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CHF 675’750.–

2 Zimmer 49m² Wohnfläche

Mattenweg 7, 3322 Urtenen-Schönbühl

2-Zimmerwohnung mit grossem Balkon

Mit einer perfekten Kombination aus urbaner Anbindung und ländlichem Charme präsentiert sich dieses neue Zuhause als idealer Rückzugsort für Familien und Berufstätige. Die Wohn- und Schlafräume sind voneinander getrennt, so dass ein ausgeglichenes Wohnambiente möglich ist. Der großzügige Balkon lädt mit Blick ins Grüne zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein.Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Einheiten und verfügt über eine eigene Waschküche und einen eigenen Einstellhallenplatz sowie Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Hobbyraum und Fahrradkeller. Die Parkanlage können Sie die Sitzgelegenheiten, die Grillstelle sowie die Spielplätze für die Kleinen in einer verkehrsfreien Zone nutzen.Das Dorfzenturm, mit der Post sowie verschiedenen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, liegt nur sieben Gehminuten entfernt.Ebenso ist Schönbühl gut an das öffentliche Verkehrsnetz der SBB und RBS angeschlossen, wodurch Bern in nur 12 Minuten erreichbar ist.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie die Dokumentation oder melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin an.

Neubau

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CHF 1’377’000.– Premium

2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Hübeli 377, 3550 Langnau im Emmental

Wunderschöne Attikawohnung - Neubau

Langnau - (fast) nebelfrei und mit ÖV nur 30 Min. von Bern!Im Hübeli – im westlichen Teil von Langnau – entstehen 23 fortschrittliche Eigentumswohnungen in 3 Gebäuden. Diese grosszügige Attika-Wohnung befindet sich im Haus B und ist im Rohbau fertig. Der Innenausbau kann gewählt werden. Für einen Besichtigungstermin: 079 698 93 31 oder y.battanta@immo-staempfliag.ch.Folgendes zeichnet das Hübeli aus:· Heizsystem mit Erdwärme. Im Sommer ist eine leichte Kühlung möglich.· PV-Anlage auf dem Dach· Lift vom Keller bis ins Attikageschoss· Echtholzparkett in der ganzen Wohnung (ausgenommen Nassräume)· Grosszügiges Küchenbudget· Garderobe/Wandschrank im Standard enthalten· elektrische Bedienbarkeit der Lamellen- und Sonnenstoren· Wäscheturm in der Wohnung oder im privaten Nebenraum im UG· zusätzliche Nebenräume im UG verfügbar· Einstellhalle· Bushaltestelle in unmittelbarer NäheArbeiten Sie von zu Hause aus und suchen einen zusätzlichen Raum dafür? Im Erdgeschoss des Hauses B steht ein separates Zimmer mit direktem Zugang zur Verfügung, der sich sehr gut für Tätigkeiten wie z.B. Homeoffice oder stilles Gewerbe eignet.Nicht das Passende? Folgende Attika-Wohnungen sind noch verfügbar:Haus A – 125 m2 NGF – CHF 1'170'000.-Haus C – 76 m2 NGF – CHF 750'000.-Für weitere Wohnungsgrössen kontaktieren Sie uns bitte oder beachten die anderen Inserate.

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CHF 1’045’500.–

3.5 Zimmer

Wilerbergweg 12, 2504 Biel/Bienne

Attraktive 3.5-Zimmer-Duplexwohnung EG/1.OG

Attraktive 3.5-Zimmer-DuplexwohnungAb sofort oder nach Vereinbarung könnten Sie bereits Ihr neues Zuhause beziehen:Die sonnige und grosszügige 3.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss:Erdgeschoss: - Gäste-WC mit Dusche- Grosses Wohnzimmer mit Plattenboden (Bodenheizung) und direktem Ausgang zum Gartensitzplatz- Offene, moderne Küche mit Kochinsel zum WohnzimmerObergeschoss:- Reduit- Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo- 4 Zimmer - verglaster BalkonDie Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche und einen Keller. Zudem ist ein Einstellhallenplatz à CHF 30'000.00 dazu erwerbbar.In diesem ruhigen Quartier können sich Ihre Kinder auf der grossen Spielfläche austoben. Zudem sind Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Ausserdem sind Einkaufszentren sowie auch die Autobahnverzweigung in wenigen Autominuten erreichbar. Und in der Nähe besteht auch eine gute Busverbindung.Besuchen Sie unseren virtuellen Wohnungsrundgang unter folgendem Link:https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZZKVHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich persönlich. Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Neubau

