11 Treffer-

Wohnung kaufen in Ligornetto

10

CHF430’000.–46m22.5Zi

6853 Ligornetto

A Mendrisio, in particolare nella sua bella frazione di Ligornetto conosciuta per il suo romantico nucleo e per il suo famoso museo Vela, proponiamo un bell'appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova all'interno di una caratteristica corte del paese, in una zona particolarmente affascinante immersa nella storia ed in grado di garantire la massima pace ai suoi abitanti.L'appartamento dispone di una bella zona esterna di 25 mq ad uso esclusivo, perfetta per organizzare dei meravigliosi pranzi all'aperto o per creare il proprio angolo relax su misura.Il soggiorno dell'abitazione ospita una moderna cucina open-space ed è molto ben illuminato grazie ad una grande portafinestra affacciata sulla corte che porta all'area esterna di proprietà.L'appartamento, di edificazione d'epoca, ha ricevuto una totale ristrutturazione nel 2018 che ha visto il completo rinnovo non solo dell'unità, ma dell'intera corte. In questa sede sono stati effettuati interventi al tetto, alle facciate, agli impianti, ai serramenti ed ai pavimenti, solo per citarne alcuni. Grazie a questi sofrzi, non solo l'abitazione si trova in perfetto stato manutentivo, ma la corte complessivamente è in perfetto ordine ed offre un contesto abitativo davvero piacevole.Il riscaldamento dell'immobile è provvisto da un sistema autonomo a gas con diffusione a caloriferi. I serramenti sono in legno e vetrocamera mentre la pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.L'appartamento si compone di ingresso nel soggiorno open-space con cucina aperta, una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con doccia.Un posto auto di proprietà ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN'AFFASCINANTE OCCASIONE DI NUCLEO!!

6

CHF455’000.–126m24.5Zi

6853 Ligornetto

4.5 locali completamente rinnovato a Ligornetto, in una zona residenziale verdeggiante e comoda alle scuole. Situato al primo piano, l'immobile si compone di: atrio d'ingresso con comodo guardaroba, spazioso soggiorno con cucina a vista, servizio per gli ospiti, camera matrimoniale con balconcino, seconda camera, cameretta, atrio con mobile colonna lavatrice / asciugatrice e bagno. Dal salone si accede ad una terrazza abitabile. Le finiture includono serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in gres nella zona giorno e laminato in quella notte, cucina moderna arredata con piano cottura ad induzione. Il sistema di riscaldamento avviene tramite caloriferi collegati ad un impianto a gasolio. La palazzina è degli anni 80 ed è stata sottoposta a diverse migliorie nel corso degli ultimi anni. L'immobile si presenta in ottimo stato essendo stato ammodernato nel 2018. 1 cantina inclusa nel prezzo, 1 posto auto coperto a 20.000 CHF e 1 posto auto esterno a 15.000 CHF. A disposizione dei residenti un'area verde comune e una lavanderia condominiale.Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch4,5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert in Ligornetto, in einer grünen Wohngegend und bequem zu den Schulen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Eingangshalle mit komfortabler Garderobe, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Gäste-WC, einem Hauptschlafzimmer mit kleinem Balkon, einem zweiten Schlafzimmer, einem kleinen Schlafzimmer, einem Vorraum mit Waschmaschinen-/Trocknerschrank und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse. Zur Ausstattung gehören PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung, Steinzeugfußboden im Wohnbereich und Laminatfußboden im Schlafbereich, moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld. Das Heizsystem besteht aus Heizkörpern, die an ein Dieselsystem angeschlossen sind. Das Gebäude stammt aus den 1980er Jahren und wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde 2018 modernisiert. 1 Keller im Preis inbegriffen, 1 gedeckter Parkplatz für CHF 20'000 und 1 Aussenparkplatz für CHF 15'000. Den Bewohnern stehen eine gemeinschaftliche Grünanlage und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch

