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ESSBEREICH MIT BLICK ZUM WOHNBEREICH UND LOGGIAWA4
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CHF 455’000.–79m23.5Zi

4227 Büsserach

Ein faszinierendes Neubauprojekt an leicht erhöhter Lage im ländlichen Büsserach: Hier entstehen auf Frühjahr 2022 zwei Mehrfamilienhäuser am Bauzonenrand. Diese 3.5 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 4-Familienhaus, welches nach Süden ausgerichtet ist. Die ins Ortsbild integrierte Architektur mit Ziegelsteildach und teilweise holzverkleideter Fassade steht, in Kombination mit klaren Linien und grosszügigen Fenstern, für modernes Wohnen auf dem Land. Der klare, helle Grundriss bietet eine behagliche Wohnatmosphäre und die attraktiven Elemente der Dachkonstruktion verleihen der Wohnung eine einzigartige Note. Die gemütliche Loggia bietet einen geschützten Frischluftbereich mit einem herrlichen Ausblick. HIGHLIGHTS: - Modernes Wohnen am Bauzonenrand - Heller Grundriss mit Dachschrägen, 79m2 - Individueller Innenausbau - Bauweise mit hochwertigen Baumaterialien - Loggia nach Süden ausgerichtet, 10.8m² - Kellerraum 6.5m² - Zentrale Gasheizung - Fussbodenheizung mit Raumthermostaten - Thermische Solaranlage für Unterstützung Warmwasseraufbereitung - Inklusive ein Autounterstand INNENAUSBAU: Gestalten Sie den Innenausbau frei nach Ihren Wünschen um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Für Individuelle Einrichtungswünsche steht Ihnen folgendes Budget zur Verfügung: Kücheneinrichtung CHF 20'000.- Sanitäre Einrichtungen CHF 10'000.- Bodenbeläge pro m2 CHF 50.- Wandbeläge Keramikplatten pro m2 CHF 50.-SOCKELGESCHOSS: - Kellerraum 6.5m² - Gemeinsame Waschküche 17.5m² DACHGESCHOSS: - Wohnungseingang - Entréebereich mit Einbauschrank, Parkett, 13.3m² - Bad mit Dusche, Dachfenster, 4.0m² - Zimmer 1 mit Fenster, Parkett, 14.2m² - Zimmer 2 mit zwei Fenster, Parkett, 10.3m² - Offener Essbereich mit Küche, Fenster, Parkett, 15.9m² - Offener Wohnbereich mit Fenster 22m² - Loggia 10.8m² KURZBAUBESCHRIEB: Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne den Kurzbaubeschrieb zu.

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CHF 755’000.–112m24.5Zi

Gehrenstrasse 20a, 4227 Büsserach

Suchen Sie ein neues Zuhause in naturnaher Umgebung mit schöner Aussicht? Dann lassen Sie sich diese modern konzipierte Überbauung nicht entgehen!In der schönen und sonnigen Umgebung an der Gehrenstrasse in Büsserach entstehen zurzeit zwei Mehrfamilienhäuser mit je fünf Eigentumswohnungen.Bei diesem Objekt handelt es sich um die 4.5-Eigentumswohnung im Obergeschoss von Haus A (A2). Die Wohnung umfasst drei Zimmer, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei Badezimmer. Das eine Bad ist mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne und einem Waschturm ausgestattet. Highlight dieser Wohnung ist der kleine Sitzplatz und der Balkon.Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil, sowie ein Spielplatz zur Verfügung. Das Haus A und Haus B haben jeweils einen eigenen Spielplatz.Ein Parkplatz oder ein Carport muss mit der Wohnung erworben werden. Falls Sie Platz für Ihr Home-Office Büro oder Hobbyzimmer brauchen, kann ein zusätzlicher Bastelraum (inklusive WC und Lavabo, beheizt) für CHF 53'000.- oder 58'000.- dazu erworben werden.Möchten Sie mehr über diese Überbauung erfahren und bereits Ihre Wünsche mit dem zuständigen Architekten besprechen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Wohnung A2Entrée / Gang: ca. 14.68 m2Bad / WC: ca. 4.79 m2Bad: ca. 8.28 m2Zimmer 1: ca. 15.01 m2Zimmer 2: ca. 15.32 m2Zimmer 3: ca. 13.31 m2Wohnen / Essen / Küche: ca. 41.01 m2Balkon: ca. 11.14 m2Garten: ca. 21.36 m2BemerkungenDer Grundriss dient zur Veranschaulichung und ist nicht massstabsgetreu.Das Betreten der Baustelle ist verboten! Ebenfalls darf die Privatstrasse, Gehrenweg, nicht befahren werden.