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CHF 803’250.– Premium

1.5 Zimmer 42m² Wohnfläche

Ringstrasse 1c, 2560 Nidau

1.5-Zimmer Neubauwohnung mit attraktivem Grundriss und Balkon

In der politischen Gemeinde Port, mit Zufahrt von Nidau entstehen im ruhigen Wohnquartiert zwischen Zihl und der Aare 4 Mehrfamilienhäuser mit je 11 Eigentumswohnungen. Die Einstellhalle bietet Platz für 45 Fahrzeuge. Die Grundinstallation für Elektroautos wird bauseits erstellt. So können Sie jederzeit den eigenen Anschluss realisieren. Überzeugen Sie sich selbst von den grosszügigen, hellen Wohnungsgrundrissen mit offenem Küche-, Wohn- und Essbereich, einem Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler, 1 separat WC, Badezimmer mit direkt Zugang vom Schlafzimmer, der Ankleide mit einer Einbauschrankfront und dem Balkon.Pro Haus wird eine PV-Anlage installiert, mit welcher der grosse Teil des Stromverbrauchs von der eigenen Produktion gedeckt ist. Versorgt werden die Gebäude mit Fernwärme für Heizung und Warmwasser vom ESB Energiewärmeverbund. Der Ausbau der Wohnung wie Küche, Sanitärapparate, Bodenbelag und Wandplatten können Sie selbst auswählen. Gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack und Wünschen. Besuchen Sie die Musterwohnung und bekommen Sie einen ersten Eindruck wie Ihr neues Zuhause aussehen kann. Bezugsbereit sind die Wohnungen ab September 2024Kaufpreise 1.5-Zimmerwohnung 1. OG Haus A mit ca. 42 m2 von CHF 630'000.-- bis CHF 670'000.--Einstellhallenplatz CHF 35'000.--Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’581’000.–

2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Dorfstrasse 72, 3818 Grindelwald

2.5-Zimmer-Erstwohnung "Weidli" im Neubauchalet GRINTIL

ObjektbeschreibungDie 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Neubau-Mehrfamilien-Chalet GRINTIL. Nebst der vorteilhaften Lage und der unverbaubaren Aussicht auf die Eigernordwand, überzeugt die Wohnung durch folgende Eigenschaften: - Offene Wohn-Küche- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern- 1 Masterbedroom mit en suite Badezimmer- Grossflächige, gegen Süden ausgerichtete Terrasse mit Bergsicht und AbendsonneEin privater Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Ein privater Wäscheturm ist vorhanden. Der Skiraum ist zur gemeinsamen Nutzung. Ein Autoeinstellhallenplatz kann dazu erworben werden. Alle Geschosse des Doppelchalets sind mit 2 Liften verbunden und garantieren barrierefreies Wohnen. Die Liegenschaft wird an das Verteilungsnetz der Holzwärme Grindelwald angeschlossen. Über 50 Hotels, öffentliche Gebäude und private Haushalte erhalten ihre thermische Energie durch CO2-neutrale Fernwärme, die aus Holzschnitzeln aus der Region gewonnen wird.Der Bau beginnt im Frühjahr 2023. Die Fertigstellung wird per Ende 2024 angestrebt. Ein Budget für die individuellen Ausbauwünsche ist im Kaufpreis enthalten. Das kompetente Team von GRIWA INTERIOR wird bei der Materialauswahl beratend zur Seite stehen. Verkaufspreis Wohnung inkl. Keller: CHF 1'190'000.00Verkaufspreis Autoeinstellhallenplatz: CHF 50'000.00 Verkaufspreis total: CHF 1'240'000.00Preisänderung vorbehalten, Stand 12.03.2024Der Erstwohnsitz in Grindelwald ist erforderlich.LageDas Neubau-Mehrfamilien-Chalet befindet sich im Dorfzentrum an der Dorfstrasse 72, in 3818 Grindelwald. Der Bahnhof Grindelwald mit regelmässigen Anschlussmöglichkeiten in Richtung Kleine Scheidegg, Grindelwald Terminal und Interlaken Ost, liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie das Busterminal der Grindelwaldbusse befinden sich in Gehdistanz. Raumprogramm2. Untergeschoss- Technikraum- Treppenhaus / Lift- Skiraum1. Untergeschoss- Autoeinstellhalle mit AutoliftErdgeschoss- Eingang / Garderobe- Offene Küche- Wohn- und Essbereich - 2 Schlafzimmer- 1 en suite Badezimmer mit Dusche / WC- 1 Badezimmer mit Badewanne / WC- Abstellraum mit Waschturm (WM/T)- Zusätzlicher Abstellraum- Terrasse DisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Madiswil ist in den letzten 3 Jahren auf 3'335 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.83 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 62'305. 7 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 18.32 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 57.23 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 17.45 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.75 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.16 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Madiswil beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.79 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.64 % und ein kinderloses Ehepaar 14.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Madiswil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 37 neuen Wohnungen. 3 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 13 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 11 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Madiswil insgesamt 1'723 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 45 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Weiter gibt es 189 Wohnungen mit 2 Zimmern, 361 Wohnungen mit 3 Zimmern und 501 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 356 5-Zimmer-Wohnungen und 271 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Madiswil beträgt 1 %. Hierbei stehen 0.53 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.12 %, 0.81 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.42 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.29 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.12 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'400. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'155 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'610 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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Wohnung kaufen 4935 (Leimiswil)

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