7

CHF455’000.–134m24.5Zi

Via Luigi Piffaretti, 6853 Ligornetto

4.5 locali completamente rinnovato a Ligornetto, in una zona residenziale verdeggiante e comoda alle scuole.Situato al primo piano, l’immobile si compone di: atrio d’ingresso con comodo guardaroba, spazioso soggiorno con cucina a vista, servizio per gli ospiti, camera matrimoniale con balconcino, seconda camera, cameretta, atrio con mobile colonna lavatrice / asciugatrice e bagno.Dal salone si accede ad una terrazza abitabile.Le finiture includono serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in gres nella zona giorno e laminato in quella notte, cucina moderna arredata con piano cottura ad induzione. Il sistema di riscaldamento avviene tramite caloriferi collegati ad un impianto a gasolio.La palazzina è degli anni ’80 ed è stata sottoposta a diverse migliorie nel corso degli ultimi anni. L’immobile si presenta in ottimo stato essendo stato ammodernato nel 2018.1 cantina inclusa nel prezzo, 1 posto auto coperto a 20.000 CHF e 1 posto auto esterno a 15.000 CHF.A disposizione dei residenti un’area verde comune e una lavanderia condominiale.La posizione è riservata ma comoda a tutti i servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e attività commerciali. In pochi minuti in auto è possibile raggiungere gli accessi autostradali e il centro cittadino di Mendrisio. MISUREAppartamento: 126.50 mqTerrazze: 15 mqSuperficie commerciale: 134 mqRif: V-RS-LIG-PIF-35B

13

CHF455’000.–116m24.5Zi

6853 Ligornetto

A Ligornetto, comune conosciuto per il suo romantico nucleo e per il suo famoso museo Vela, proponiamo un bell'appartamento 4,5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale molto soleggiata, in una posizione immersa nel verde della natura ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi come le scuole, i supermercati, l'ufficio postale e molto altro ancora.L'appartamento dispone di un ampio balcone coperto con comoda tenda da sole elettrica, accessibile dal soggiorno e dalla cucina, un'ottima occasione per rilassarsi all'aperto con un piacevole affaccio sul verde circostante e di un secondo balcone più piccolo, al servizio della camera matrimoniale.Il condominio mette a disposizione dei fortunati residenti un meraviglioso giardino comune con area grill e tavolo, un'occasione imperdibile per godersi le stagioni più belle nel sole e nell'armonia.L'appartamento ha ricevuto un'importante opera di ristrutturazione nel 2019 che ha incluso moltissime opere, tra le quali si annoverano una completa ripavimentazione, il rinnovo dei bagni con una revisione dell'impianto elettrico in quello grande e la posa di nuovi scarichi per entrambi, l'installazione di una nuova cucina di qualità, l'apertura della zona giorno per collegare soggiorno e cucina creando un elegante open space, l'ottenimento di una lavanderia interna e una nuova pavimentazione per il balcone più grande.Come risultato di questi sforzi l'appartamento non solo si trova in ottimo stato ma dispone di finiture di ottima qualità e di ambienti in grado di offrire un elegante stile moderno.Anche la residenza che ospita l'abitazione, edificata negli anni '80, ha ricevuto diverse opere di miglioria, tra cui il rifacimento del tetto di tutto il palazzo, inclusa l'autorimessa appena nel gennaio 2022, l'installazione di nuovi citofoni e la creazione di un nuovo impianto elettrico. Complessivamente il condominio si trova in buono stato manutentivo e non sono previste ulteriori urgenti opere di rinnovo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e vetrocamera. La pavimentazione è in moderno laminato e belle piastrelle di tonalità chiara.Punto di forza dell'offerta è sicuramente il rapporto qualità/prezzo. Un appartamento di ben 116 mq commerciali, completamente ristrutturato, in una posizione così interessante è infatti un'assoluta rarità e, anche nella fortuna di trovarlo, è normalmente disponibile solamente ad un prezzo molto più alto.Per il bucato è possibile usufruire di una comodissima lavanderia interna, ricavata all'interno dell'armadiatura a muro ma è anche possibile sfruttare l'impianto condominiale messo a disposizione di tutti i residenti.L'appartamento si compone di ampio atrio d'ingresso, armadiatura a muro con l'impianto di lavanderia, zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo e cucina aperta delle dimensioni di un'abitabile, grande balcone coperto accessibile dal soggiorno e dalla cucina, una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone più piccolo, due camere singole, un bagno finestrato con doccia e di un bagno wc.Un posteggio esterno coperto a CHF 20'000.--, un secondo posteggio esterno non coperto a CHF 15'000.--, entrambi da aggiungersi al prezzo di vendita e una cantina di proprietà, inclusa nel prezzo, completano questa imperdibile offerta.UN'OCCASIONE DA NON LASCIARSI ASSOLUTAMENTE SFUGGIRE!!

