitere Wohnungsgrössen kontaktieren Sie uns bitte oder beachten die anderen Inserate.

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CHF 694’870.–

2.5 Zimmer 49m² Wohnfläche

Zürchermatte 5b, 3550 Langnau im Emmental

AgentSelly - Duplex-Wohnung mit grosser Terrasse

Fühlen Sie sich zu Hause! Mit einem modernen, offenen Wohnkonzept bietet diese Wohnung sowohl Stil als auch Funktionalität. Diese Duplex-Wohnung in Langnau im Emmental bietet alles, um sich wohl zu fühlen. Der Grundriss der Wohnung umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Eine grosszügige Terrasse bietet Platz für Momente im Freien. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/hQj4i82s99iXgAc4i Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

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CHF 828’750.–

2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Lenggenweg 40, 3550 Langnau i.E

Grosszügig, hell und modern; Erdgeschosswohnung mit Wintergarten

Zum Angebot steht eine moderne 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung an sonniger und zentraler Lage. Das ruhige Quartier bietet Ihnen eine kinderfreundliche Umgebung, dank Spielplätzen und einer verkehrsfreien Wohnsituation. Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs liegen ebenso wie der Kindergarten und diverse Infrastrukturen in bequemer Fussdistanz.Diese wunderschöne Liegenschaft überzeugt mit einem flexiblen Grundriss und ihrem modernen, lichtdurchfluteten Innenausbau. Über das Entrée mit Garderobe gelangen Sie auf den Korridor mit Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei geschlossene Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden, welche Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre bieten. Ein offenes Zimmer am Ende des Korridors sowie eine weitere Möglichkeit im geräumigen Wohnzimmer noch ein Zimmer zu generieren, bietet Ihnen hier eine grosse Flexibilität, die Wohnung nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Praktisch situiert, finden Sie den Waschturm in einer der beiden Nasszellen. Das grosse Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne.Die Küche ist offen gestaltet und bietet Ihnen Zugang zum ausgebauten Atrium und zum Essplatz. Der verglaste Wintergarten sorgt für ein einmaliges Wohngefühl und lässt viel Tageslicht in die Wohnung. Der Gartenanteil eignet sich hervorragend für lauschige Grillabende. Sie erreichen diesen bequem durch direkte Zugänge über die Zimmer. Ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz mit direktem Liftzugang zur Wohnung runden das Angebot ab.Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

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Neubau

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CHF 1’013’620.–

3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Hübeli 377a, 3550 Langnau im Emmental

5 1/2-Zimmer Wohnung - Neubau - ideal für die Familie!

Langnau - (fast) nebelfrei und mit ÖV nur 30 Min. von Bern!Im Hübeli – im westlichen Teil von Langnau – entstehen 23 fortschrittliche Eigentumswohnungen in 3 Gebäuden. Diese ideale Familienwohnung mit 5 ½-Zimmern befindet sich im Erdgeschoss des Hauses C und ist im Rohbau fertig. Der Innenausbau kann gewählt werden. Für einen Besichtigungstermin: 079 698 93 31 oder y.battanta@immo-staempfliag.ch.Folgendes zeichnet die Wohnung aus:· Heizsystem mit Erdwärme. Im Sommer ist eine leichte Kühlung möglich.· PV-Anlage auf dem Dach· Lift· Echtholzparkett in der ganzen Wohnung (ausgenommen Nassräume)· Grosszügiges Küchenbudget· Garderobe/Wandschrank im Standard enthalten· elektrische Bedienbarkeit der Lamellen- und Sonnenstoren· Wäscheturm in der Wohnung oder im privaten Nebenraum im UG· zusätzliche Nebenräume im UG verfügbar· Einstellhalle· Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe· Auf Wunsch GartenanteilArbeiten Sie von zu Hause aus und suchen einen zusätzlichen Raum dafür? In der Überbauung steht ein separates Zimmer mit direktem Zugang zur Verfügung, der sich sehr gut für Tätigkeiten wie z.B. Homeoffice oder stilles Gewerbe eignet.Alternativ ist diese 5 ½-Zimmer Wohnung verfügbar:Haus A – 2. OG – CHF 778'000.-Für weitere Wohnungsgrössen kontaktieren Sie uns bitte oder beachten die anderen Inserate.-> Bilder zeigen teilweise identische, bereits fertig ausgebaute Wohnungen.

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CHF 801’970.–

2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche

3550 Langnau im Emmental

Wunderschöne 2.5 Zimmer Wohnung als Renditeobjekt

Träumen Sie von einer attraktiven Eigentumswohnung, in ländlicher Atmosphäre von Ruhe und Charme umgeben, oder suchen Sie ein Renditeobjekt? Die im 2019 erbaute 2.5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen in Langnau im Emmental.Die Wohnung bietet einen hochwertigen Innenausbau, einen grosszügigen und raffinierten Grundriss sowie eine optimale Lichtdurchflutung.Ihre Highlights: • Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnung • Nachhaltige Bauweise - Minergie-Standard • Eingangsbereich mit grosser Garderobe und Einbauschrank • Hochwertige offene und Top moderne Küche • Grosser heller Wohn-/Essbereich • Elektrische Lamellenstoren • Bad/WC mit Doppel-Lavabo und Dusche/WC • Waschturm im Reduit • Sonniger und grosszügiger, gedeckter Balkon mit Aus- und Weitsicht ins Grüne • Grosszügiger Keller mit Stromanschluss • Kurze Gehdistanz zu Bus, Wald, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten • Die Wohnung ist zurzeit vermietet Im Kaufpreis sind ein Kellerabteil und einen Einstellhallenplatz inbegriffen, zusätzlich kann die bestehende Hypothek zu sehr guten Konditionen übernommen werden.Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