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CHF 369’000.–72m23.5Zi

Meisenweg 16, 4552 Derendingen

Suchen Sie ein Eigenheim oder ein Anlageobjekt an ruhiger und zentraler Lage? Dann könnte diese Wohnung Ihr neues zu Hause oder ein kleines Investment werden. An sonniger und ruhiger Lage, Nahe der Emme, lockt diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung. Der ausgeklügelte Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und der durchdachte Innenausbau schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Es eignet sich aufgrund des erschwinglichen Preises bestens als erstes Eigenheim für eine junge Familie oder ist dank tiefen Nebenkosten ein attraktives Renditeobjekt. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: in kurzer Distanz erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Zentrum von Derendingen. Auch das Naherholungsgebiet ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ideal geeignet als Renditeobjekt da zur Zeit vermietet • halboffene Küche mit Essbereich • Badezimmer mit Badewanne • Einbauschrank vorhanden • gedeckter Balkon • Kellerraum • Gagagenbox inkl. Fühlen Sie sich angesprochen? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung unter der Nummer 077 450 82 04. Wir freuen uns auf Sie!Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage:www.bk-immobilien.ch

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Preis auf Anfrage170m26.5ZiTop

Kastanienweg 1, 4542 Luterbach

Die geräumige und helle Wohnung kann durchaus mit einem Einfamilienhaus verglichen werden. Die aktuell 6.5-Zimmer lassen sich flexibel in weniger oder mehr Zimmer unterteilen. Die grosszügige, offene Küche mit dem Wohnzimmer bleiben Mittelpunkt der Wohnung. Im Sommer geniessen Sie die warmen Stunden auf Ihrem grossräumigen Balkon - mit oder ohne Verglasung, wie es Ihnen beliebt. Im Winter geniessen Sie die warme Stube mit einem schönen Feuer im Schwedenofen. Nebst dem Badezimmer mit Badewanne weist die Wohnung ein Dusche/WC im Dachgeschoss auf. Der private Keller, die eigene Waschküche sowie die Garagenbox und den Carport runden das Angebot zu einem einmaligen Preis-/Leistungsverhältnis ab!Auf der ersten Etage befinden sich der geräumige Eingangsbereich, zwei durch eine Trennwand aufgeteilte Zimmer mit Einbauschränken sowie das ausgedehnte Wohn- und Esszimmer. Der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer, der Blick auf das Quartier und den angrenzenden Wald, die grossräumige, offene Küche mit Blick am prächtigen Kastanienbaum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Der Steamer und der Kühlschrank wurden vor kurzem ersetzt. Das Elternschlafzimmer sowie das grosszügige, helle Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Der gedeckte Balkon kann dank flexiblen Glasfenstern vollständig vor Wind und Wetter geschützt werden. Eine Treppe führt in die zweite Etage mit einer kleinen Galerie, zwei durch eine Trennwand aufgeteilten Zimmern, einem Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche sowie einem Estrich. Im Untergeschoss der Liegenschaft gibt es eine Waschküche (kürzlich ersetzte Waschmaschine) mit Trockenraum und ein Keller. Ebenfalls zur Wohnung gehören eine separate Garage und unmittelbar anschliessend zusätzlich ein gedeckter Autounterstand.Die 6 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung kann mühelos in eine 4 1/2- oder 51/2-Zimmerwohnung umgewandelt werden.Gerne begleiten wir Sie bei einer Besichtigung.

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