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New Development Gstaad/ Saanen / Prime Residence
9

CHF2’458’000.–161m23.5Zi

Wyssmülleriweg, 3780 Gstaad

Located in the heart of the beautiful Saanenland region in the canton of Bern, Saanen is a sumptuous and welcoming village on the edge of the popular and world-famous mountain resort of Gstaad.Gstaad is the attraction of the region with its unique combination of tradition, comfort and style. In the pedestrian center of the village, restaurants, luxury shops, 5* hotels and exceptional restaurants will give you a unique experience.The mix of alpine authenticity, tranquility and understated luxury has made it one of Switzerland's most famous destinations. However, despite its fame, the place has remained authentic.The pedestrian promenade of Gstaad, the commercial heart of the city, is full of shops and galleries, delicatessens and a mixture of exceptional products and regional products.Perched at 1010 meters above sea level, at the crossroads of the villages of Rougemont and Schönried, Saanen cultivates its traditions as well as its alpine authenticity by offering its inhabitants a unique living environment with all the desired amenities nearby. Ideally located, overlooking a peaceful and sunny residential area close to the center of Gstaad and Saanen, this project of 2 exceptional chalets is built on a vast and magnificent plot of land bordered by an agricultural area, no other construction will see the light of day in this area. The residence is mainly exposed to the South and West.Each chalet will be built according to the wishes of its buyers and consists of 5 flats on 3 levels above ground and 2 basement levels. A construction description is available. The general construction company is a local company, financing provided by our banking partner.The permit is in force and the site is ready to start.Indoor car park

11

CHF1’780’000.–181m25.5Zi

Sägemattstrasse 82, 3098 Köniz

Das sonnige und grossflächige 5.5-Zimmer-Terrassenhaus befindet sich an der Sägemattstrasse 82 in Köniz, welche einen herrlichen Blick auf Köniz und den Gurten verzeichnet. Das Objekt ist zuoberst in der Terrassenüberbauung, so dass jegliche Privatspähre gewährleistet und der Ausblick unverbaubar ist.Beschrieb und Annehmlichkeiten des Objektes: • Attraktiver Grundriss mit Platz und Stauraum in den Wandschränken • Abgeschlossene Küche mit viel Ablagefläche • Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden • Sonnig Terrasse 54m2 mit Bepflanzung und Bewässerungsanlage • Zwei Nasszonen (Bad/WC und Dusche/WC) • Vier abgeschlossenen Zimmer (Parkett- und Teppichbelag) • Alle Lammellen-Storen südseitig elektrisch bedienbar • Lift mit direktem Zugang zur Einstellhalle und zum Fitnessbereich mit Schwimmbad und Sauna • Besucherparkplätze, Veloraum und Waschanlage in der Einstellhalle • Kompostanlage für Garten, Papiercontainer • Hauswartdienst im Haus Standortvorteile: • Grundschule und Oberstufenzentrum in Fussdistanz • Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitness befinden sich in der näheren Umgebung (Zentrum Bläuacker, Landi, Denner, Coop, Bioladen, usw.) • Busstation "Sägestrasse" der Line 17 in Gehdistanz 240m • S-Bahnstation "Köniz" 530m entfernt • Freibad Köniz • Das Naherholungsgebiet mit dem Könizbergwald, der Sense und Schwarzwasser laden zum Verweilen ein. Überzeugen Sie sich selbst. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF835’000.–172m24.5Zi

Ringstrasse 1, 3362 Niederönz

Wir verkaufen ab sofort oder nach Vereinbarung folgende 4½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie an der Ringstrasse 1 in Niederönz: Die moderne 4½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie befindet sich in einer dreistöckigen Liegenschaft und ist somit Teil der vier stilvollen Mehrfamilienhäuser, welche im Jahr 2022 an der Ringstrasse gebaut werden. Das Wohnzimmer und die Küche Das lichtdurchflutete Wohnzimmer kombiniert mit der offenen Küche garantiert Ihnen eine wohnliche Atmosphäre. Dank der Galerie entsteht eine unwiderstehliche Raumhöhe, welche ein zusätzliches Highlight bietet. Ihre Traumküche mit Kochinsel können Sie mit dem Architekten definieren. Die vorhandenen Visualisierungen sollen Ihnen bei der Auswahl behilflich sein und Ihnen als Idee dienen. Die Zimmer In den Schlafzimmern und den Wohn Essbereichen kann zwischen Eichenparkett oder Platten ausgewählt werden. Dadurch wird den Zimmern charmante und wohnliche Atmosphäre verliehen. Die Zimmer sind grosszügig und können dadurch optimal möbliert werden. Die Galerie bietet durch die grosszügige Fläche einen idyllischen Raum zur freien Nutzung. Mit modernster Heiztechnik (Wärmepumpe mit Erdsonden) kann die Bodenheizung pro Raum individuell eingestellt werden. Alle Storen sind manuell betrieben und sind so angenehm zu bedienen. Die Nasszellen Die beiden Nasszellen (Bad und Dusche) werden im modernen Stil erscheinen und bieten alles, was man zum Entspannen benötigt. Die Platten können ebenfalls wie die Küche beim Architekten ausgewählt werden. Keller und Waschraum Die Wohnung hat einen eigenen, grossen Keller, welcher sich im Untergeschoss der Liegenschaft befindet. Der eigene Waschturm befindet sich in der Wohnung und kann dadurch nach Belieben benutzt werden. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme. Adlatus AG Flavio Flückiger & Marco Wölfli

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