8

CHF520’000.–100m23.5Zi

6853 Ligornetto

Vi proponiamo in esclusiva un appartamento di 3,5 locali con balcone nel centro di Ligornetto, in un magnifico contesto di 7 appartamenti realizzati dalla ristrutturazione di una casa di nucleo con corte interna. L'abitazione proposta è come nuova, non essendo mai stata abitata, e si colloca al 1' piano con una superficie commerciale di circa 104.20 mq, 2 ripostigli al piano ed un parcheggio.L'appartamento, dotato di un'altezza importante dei soffitti con grandi finestre, è perfettamente luminoso ed offre una bella vista aperta su vigneti e colline.Un corridoio con porte finestre che danno accesso al balcone conduce alla spaziosa zona giorno con cucina.La zona notte offre una camera da letto padronale molto ampia ed una seconda camera, servite da una sala bagno moderna.Un parcheggio di proprietà è incluso nella proposta.Caratteristiche dell'oggetto: • Vista aperta • Mai abitato, nuovo • Soffitti molto alti • Grandi finestre, luminoso • Balcone • Riscaldamento a gas, panelli solari • 2 ripostigli • 1 parcheggio aperto di proprietà • Nel centro di Ligornetto • Possibilità di affitto a riscatto

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CHF535’000.–104m23.5Zi

via Eugenio Bernasconi 22D, 6853 Ligornetto

Moderno 3.5 locali in una residenza di recente costruzione.Situato al secondo piano, l’immobile si compone di ingresso con comodo guardaroba, spazioso soggiorno composto da zona living, zona pranzo e cucina moderna a vista che, grazie alla conformazione dell’appartamento forma un ambiente quasi separato dal resto del salone, camera matrimoniale, cameretta e due bagni, di cui uno con colonna lavatrice / asciugatrice.Completa l’abitazione una graziosa terrazza coperta abitabile accessibile sia dalla zona giorno che da una delle due camere.L’appartamento è stato costruito solamente 4 anni fa ed è pertanto come nuovo. Le finiture sono moderne e di buon livello: cucina arredata con piano a induzione ed elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, bagni con sanitari di design. Il sistema di riscaldamento è a serpentine a pavimento collegate ad un impianto a termopompa. Presente un sistema di regolazione della durezza dell’acqua e predisposto il collegamento ad un impianto fotovoltaico per contenere i costi della produzione di energia. Possibilità di acquistare anche completo di tutto l’arredamento. Possibilità di usufruire di un posto auto a 60 CHF al mese.È possibile anche utilizzare i parcheggi comunali antistanti l’edificio oppure affittarne ulteriori presso il Comune.La posizione è riservata rispetto alle grandi arterie di traffico e l’appartamento gode del vantaggio di essere in un comune che regala un’apprezzabile qualità di vita grazie alla tranquillità e alla natura.Sono tuttavia molto agevoli i collegamenti con tutti i servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e attività commerciali. In pochi minuti in auto è possibile raggiungere gli accessi autostradali e il centro cittadino di Mendrisio.MISUREAppartamento: 100 mqTerrazza: 9.50 mqSuperficie commerciale: 104.5 mqRif: V-FV-LIG-BER-22-D