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CHF 1’083’750.–

2.5 Zimmer 39m² Wohnfläche

Bäraustrasse, 3550 Langnau im Emmental

2.5 Zimmer Wohnung

BeschreibungWir verkaufen an der Bäraustrasse in 2.50 Langnau i.E. eineNeue 2.5 Zimmer WohnungNettowohnfläche: 75.96m² /Sitzplatz 9m²/ KellerabteilAn der Bäraustrasse ind 2.50 Langnau i.E entstehen an zentraler, sonniger Lage 12 neue neue moderne, Eigentumswohnungen.Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Grössen von 1.0 – 4,5 Zimmern erhältlich.Langnau eine aufstrebende Gemeinde umgeben von der für das Emmental typischen hügeligen Landschaft liegt zwischen den beiden Städten Bern und Luzern. Beide Städte sind mit dem öffentlichen Verkehr bequem erreichbar. Bern in rund 30 Minuten, nach Luzern dauert die Fahrt rund 1 Stunde.Ihre Vorteile: • Familienfreundlich • Optimale Grundrisse • Kaufpreise: ab Fr 350`000.— • Nähe öV: ) • Naherholungsgebiet für Sportbegeisterte sowie für Familien • Reges Vereinsleben • Tiefgaragenplätze Ab Fr. 35`000. -- • Bezugstermin: Voraussichtlich Ende 2024 • Änderungswünsche können bei frühzeitiger Reservation noch berücksichtigt werden. • Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Tel. 079 458 24 70

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CHF 1’823’250.–

2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Bäraustrasse, 3550 Langnau im Emmental

2.5 Zimmer Attika-Wohnung

BeschreibungWir verkaufen an der Bäraustrasse in 3550 Langnau i.E. eineNeue 2.5 Zimmer Attika-WohnungNettowohnfläche: 127.88² /Terrasse 180.02m²/ KellerabteilAn der Bäraustrasse ind 3550 Langnau i.E entstehen an zentraler, sonniger Lage 12 neue neue moderne, Eigentumswohnungen.Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Grössen von 1.0 – 2.5 Zimmern erhältlich.Langnau eine aufstrebende Gemeinde umgeben von der für das Emmental typischen hügeligen Landschaft liegt zwischen den beiden Städten Bern und Luzern. Beide Städte sind mit dem öffentlichen Verkehr bequem erreichbar. Bern in rund 30 Minuten, nach Luzern dauert die Fahrt rund 1 Stunde.Ihre Vorteile: • Familienfreundlich • Optimale Grundrisse • Kaufpreise: ab Fr 350'000.-- • Nähe öV: ) • Naherholungsgebiet für Sportbegeisterte sowie für Familien • Reges Vereinsleben • Tiefgaragenplätze Ab Fr. 35`000. -- • Bezugstermin: Voraussichtlich Ende 2024 • Änderungswünsche können bei frühzeitiger Reservation noch berücksichtigt werden. • Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Tel. 079 458 24 70

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CHF 446’250.–

2 Zimmer 18m² Wohnfläche

Bäraustrasse, 3550 Langnau im Emmental

2 Zimmer Wohnung

BeschreibungWir verkaufen an der Bäraustrasse in 1850 Langnau i.E. eineNeue 2 Zimmer Parterre WohnungNettowohnfläche: 34.53m² /Sitzplatz 5.55m²/ KellerabteilAn der Bäraustrasse ind 1850 Langnau i.E entstehen an zentraler, sonniger Lage 22 neue neue moderne, Eigentumswohnungen.Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Grössen von 2.0 – 4,5 Zimmern erhältlich.Langnau eine aufstrebende Gemeinde umgeben von der für das Emmental typischen hügeligen Landschaft liegt zwischen den beiden Städten Bern und Luzern. Beide Städte sind mit dem öffentlichen Verkehr bequem erreichbar. Bern in rund 30 Minuten, nach Luzern dauert die Fahrt rund 2 Stunde.Ihre Vorteile: • Familienfreundlich • Optimale Grundrisse • Kaufpreise: ab Fr 180`000.— • Nähe öV: ) • Naherholungsgebiet für Sportbegeisterte sowie für Familien • Reges Vereinsleben • Tiefgaragenplätze Ab Fr. 18`000. -- • Bezugstermin: Voraussichtlich Ende 2024 • Änderungswünsche können bei frühzeitiger Reservation noch berücksichtigt werden. • Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Tel. 079 458 24 70

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Langnau im Emmental hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.18 % auf 9'337 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 60'125. 8.9 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.89 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.6 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 19.61 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.57 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 16.27 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Langnau im Emmental beläuft sich die Steuerlast auf 21.2 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.46 % und ein kinderloses Ehepaar 21.2 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 142 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Langnau im Emmental gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 7 der Neubauten – ideal für Singles. 30 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 39 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 38 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 24 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Langnau im Emmental insgesamt 4'912 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 217 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 575 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'276 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'526 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 828 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 490. Leerwohnungen In Langnau im Emmental sind 0.41 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.93 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.7 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.87 % und 0.13 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.21 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'390 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'158 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Langnau i. E.

Wohnung kaufen 3550 (Langnau im Emmental)

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