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CHF 270’000.–
1.5 Zimmer 31m² Wohnfläche
1867 Ollon VD

Amplifiez votre qualité de vie, pour vous et votre famille !

Et si, pour votre lieu de vie, vous choisissiez l'équilibre entre le confort du neuf et la proximité de la nature ? Jardin privatif pour de nombreux appartements ! Le projet « de la Tour » est situé dans un quartier calme et résidentiel du village, profitant ainsi d'une situation privilégiée, proche de la nature et des installations modernes du village. Il répond aux exigences des personnes à la recherche d'un lieu de vie associant nature, standing, praticité et proximité avec les voies de communication. Une place importante est réservée aux espaces verts, à la vie familiale et à la sécurité des enfants.DES ESPACES INTERIEURS DE QUALITE Un soin particulier a été apporté aux espaces intérieurs, tant par les dimensions que par la qualité des matériaux. Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte sur le salon. Les trois et les quatre pièces bénéficient de deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche. Tous disposent d'un jardin potager privatif et de places de parc.Les matériaux sont de qualité, carrelage dans la cuisine et le salon, parquet dans les chambres. Tous les logements sont prolongés par un balcon couvert, suffisamment large pour pouvoir y manger. Leurs dimensions varient, bien sûr, selon la taille de l'appartement.Les appartements sont équipés avec la domotique pour piloter les lumières dans l'espace de vie et les stores sur écran tactile. Présentation domotique : https://youtu.be/4wfX57mm1NsCet appartement de 1.5 pces de 31.25 m2 est situé au 1er étage est composé de la manière suivante :- Espace de vie avec cuisine équipée- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo - Balcon de 4.2 m2Annexes : - 1 place de parc extérieure à Chf 15'000.- en sus et obligatoire- Cave comprise dans le prix- Buanderie communeLes points forts de cette promotion : - Du studio au 5.5 pces- Spacieux balcons, terrasses et jardins- Places de jeux pour vos enfants et espaces de vie communs- Production de chaleur et distribution au sol par pompe à chaleur air/eau- Panneaux solaires photovoltaïques - Thermostat pour chaque pièce- Compteur séparé pour chaque appartement- Stores électriques- Domotique pour la gestion de vos lumières et stores- Immeuble avec ascenseur, place de jeux et jardin privatif- Places de parc extérieure : CHF 15'000.- en sus- Arrêt de bus et gare à proximité- Ecoles, transports et commerces du village, à pieds !- À 3 minutes des accès autoroutiers - Proche du centre-ville de Collombey et de toutes ses commoditésSituée dans le Chablais Vaudois, baignée par le soleil, qui l'illumine dès son lever derrière Le Muveran jusqu'à son coucher derrière Le Grammont, la Commune d'Ollon, la 6ème du Canton en terme de superficie, jouit d'un bienfaisant microclimat.S'étendant du Rhône (alt. 391 m) au Chamossaire (alt. 2'112 m), son paysage est harmonieusement composé de terres agricoles, de vignes, de forêts, de pâturages, de cours d'eau, au milieu desquels 23 villages et hameaux se sont confortablement érigés.Ollon est réputée pour ses grands vins et Villars pour son superbe domaine skiable. Notre territoire est aussi la terre d'accueil de nombreux artistes et sportifs renommés.www.ollon.chChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 780’000.–
2.5 Zimmer 66m² Wohnfläche
1002 Lausanne

