INVESTMENTSMÖGLICHKEIT – 2 ZIMMER MIT GALERIE – BEREITS VERMIETET CHF 1'200/MONAT – 2 PARKPLÄTZE
INVESTMENTSMÖGLICHKEIT – BEREITS VERMIETET – CHF 14'400 JÄHRLICHE EINNAHMEN!EINE SCHLÜSSEL-FERTIGE LÖSUNG FÜR INVESTOREN – SOFORTIGE EINNAHMENSchöne Gelegenheit zur Immobilieninvestition!Wohnung von etwa 40 m², mit Galerie und Balkon von etwa 3 m², verkauft mit zwei Parkplätzen.Das Objekt ist derzeit vermietet, mit einer Miete von CHF 1'200 pro Monat, einschließlich der zwei Parkplätze, also CHF 14'400 jährliche Mieteinnahmen.Der Käufer profitiert somit von einem bereits bewohnten Objekt, das sofort Einnahmen generiert, ohne dass er einen Mieter suchen muss.DIE VORTEILECHF 1'200 monatliche MieteCHF 14'400 jährliche MieteinnahmenWohnung bereits vermietetZwei ParkplätzeEtwa 40 m²GalerieBalkon von etwa 3 m²Monatliche PPE-Gebühren von etwa CHF 216Schlüssel-fertige InvestitionEINE ATTRAKTIVE PATRIMONIALANLAGEEin Objekt, das besonders für einen Investor geeignet ist, der eine bereits einnahmebringende Wohnung erwerben möchte, mit dem Vorteil von zwei inkludierten Parkplätzen.Verkaufspreis: CHF 350'000.–Zu entdecken – eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der ein bereits vermietetes Objekt sucht, das sofort Einnahmen generiert.Duplex-Penthouse in einer ruhigen und grünen Gegend in Bouveret.Versteckt im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes in einer Wohngegend, bietet diese wunderschöne Gelegenheit von 40 m² mit Balkon und Wald-/Bergblick absolute Ruhe.Es besteht aus einem kleinen Eingangsbereich, einer offenen Küche zum Wohnzimmer, das auf den Balkon führt, einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Eine charmante Holztreppe führt zum Obergeschoss (halb-offene Galerie), das ein Doppelbett, einen Einbauschrank, einen Schreibtisch mit Dachfenster (elektrischer Rolladen) und einen Wandtresor umfasst. Diese wunderschöne Gelegenheit wird durch eine kleine Kellerabteilung von etwa 3 m² und zwei Außenparkplätze (sehr gefragt in der Gegend) vervollständigt.Bodenheizung, kein Vis-à-vis, 7 Minuten zu Fuß vom See, 4 Minuten zu Fuß von der Schule, 11 Minuten vom Krankenhaus Rennaz, 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Villeneuve, zweite und letzte Etage ohne Aufzug, Fahrradabstellraum im Gebäude, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Eine seltene Investitionsmöglichkeit in Bouveret, da die Wohnung regelmäßig für 1'200.– pro Monat vermietet wird, einschließlich der zwei Parkplätze.Monatliche Gebühren: 216.–Renovierungsfonds: 103'000.–
