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3.5-Zi. EG-4.OG
3

CHF765’000.–107m24.5Zi

9015 St. Gallen

Ländliches Umfeld und doch zentrumsnah- an der Kräzernstrasse entstehen geplante Eigentumswohnungen zum Wohlfühlen.Mit dem Absetzen der beiden Gebäudeteile konnte eine optische, leichte Bauweise erzeugt werden, welche sich harmonisch in die Umgebung eingliedert. Der Mehrwert spiegelt sich mit Zentrumsnähe und doch einem fast ländlichen Umfeld. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die unmittelbare Nähe zu den Einkaufszentren runden die optimale Wohnlage ab.Sie verfügen über jeweils vier Vollgeschosse sowie ein Attikageschoss und zeichnen sich durch ihre zeitgemässe Architektur sowie eine nachhaltige Bauweise aus. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit ausreichend Einstellplätzen, ein Veloraum und geräumige Kellerabteile für jede Wohnung. Ein kinderwagen- und rollstuhlgerechter Aufzug bietet einen hindernisfreien Zugang in alle Wohngeschosse.Die raumhohen Fenster fluten die nach Westen ausgerichteten Wohnräume mit der Mittags- und Abendsonne. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und optimal gestaltet. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer offenen Küche. Zum aktuellen Zeitpunkt können die künftigen Eigentümer die Materialien zum Innenausbau bei den einzelnen Lieferanten auswählen.Jede Eigentumswohnung verfügt über zwei Nassbereiche mit Bad/WC und Dusche/WC, wobei das Elternschlafzimmer mit einem Ensuite-Bad punktet. Ebenfalls im Bad untergebracht ist der Waschturm, damit Sie die Wäsche einfach in der Wohnung erledigen können.Die Planung sieht 15 Eigentumswohnungen in einem gehobenen Ausbaustandard vor. Auf den vier Vollgeschossen entstehen acht 4.5- Zimmer Eigentumswohnungen und sieben 3.5-Zimmer Eigentumswohnungen. Im Attikageschoss sind darvon drei grosszügige 3.5-Zimmer Eigentumswohnungen eingeplant.Zu den 15 Eigentumswohnungen werden 21 Einstellplätze in der Tiefgarage angeboten, vier davon mit einem zusätzlichen Abstellraum.Geniessen Sie schon bald Ihren Wohntraum an der Kräzernstrasse 82 in St. Gallen.Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.kraezernstrasse-sg.ch

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CHF965’000.–87m24.5Zi

Schlüsselstrasse 7, 8645 Jona SG

Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir nach Vereinbarung diese 4.5-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss an ruhiger und sonniger Lage.Die Eigentumswohnung ist Teil eines 4-stöckigen Wohnhauses mit 16 Einheiten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende der Zufahrtsstrasse in einer 30-er Zone in ca. 3 Minuten Gehdistanz zum Bahnhof Jona. Das Dorfzentrum in nächster Nähe bietet eine grosse Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.4.5-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss:- Entrée (Parkett kanad. Ahorn) 14.35 m²- Zimmer (Parkett kanad. Ahorn) 16.58 m² / 10 m² / 10 m²- Küche 5.25 m²- Wohn- / Esszimmer (Parkett kanad. Ahorn) mit Cheminée 22.72 m²- 2 Nasszellen 4 m² / 2.55 m²- Abstellraum (Parkett kanad. Ahorn) 1.4 m²- Balkon 10 m²Erdgeschoss:- Kellerabteil mit Lattenverschlag- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und TumblerSammelgarage:Im Verkaufspreis von CHF 965'000.00 ist der Tiefgaragenplatz Nr. 47 inbegriffen.Sind Sie an dieser tollen Eigentumswohnung interessiert? Für eine Besichtigung und weitere Auskünfte können Sie uns zu Bürozeiten gerne anrufen.