LOFT ROMANTIQUE APPARTEMENT DANS LES COMBLES D'UNE MAISON 1900

Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch.Visionnez la visite virtuelle.Situé à Lausanne, à 15 minutes à pied de la place Chaudron et à 10 minutes à pied du centre commercial « Prilly Centre ». Face au parc Valency. Proche de la piscine de Montétan. Une situation parfaite pour vous qui souhaitez vivre en ville et avoir un espace naturel à proximité.Remarque importante : Il n'y a pas d'ascenseur.Ce sont les combles que nous mettons en vente avec ce loft-appartement romantique entièrement rénové face au Parc de Valency qui vous donnera l'impression d'être seuls au monde !Cette belle maison locative charmante, construite en 1945 ,comprend 5 appartements, un par étage. Elle est accessible par la route de Prilly avec la cour et les places de parc ou par l'avenue d'Echallens (face à Otto's) : Il n'y a pas d'ascenseur. Appartement jeune, sympa, idéal pour un investisseur, parfait pour une personne seule ou un couple, mansardé, moderne, il a été rénové avec beaucoup de goût. Il est très lumineux grâce aux Vélux et charmant avec ses petites fenêtres basses. Il bénéficie même d'un petit balcon. Appartement n°5 (teinté en jaune sur les plans) : Vraiment très lumineux Hall d'entrée avec armoire murale, une échelle permet l'accès à un joli petit espace ouvert de grenier, éclairé par un Vélux, qui est un stockage intéressant. Il serait même possible d'y installer un lit avec quelques petits travaux pour le plancher.Belle pièce ouverte comprenant le coin à manger avec une porte-fenêtre qui donne sur le balcon, face au Parc Valency et la cuisine agencée dans la pente avec de grands Vélux et une échappée sur le Jura. Accès direct aussi par le hall d'entrée.Séjour avec cheminée, sol stratifié, Vélux, fenêtres basses. Poutraison apparente. Chambre à coucher, sol stratifié, Vélux, fenêtre.Echappée sur le Jura. Face à la forêt du parc, c'est une belle opportunité à saisir. Avec l'appartement nous vendons deux parcelles qui forme une place de parc pour deux voitures. Prix de vente : CHF 780'000.-+ 2 parcelles de parking : CHF 35'000.-Contactez Marlène Curtet pour plus de renseignements.024 466 21 00marlene@curtet-immobilier.ch

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CHF 1’850’000.–
161m² Wohnfläche
1295 Mies

Permis entré en force - dernière opportunité

www.ledomainedelaforge.ch APPARTEMENTS 5.5 PIECES - LOT N°453-3Au rez de chaussée, nous vous proposons un appartement de 5.5 pièces qui se distribue comme il suit:- Un hall- Une cuisine ouverte- Un salon /séjour donnant accès à la terrasse et au jardin- Quatre chambres- Deux salles de douche et une salle de bainsSITUATION & ENVIRONNEMENTDans l'historique région de Terre Sainte, la commune de Mies conjugue élégance, cachet, authenticité et modernisme ; atouts dont Le Domaine de la Forge, idéalement situé au chemin de la Faverge, offre une fière représentation.Les habitants de la commune, au nombre d'un peu plus de 2'000, se nomment les Myarolans.Mies compte un terrain de polo, un centre sportif, un skatepark, et abrite le siège social de la Fédération internationale de basket-ball, ainsi que celui de la Fédération internationale de motocyclisme. Elle abrite également, entre autres, un conservatoire de musique et une école de danse.La commune est desservie par les CFF en la Gare de Mies (à 3 minutes), sur la ligne Genève-Lausanne, et par la CGN. Le réseau TPG est quant à lui accessible à Versoix (à 7 minutes). Via l'autoroute A1, vous vous rendrez en 15 minutes à Genève et son aéroport international.A proximité : petits commerces, banque, école primaire publique, écoles primaires et secondaires privées.ARCHITECTUREDécouvrez l'harmonie parfaite entre architecture contemporaine et confort de vie idéal, dans ce projet où chaque détail a été méticuleusement pensé pour vous.Les toits deux pans confèrent à cette magnifique bâtisse charme et élégance.Les imposantes baies vitrées, du sol au plafond à tous les niveaux, créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, offrant des vues panoramiques sur les environs et baignant les espaces intérieurs de lumière naturelle.Le projet offre également de généreux espaces extérieurs ; des balcons, terrasses et jardins privatifs vous permettront d'admirer dans le confort le paysage calme et verdoyant qui s'étend devant vous, de profiter de moments de convivialité en plein air.La fusion entre le design moderne et les aménagements pratiques se reflète dans chaque aspect scrupuleusement élaboré de ce bâtiment d'exception, afin de créer des espaces de vie qui marient élégance, praticité et confort. LOGEMENTS DE QUALITÉChaque détail de notre bâtiment moderne a été soigneusement conçu pour allier esthétisme et efficacité énergétique. Les finitions intérieures reflètent un souci du détail qui élève chaque espace à un niveau de raffinement supérieur. Des matériaux haut de gamme, des lignes épurées et des touches de design contemporain créent une atmosphère où le luxe et la modernité se rencontrent.En ce qui concerne le chauffage, nous avons opté pour une solution à la pointe de la durabilité : la géothermie. Ce système innovant exploite la chaleur naturelle de la Terre pour chauffer chaque recoin du bâtiment de manière efficace et respectueuse de l'environnement. Vous bénéficierez ainsi d'une chaleur constante et confortable tout en réduisant votre empreinte carbone.Les murs, les fenêtres et les toits ont été conçus avec les dernières avancées en matière d'isolation thermique. Cela garantit une température intérieure stable, peu importe les conditions extérieures, réduisant ainsi les besoins en chauffage et en climatisation. Vous pourrez profiter d'un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie substantielles.En somme, notre projet se rend au-delà de l'esthétique, mettant l'accent sur la durabilité, le confort et l'efficacité énergétique. L'association de finitions élégantes, d'un système de chauffage géothermique avant-gardiste et d'une isolation de haute qualité en fait un lieu où il fait bon vivre, en phase avec les besoins d'aujourd'hui et de...

