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4.5-Zimmer Eigentumswohnung im EG mit 2 Garagenplätze, 1 Aussenplatz, eigene WM/TU, Lift und Balkon
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CHF699’000.–82m24.5Zi

Gehrenackerstrasse 18, 4133 Pratteln

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung an sehr guter und ruhiger Lage an der Gehrenackerstrasse 18 in 4133 Pratteln im EG eine schöne, helle, renovierte und ca. 82 m2 grosse 4.5-Zimmerwohnung mit 2 Einstellhallenplätze, 1 Aussenparkplatz, Balkon, Keller, eigener WM/TU und Lift..Das 7-Familienhaus befindet sich in der Nähe des Dorfkerns von Pratteln und ist an sehr ruhiger und sonniger Wohnlage. Die zum Verkauf stehende 4.5-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss/Sockelgeschoss. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift..Öffentliche Verkehrsmittel: Bus in unmittelbarer Nähe, Tram in 5 Gehminuten, Bahnhof in 5 Gehminuten, Kinddergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Coop, MIgros, Migros-Partner und alle Arten von Geschäften sowie Gastronomie und Dienstleistungen in 5-10 Gehminuten..Die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Besonders die ruhige und sonnige Wohnlage, sowie die Nähe zum Bus/Tram/Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Spielgruppe und das Einkaufen sind hervorzuheben..Verkaufspreis: CHF 699'000.-Nebenkosten monatlich: CHF 218.-Erneuerungsfonds monatlich: CHF 57.-Baujahr: 1971Renovationen: 2004/2005/2015/2016Wohnfläche: ca. 82 m2Nutzfläche: ca. 100 m2Heizung: GasWärmeverteilung: RadiatorenFenster: Holz/Metall mit Doppel-IsolierverglasungRollladen: AluDach: FlachdachRenovationen: 2004/2005/2015/2016Renovationen: Dach, Fenster, Sonnenstoren, Aussenisolation: Neu 2004/2005Garten: gepflegter Garten.Grundbuch: 4133 PrattelnParzelle: 2013.WOHNUNG:Stockwerkeigentum Nr. S3957mit Sonderrecht an der 4.5-Zimmerwohnung Nr. 8 und Nebenräume laut Vertrag und Plan, Zweiengasse und Gehrenackerstrasse 18.GARAGEN:Stockwerkeigentum: Nr. S39647/1000 Miteigentum an Grundstück: Nr. 13mit Sonderrecht an der Garage Nr. 15 und Nr. 16 laut Vertrag und Plan, Zweiengasse, Gehrenackerstrasse 16A.ABSTELLPLATZ:Nr. 3914.Raumprogramm:Erdgeschoss- Eingang und Treppenhaus- Eingangshalle mit Einbauschrank (Garderobe) 8.8 m2- Zimmer 1 mit 11.8 m2- Küche mit Essplatz, Ober- und Unterbauten weiss, mit allen Apparaturen 5 m2- Wohnen/Essen mit Ausgang zum Balkon 25.8 m2- Balkon 1 mit Sonnenstoren 6.1 m2- Bad, Lavabo und WC 3.9 m2- Zimmer 2 mit 15.0 m2- Zimmer 3 mit Balkon und 11.1 m2- Balkon 2 mit 4.0 m2- Hobbyraum mit WM/TU und ca. 8.5 m2- Keller mit ca. 3.5 m2- Total Wohnfläche ca. 81.5 m2- Total Nutzfläche ca. 100.0 m2- 2 Parkplätze in der Einstellhalle- 1 Aussenabstellplatz.Böden: Keramik, Parkett, Laminat.EigenschaftenBalkonDoppelgarageGasanschlussHaustiere erlaubtKabelfernsehenkinderfreundlichLiftParkplatzRuhigSonnigTumblerWaschmaschine.Infrastruktur.Schulen und Ausbildungsstätten1. Kindergarten Gehrenacker I u. II128 m2. Kindergarten Zweien 1212 m3. Starke Schule beider Basel305 m4. Sekundarschule Pratteln347 m5. Kita Chäferhuus419 m.Einkauf1. Migros Partner91 m2. migrolino Pratteln401 m3. Rüti Center526 m4. Denner Discount655 m5. Migros Supermarkt751 m.Öffentlicher Verkehr1. Pratteln, Gehrenacker79 m2. Solargenossenschaft Pratteln Sopra191 m3. Pratteln, Lindli264 m4. Pratteln, Krummeneich302 m5. Pratteln, Fröschmatt332 m.Unverbindliche Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Agentur/Immobilienfirma/Immobilienmakler für Basel und Baselland IMMOROSSI AG, Herr Rosario PERRI, Mobile/WhatsApp: +41 79 202 13 13, E-Mail: perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch..IMMOROSSI bewertet/vermietet/verkauft Ihre Liegenschaft ab nur 1 % Erfolgsprovision, alles inklusive von A bis Z, ohne Zusatzkosten, ohne Kleingedrucktes und ohne Exklusivität! IMMOROSSI hilft Ihnen, schnell, einfach und kostengünstig einen Käufer/Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Unverbindlich und kostenlos beraten wir Sie gerne vor Ort. Fordern Sie Beratung an. Melden Sie sich noch heute, IMMOROSSI AG, Hr. Rosario PERRI, Mob. 079 202 13 13, perri@immorossi.ch, immorossi.ch.HAFTUNGdiese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl die IMMOROSSI AG mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achtet, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI AG behält sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI AG wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

