4 1/2 Zimmer-Wohnung im MINERGIE-Standard
KommentarEine überaus sonnige Wohnlage. Die grosszügige Grundrissgestaltung mit dem Reduit gleich neben der Küche, das helle Wohnzimmer, der Essbereich mit dem grossen Fenster, die beiden Nasszellen und der idyllische Balkon sind nur ein paar Details, die für diese Wohnung sprechen.Im Wohnzimmer sind die Vorbereitungen bereits getroffen, damit ein Schwedenofen oder dergleichen angebracht werden kann, womit die eigenen Heizkosten, welche nach Zähler ermittelt werden, reduziert werden können.Die eingesetzten Materialien sind qualitativ im oberen Segment. Als Bodenbeläge sind Keramikplatten in der Küche und in den Nasszellen eingesetzt. Das Wohnzimmer und die drei Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt. Waschautomat und Tumbler sind in der Wohnung.Der Balkon lädt zum Verweilen ein und die Sicht auf die umgebene Bergwelt ist einmalig.BaubeschriebBauart: Mauerwerk- BetonmassivbauFassade: Verputzte Aussenwärmedämmung im Laubengangbereich; Aussendämmung mit LärchenschalungStockwerksverbindung: Zweiläufige Treppe mit Zwischenpodest; Laubengänge zu den Wohnungn; LiftAbschlüsse: Holz-Metall-Fenster, Lammellenstoren in den Wohn- und Schlafräumen. Vertikalstoren im BalkonbereichDach: Flachdach mit extensiver BegrünungDämmzustand: Das Objekt ist im Minergiestandard gebautKomfortlüftungRaumaufteilung • Eingang/Gang 10.5 m2 • Bad-WC 6.1 m2 • Du-WC 3.7 m2 • Küche 6.7 m2 • Reduit 2.6 m2 • Essen/Wohnen 35.2 m2 • Balkon 10.5 m2 • 3 Zimmer à 15.0 m2 • Keller 8.5 m2 Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Dorfteil Mollis an sehr ruhiger Lage. Die Ausrichtung der Wohnung ist gegen Osten, Süden und Westen. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Zürich ist in weniger als einer Fahrstunde mit dem Auto oder per Bahn erreichbar. Die Naherholungsgebiete Mullern, Filzbach, Braunwald, Elm etc. sind in Kürze zu erreichen. Wandern und Biken sind ab Haustüre unbegrenzt und andere Aktivitäten wie Baden, Skifahren, Langlauf etc. sind innerhalb des Kantons möglich.Zusatzobjekte1 Tiefgaragenplatz zu CHF 40'000.001 Aussenparkplatz zu CHF 20'000.00