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CHF820’000.–3.5Zi

Rütistrasse 96, 8645 Jona

Treten Sie ein! Das städtebauliche Tor zur "Rosenstadt" Rapperswil-Jona, gebildet durch die neue Wohnüberbauung "Rosentor", steht ­Ihnen offen. Die topmodernen Eigentumswohnungen liegen am Fusse des Meienbergs an der Rüti- und Meienbergstrasse in Rapperswil-Jona, angrenzend an die Naherholungsgebiete und sind doch bestens vernetzt.Die vier Gebäude umfassen einen grosszügigen, zusammenhängenden und ruhigen Freiraum abseits des Verkehrs. Der Hof bietet attraktiven Spiel- und Erholungsraum für Kinder und Erwachsene. Die locker verteilten Baumgruppen und das üppige Grün sorgen für ein ländliches Flair, während die privilegierte Lage ein urbanes und zeitgemässes Wohnen ermöglicht.In der Wohnüberbauung "Rosentor" entsteht ein Wohnungsmix aus 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen. Die Räume präsentieren sich dank einer offen konzipierten Raumaufteilung grosszügig und luftig. Die funktionalen Grundrisse ermöglichen eine optimale Möblierung. Auf den grosszügigen Balkon- und Aussenflächen lässt es sich hervorragend entspannen. Hier werden Komfort, Lifestyle und Design vereint. Geniessen Sie eine hohe Lebensqualität mit urbanem Wohnkomfort inklusive guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote sowie den Autobahnanschluss in der Nähe.Der Baustart ist bereits erfolgt und die Eigentumswohnungen sind ab Frühling/Sommer 2023 bezugsbereit. Zum heutigen Zeitpunkt haben Sie noch die einmalige Möglichkeit, beim Innenausbau Ihrer Wohnung mitzubestimmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das spannende Projekt persönlich vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und/oder einen unverbindlichen Besprechungstermin.Unter www.rosentor.ch finden Sie ebenfalls detailliertere Projektangaben.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

7

Preis auf Anfrage154m24.5Zi

Glärnischstrasse 6, 9524 Zuzwil SG

exklusiver Wohnraum mit Naturpool An gut besonnter Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier entsteht dieses Vierfamilienhaus.Hier verkaufen wir eine exklusive 4.5 Zimmer Gartenwohnung mit sehr grossem Keller, zwei Garagenplätze und einem Aussen Parkplatz.Sie dürfen hier einen hochwertigen und edlen Standardausbau erwarten.Diverse Ausbauwünsche wie Oberflächen können momentan noch berücksichtigt werden.Der private Naturpool (8m x 3.70) ist mit einer Gegenstromanlage und diversem Zubehör ausgestattet.Für die Finanzierung steht Ihnen sehr gerne die Raiffeisenbank in St. Gallen zur Seite.Bestellen Sie sich die Unterlagen und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.Highlights • exklusiv ausgebaute 4.5 Zimmer Gartenwohnung • schöne und edle Küchenausstattung • grosser Masterbedroom (27m2) • toller Sitzplatz (38m2) • Gartenfläche (315m2) • Natur-Pool mit Gegenstromanlage (8x3.7) • erweiterter Keller mit Waschküche (45m2) • zwei Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage • ein Aussenparkplatz Zuzwil SG9524 Zuzwil SG liegt im Wahlkreis Wil, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zuzwil (SG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.1% pro Jahr auf 4'786 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020).Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 12.3%).Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2021).Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.9% verändert (Kanton: +19.8%).VerkehrslageDie Einwohner von Zuzwil profitieren von einem äusserst attraktiven öffentlichen Verkehrsangebot. Ohne umsteigen fahren Sie jeweils mit der schnellsten Busroute innert 12 Minuten an den Bahnhof Will bzw. innert 16 Minuten an den Bahnhof Uzwil. Von dort sind die Intercity-Anschlüsse der SBB in Richtung Winterthur-Zürich bzw. St.Gallen gewährleistet.Mit dem Privatauto erreichen Sie die Ziele genau so gut.Die Autobahnanschlüsse Will und Oberbüren der Autobahn A1 sind nur wenige Fahrminuten von Zuzwil entfernt.