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CHF725’000.–82m22.5Zi

Storchenweg 1, 3, 5, 9, 11, 13, 15 / Bertschenacker 11, 13, 15, 4104 Oberwil BL

Wohlfühlen an ruhiger Lage mit viel GrünDie zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen liegen im familienfreundlichen Bertschenacker-Quartier, umgeben von einem grossen Grünareal mit guter Besonnung.In unmittelbarer Nähe finden Sie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und den Autobahnanschluss.Die öffentlichen Einrichtungen, Primarschulen, das Gymnasium Oberwil sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.Die Stadt Basel als kulturelles Herzstück ist eine der wichtigsten wirtschaftlichen Städte der Schweiz, welche in nur 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.Der internationale Flughafen Basel Mulhouse ist durch den Anschluss an den öffentlichen Verkehr ebenso schnell erreichbar.Die Überbauung "Bertschenacker" verfügt über gesamthaft 38 Wohneinheiten. Die einzelnen Wohneinheiten zeichnen sich mit einem grosszügigen Grundriss sowie toller Raumaufteilung und hellen hohen Räumen aus.Zu jeder Wohnung gehört ein Hobbyraum sowie einen separaten Keller. Zur allgemeinen Benützung steht ein Velokeller und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Zudem verfügt die Liegenschaft über eine grosse Einstellhalle.Bitte beachten Sie, dass es sich um allgemeine Bilder der ganzen Überbauung handelt. Es können Abweichungen zur jeweiligen Wohnung bestehen.

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CHF1’205’000.–125m24.5Zi

Hinterkirchweg, 4153 Reinach BL

Beginn Vermarktung 2. BauphaseHINTERKIRCH. Eingebettet in eine charmante Gartenlandschaft im Herzen Reinachs entsteht, der neue Quartierbaustein HINTERKIRCH. Die 8 Gebäude beherbergen insgesamt 87 Eigentumswohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern und ein sehr breit gefächertes Grundrissangebot. Mit den vielseitigen Wohnungstypen ist für fast jede Lebensphase, jeden Lebensstil und jedes Budget ein entsprechendes Angebot dabei. www.hinterkirch.ch.Das Layout dieser 4.5-Zimmer Geschosswohnungen ermöglicht auf ca. 125 m2 Wohnfläche viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnkonzepte. Der offene Küchenbereich mit Kochinsel ist äusserst komfortabel gestaltet und bietet Platz für einen grossen Esstisch. Ausbau und Ausstattung der hochwertig konzipierten Küche lassen keine Wünsche offen.Vom Wohnraum gelangt man auf eine sehr grosszügige, verglaste Loggia, welche genügend Platz für einen langen Aussentisch bietet. In allen Zimmern bringen raumhohe Fenster viel Tageslicht in die Räume und bieten rundum schöne Ausblicke in den begrünten Aussenbereich.Die beiden Nasszellen, eine mit Badewanne/WC und eine mit separatem Gäste-WC und Dusche sind in modernem Design gestaltet und bieten angenehmen Komfort.Im Untergeschoss befindet sich jeweils ein dazugehörender Kellerraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler, sowie die Autoeinstellhalle mit zusätzlichen Besucherparkplätzen. Ein Einstellplatz pro Wohnung (CHF 39'000.--) muss im Kanton Baselland dazu erworben werden. HINTERKIRCH liegt in kurzer Gehdistanz zum Zentrum Reinachs mit seinen Läden, Dienstleitungs- und Gastronomieangeboten sowie Bus- und Tramverbindungen. Auch Schulen, Naherholungsräume sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.Grundrissbeispiel D_1.1: 4.5-Zimmer WohnungVerkaufspreis: Ab CHF 1'205'000.-- Bezug 1. Bauphase: Ab 3. Quartal 2023Bezug 2. Bauphase: Ab 2. Quartal 2024Besuchen Sie unsere Projekthomepage www.hinterkirch.ch und lassen Sie sich inspirieren.Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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CHF1’180’000.–122m24.5Zi

Jakobsweg, 4105 Biel-Benken

In Biel-Benken am Jakobsweg, eingebettet im Grünen, entsteht eine Symbiose zweier stilvoller Mehrfamilienhäuser die sich harmonisch in die Natur einbinden. Die zwei Liegenschaften, mit je 8 Eigentumswohnungen, werden in Massivbauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Holz-Metallfenster, Aufzug und Einstellhalle geplant.Die Lichtdurchfluteten Räume und der exklusive Innenausbau versprechen ein herrliches Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Hochwertige Materialien und Marken wie V-Zug sind budgetiert.Hier werden Ihre Träume wahr! Bestellen Sie sich die Verkaufsunterlagen exklusiv auf team-lindenberger.ch und sichern Sie sich Ihre Oase im Grünen am Jakobsweg im schönen Biel-Benken! Benötigen Sie eine professionelle Immobilienbewertung für Ihr aktuelles Eigenheim? Wir bewerten Ihre Immobilie gerne kostenlos.

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