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CHF 608’250.–97m24.5Zi

Chemin des Bruyères 6, 1347 Le Sentier

Travaux terminé fin juin 2021 _ Appartement en attente des choix de finitions _ Entrée possible 3 mois après achat Cet appartement de 3.5 pièces de 96.70m2 au rez supérieur, offre une vue somptueuse sur le Jura. Situé à l'ouest du lac de Joux au chemin des Bruyères au cœur du Sentier, à proximité de toutes commodités. Il est constitué d’une entrée avec armoires encastrées, un grand séjour, une cuisine agencée et équipée avec un îlot central, trois chambres, une salle de bain, un WC et un balcon exposé sud est de 9.35m2. Il est accompagné d’un garage fermé de 19.30m2 avec porte motorisée et d'une cave de 5.65m2 *Les prix n'incluent pas les parkings et caves. Le bâtiment est construit traditionnellement en béton selon des standards de haute qualité d’isolation énergétique et phonique. L’immeuble est équipé d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par le raccordement à la conduite à distance, distribué par le sol avec thermostat autorégulant dans chaque pièce. Des panneaux solaires photovoltaïques sont installés sur le toit, et les baies vitrées (triple vitrage) sont équipées de stores à lamelles orientables télécommandées.

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CHF 510’000.–62m22.5Zi

Gryon, 1882 Gryon

DIRECTIMMO vous propose en exclusivité: La Résidence " Grenat " est une nouvelle réalisation située à Gryon / Villars sur Ollon dans le Préalpes vaudoisesLa vente en résidence secondaire, principale et aux étrangers est possible.Elle sera composé de 20 appartements distribués en studio / 2,5 / 3,5 et 4,5 pièces avec des places de parking intérieures et extérieures. Les travaux vont démarrer au mois de septembre / octobre pour une livraison prévue au mois de décembre 2022.Description du lot 6: appartement de 2,5 pièces / niveau rez-supérieur :surface de l'appartement : 55m2surface balcon: 14m2surface pondérée ( de vente ) : 62m2Distribution: - une entrée avec un dégagement et une armoire encastrée- une cuisine ouverte sur un espace repas / séjour- une chambre- une salle d'eau ( installation pour colonne de lavage )- 2 balcons- une cave- un local à ski avec armoire- une place de parc intérieur à CHF 40'000.- en sus du prix de venteGryon: www.gryon.chUne commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité.Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes.L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace.Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même.Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses.....nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration.Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix.Alors....offrez-vous Gryon !Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.chL'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets: reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été !Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces.Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau.Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique. Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets.L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets:reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai !Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse.Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir.Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres.Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs ! Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Dossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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CHF 1’420’000.–142m24.5Zi

1005 Lausanne

Centre-ville de Lausanne, magnifique appartement de 4.5 pièces, situé à 2 pas de la Cité et du célèbre Parc de l'Hermitage. Cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et ses hauteurs sous plafond de 2.90m. La surface habitable est de 142m2.L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec penderie, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 séjour spacieux avec coin à manger (60m2), 1 salle de douche avec wc, 1 local buanderie, 2 chambres (13m2 et 17m2) et 1 chambre parentale (17m2) avec salle de bain-douche attenante. L'appartement bénéficie d'une cave avec lumière et prise électrique.Situé en plein coeur du centre-ville de Lausanne, à 2 pas des commodités et des transports publics (bus TL et M2).

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