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Preis auf Anfrage156m24.5Zi

Hauptstrasse 10, 8872 Weesen

Traumhafte Wohnung "St. Tropez" in der Villa La Résidence direkt am WalenseeVilla La Résidence - St. Tropez - Fühlen wie in den Ferien Hier entsteht eine exklusive und limitierte Immobilie direkt am Walensee. Sechs wunderschöne und helle Wohnungen werden in dieser Immobilie auf Sie warten. Geniessen Sie zudem einen traumhaften Blick auf den Walensee und die atemberaubende Bergkulisse. Hier entsteht höchster Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.Die 4.5 Zimmer-Wohnung "St Tropez" lässt keine Wünsche offen. Durch die Treppe oder den Lift gelangt man in den geräumigen privaten Flurbereich, in dem Platz für eine Garderobe und andere Stauräume gegeben sind. Der Wohnbereich besticht durch sein wunderschönes Parkett, welches im Fischgratmuster verlegt wurde. Die vorhandenen Einbauschränke werden fachmännisch restauriert und verleihen dem Wohnbereich einen unvergesslichen Charme. Durch den grossen Wohnbereich gelangt man in den lichtdurchfluteten Küchen- und Essbereich. Eine grosszügige Kücheninsel lässt die Herzen von Hobbyköchen höherschlagen. Durch den Wohnbereich gelangt man auf den weitläufigen Balkon, mit Sicht auf den wunderschönen Walensee. Die beiden Schlafzimmer, in denen das wunderschöne Parkett ebenfalls bereits verlegt ist, sind über den Flurbereich erreichbar. Das Hauptschlafzimmer erhält ein stilvolles und hochwertiges Bad en Suite mit Badewanne. Die bereits vorhandenen Einbauschränke werden in die Raumgestaltung mit aufgenommen, da sie aufgrund des Denkmalschutzes bestehen bleiben müssen. So entsteht in diesen kleinen Schränken noch zusätzlicher Stauraum. Beide Schlafzimmer sind ebenfalls mit Aussicht auf den Walensee. Ein weiteres modernes Bad mit Dusche entsteht zwischen den beiden Schlafzimmer, dieses kann auch als Gästetoilette genutzt werden. Zusätzlich kann im Flurbereich eine Leseecke oder andere Wohlfühloase errichtet werden. Durch die Fensterfront an dieser Stelle wird die Wohnung zusätzlich erhellt. Zudem steht ein eigener grosser, beheizter Wirtschaftsraum bereit, welcher sich im Untergeschoss befindet und per Treppe oder Lift erreichbar ist. Weesen ist ein reines Naturparadies am Walensee. Das liebliche Städtchen, die fjordähnlichen Klippen in den tiefblauen Walensee und die wärmenden Sonnenstrahlen machen aus diesem Fleckchen Erde einen der schönsten Ecken der Schweiz. Geniessen Sie hier das milde Klima direkt am Walensee. Die Sesselbahn Mattstock ist nicht weit entfernt und bietet somit Zugang zum wunderschönen Wandergebiet auf 1292 m.ü.M.. Weesen bietet zudem einen direkten Anschluss an die Autobahn, in einer Stunde sind Sie in Zürich oder auch in den Bergen, um Wintersport zu betreiben. Schauen Sie auch gerne auf unserem YouTube-Kanal vorbei, um sich die Immobilie mit der traumhaften Umgebung anzuschauen (https://www.youtube.com/watch?v=bcFHcByj75w).Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht und setzten Sie sich noch heute mit uns in Verbindung.Frau Najia Büeler freut sich auf Ihren Anruf (+41 44 687 88 77).Ihr Palme d'OR Team

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