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CHF 330’000.–
2 Zimmer 39m² Wohnfläche
1860 Aigle

Pour investisseur ! Appartement de 2 pièces actuellement loué !

Joli 2 pièces idéalement situé dans la résidence Orion.Dans un immeuble en PPE, cet appartement saura vous séduire par sa position dans l'immeuble ainsi que par sa proximité au centre ville d'Aigle.Construit en 2019, cet objet presque neuf est dans un parfait état d'entretien. Aucun travaux ne sont à prévoir.Il se compose d'un espace séjour avec cuisine équipée et un accès au balcon, une grande chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau.Cet appartement est actuelle loué :- Loyer : CHF 1'050.--- Place de parc : CHF 130.--- Charges : CHF 120.--Total mensuel : CHF 1'300.-- soit 4,3% de rendement Une place de parc intérieure disponible (en sus) ainsi qu'une cave complètent agréablement cet objet d'investissement.A votre disposition pour plus d'informations.Schöne 2-Zimmer-Wohnung in idealer Lage in der Residenz Orion.In einem Gebäude in PPE wird Sie diese Wohnung mit ihrer Lage im Gebäude sowie ihrer Nähe zum Stadtzentrum von Aigle verführen.Dieses fast neue Objekt wurde 2019 erbaut und befindet sich in einem perfekten Wartungszustand. Es sind keine Arbeiten zu erwarten.Sie besteht aus einem Wohnbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer.Diese Wohnung ist derzeit vermietet:- Miete: CHF 1050.--- Parkplatz: CHF 130.--- Gebühren: CHF 120.--Monatssumme: CHF 1'300.-- d.h. 4.3% RenditeEin vorhandener Garagenstellplatz (extra) sowie ein Keller runden dieses Anlageobjekt angenehm ab.Für weitere Informationen zu Ihrer Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Les Clées ist in den letzten 3 Jahren auf 186 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.54 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 74'795. 48.94 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 18.62 % eine höhere Berufsausbildung. 13.83 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 18.62 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.69 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.79 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Les Clées bei 21.47 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 20.54 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.53 % und ein kinderloses Ehepaar 14.94 %. Bestand Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 3. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 14 Wohnungen mit 2 Zimmern, 26 mit 3 Zimmern und 23 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 23 5-Zimmer-Wohnungen und 15 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'650 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'608 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'650 oder weisen genau diesen Wert auf.