9

CHF840’000.–202m25.5Zi

6853 Ligornetto

L'abitazione si trova all'interno di una magnifica villa storica completamente ristrutturata, composta da soli 4 appartamenti. Generoso negli spazi, abbina perfettamente il fascino dell'epoca con un ambiente moderno e luminoso.Il soggiorno ha vetrate lungo tutta la parete ed una bella vista aperta. La cucina è separata e molto ampia. Dal corridoio si raggiungono le quattro camere, due delle quali con accesso ai balconi. L'appartamento ha due sale da bagno finestrate ed una lavanderia privata.I locali sono ampi e luminosi, lo spazio ideale anche per l'home office.Dispone di una grande cantina e due posti auto, uno coperto (CHF 25'000.--) ed uno scoperto (CHF 15'000.--).La posizione è molto comoda per la vicinanza alla fermata del bus, alle scuole, agli accessi autostradali ed ai servizi offerti dal comune di Mendrisio.

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CHF840’000.–202m25.5Zi

Largo Vela, 6853 Ligornetto

Spazioso 5.5 locali in villa d’epoca a Ligornetto, verdeggiante quartiere di Mendrisio.Entrando nell’appartamento, si accede ad un corridoio che si estende lungo tutta la larghezza dell’abitazione e consente di raggiungere ogni stanza. È di impatto immediato la sensazione di spazio e luminosità, perché attraverso ampi passaggi ricavati nel corridoio, si entra nel salone dotato di vetrate a tutta parete. La vista è aperta e si apre sul verde circostante.La cucina, dalle dimensioni generose, è separata e abitabile.Completano l’abitazione una camera matrimoniale, altre tre camere, un bagno completo con vasca e doccia separata, un secondo bagno con doccia ed una lavanderia. Due delle quattro camere si aprono su due graziosi balconcini in stile.L’appartamento è situato al primo piano di una magnifica casa del ‘900 composta da sole quattro abitazioni. L’edificio è stato interamente ristrutturato nel 2010.La posizione è particolarmente comoda per gli ottimi collegamenti con tutti i servizi: la fermata del bus è a pochi metri dall’abitazione, nelle vicinanze si trovano scuole e negozi, in pochi minuti si raggiungono gli accessi autostradali e tutti i servizi cittadini che offre il comune di Mendrisio.2 posti auto esterni (uno coperto ed uno scoperto al costo di 25.000 CHF e 15.000 CHF rispettivamente) e 1 cantina molto spaziosa inclusa nel prezzo.MISURESuperficie commerciale: 202 mqRif: V-DM-LIG-VEL-3

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CHF840’000.–202m25.5Zi

Largo Vincenzo Vela, 6853 Ligornetto

Proponiamo bellissimo e grande appartamento di 5.5 locali in zona tranquilla e nel verde.L’appartamento è composto da un lungo corridoio che consente di accedere ad ogni stanza dell’abitazione. Un grande salone dotato di lunghe vetrate dona molta luminosità ed offre una vista aperta sul verde circostante. La cucina, dalle dimensioni generose, è separata ed abitabile.Inoltre troviamo una camera matrimoniale ed altre tre camere, di cui due offrono un uscita su un balconcino, un bagno con vasca e box doccia, un secondo bagno con doccia ed una lavanderia privata.L’appartamento si trova al primo piano di una caratteristica casa del ‘900, completamente ristrutturata nel 2010. All’interno solo quattro unità abitative.Zona molto comoda per tutti i principali servizi quali scuole, asili, negozi, fermata autobus ed a pochi minuti dall’accesso autostradale.Disponibili 2 posti auto esterni (uno coperto ed uno scoperto al costo di 25’000 CHF e 15’000 CHF rispettivamente) ed una cantina molto spaziosa.Per ulteriori informazioni e per una visita non esiti a contattarci allo +41 (0)91 210 40 10

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