Oberentfelden
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Wohnung kaufen in Oberentfelden

9

CHF 380’000.–87m23.5Zi

Zopfweg 15, 5036 Oberentfelden

Wir verkaufen diese 3.5 Zi.-Gartenwohnung an sonniger und zentrumsnaher Lage. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Der öff. Verkehr, das Einkaufen, die Schulen sowie die Autobahn sind innert Kürze zu erreichen. Die Wohnung ist renovationsbedürftig. Das hat einen grossen Vorteil. Man kann seinen Wünschen und Ideen für die Renovation freien Lauf lassen und sich die Wohnung so einrichten wie man möchte. Raumprogramm: -Entrée/Korridor/Garderobe/Einbauschrank -Wohn/Esszimmer mit Cheminee sowie Ausgang zum Garten -2 Schlafzimmer -Verdunkelung mit Lamellenstoren -BAD/DU/WC -Reduit -Lift -eigene Waschküche mit WM/TU im UG -Kellerabteil -1 abschliessbare Garagenbox in der Tiefgarage kann optional für CHF 30.000.00 dazu gekauft werden -gepflegte Gartenanlage mit gemeinschaftlichem Partyraum und Spielplatz Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vor. Sie erreichen uns unter Tel. 062 723 03 03. Brivio Immobilien ist ein eigenständiger und unabhängiger Immobiliendienstleister. Als erfolgreicher Immobilienmakler verkaufen, bewerten und vermitteln wir mit Leidenschaft Liegenschaften wie Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus und Grundstück im Aargau und in den angrenzenden Kantonen. Wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne sind wir als Immobilienexperte für Sie da. Sie finden unser Büro in Muhen bei Aarau oder unter www.brivio-immobilien.ch.

7

CHF 390’000.–115m24.5Zi

Buchenweg 6, 5036 Oberentfelden

Attraktive sehr gut unterhaltene 4½ Zimmer-Wohnung zu verkaufen. Die Wohnung besticht durch eine ansprechbare Grösse, eine geräumige und offene Küche sowie ein schönes, helles Wohn-/ Esszimmer. Das Wohnzimmer könnte man ohne grossen Aufwand vergrössern, indem man die nicht tragende Wand zum einen Zimmer entfernt. Der Balkon ist gedeckt und kann somit auch bei schlechterem Wetter gut genutzt werden. Das Badezimmer wurde vor ca. 2 Jahren renoviert und die Wohnräume wurden soeben neu gestrichen. Es steht ein eingerichteter Bastelraum sowie ein grosser Partyraum für ca. 30 Personen zur freien Benützung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Rufen Sie an wir freuen uns Ihnen diese sehr attraktive Wohnung zeigen zu dürfen.

9

CHF 460’000.–93m24.5Zi

Isegüetlistrasse, 5036 Oberentfelden

Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich an zentraler Lage in Oberentfelden in ruhiger Umgebung in unmittelbarer Umgebung zur Schule. Oberentfelden ist eine beliebte Wohngemeinde und zeichnet sich aus durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Kantonshauptstadt Aarau mit ihrem vielfältigen, kulturellen Angebot. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur gerade drei Parteien. Das Objekt überzeugt mit drei gemütlichen Schlafzimmer und grossem, offenem Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und Zugang zum Balkon. Der Essbereich liegt neben der halboffenen Küche und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Vom gedeckten Balkon geniessen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und in den Garten. Der tolle Garten mit Pflanzbeeten, Sitzplatz sowie Aussencheminée kann gemeinschaftlich genutzt werden und lädt zum Verweilen ein. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Kellerraum und die Waschküche. Vor dem Haus steht ein Carport mit Platz für fünf Autos zur Verfügung, wovon zwei zur Wohnung gehören. Dieses Objekt zeichnet sich aus durch die Toplage und das grosszügige Raumprogramm. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, um die nächsten Schritte zu besprechen. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG).

2

CHF 490’000.–2.5Zi

Holzstrasse, 5036 Oberentfelden

Das elegante Gebäude mit zeitloser Klinkerfassade verteilt sich auf zwei unterschiedliche Niveaus und fügt sich damit nahtlos in das sanft abfallende Terrain ein. Die grosszügigen 2.5- 3.5 - oder 4.5-Zimmer-Wohnungen erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse jeden Alters. Sie richten sich an Menschen mit kompromisslosen Qualitätsansprüchen, einem Auge für die Ästhetik puristischer Gestaltung sowie einem Sinn für zukunftsweisende Technologie und nachhaltiges Bauen. Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse mit grosszügigen Loggien, welche jeweils nahtlos in das Wohnzimmer und die offene Küche übergehen. Im Weiteren zeichnen sich alle Appartements durch raumhohe Fenster aus, die grosszügig Tageslicht in die Zimmer lassen sowie einen hochwertigen Ausbau mit natürlicher Materialisierung und erstklassigen Haushaltsgeräten. Das Doppelschalenmauerwerk mit seiner hervorragenden Dämmeigenschaft und der praktisch unterhaltslosen Beständigkeit setzt ein markantes Zeichen für wertiges, nachhaltiges Bauen. Die Betonkernaktivierung (TABS) nutzt für die Wärmeverteilung die Fähigkeit des Gebäudes, über die Decken thermische Energie zu speichern. In der kalten Jahreszeit können die Wohnungen dadurch energieeffi zient und ohne Zugluft beheizt und im Sommer - bei Bedarf - gekühlt werden. Aufgrund der attraktiven Fernsicht - teilweise mit Blick auf die Alpen oder den Jura - fühlt man sich gleich zu Hause. Die Umgebung ist grösstenteils eben, attraktiv gestaltet und nimmt Rücksicht auf die Privatsphäre der Gartenwohnungen. An heissen Sommertagen bietet sich der berankte Pavillon als lauschiges, schattiges Plätzchen an. Ausbauoptionen und Änderungswünsche werden je nach Baufortschritt gerne entgegengenommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und wir senden Ihnen die umfassende Papier-Dokumentation zu. Projektwebseite: www.tannwiese-oberentfelden.ch Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG).

13

CHF 515’000.–99m24.5Zi

Zopfweg 9, 5036 Oberentfelden

In Oberentfelden, nahe der Stadt Aarau, verkaufen wir diese 4.5-Zimmer Wohnung an zentraler Lage in einem familienfreundlichen Quartier. Das Objekt uberzeugt mit einem gepflegten Umschwung, eigener Garagenbox, Keller und Waschkuche sowie einem grosszügigen, gedeckten Balkon. Dies alles nur zehn Fahrminuten vom Stadtzentrum von Aarau entfernt.  Das Objekt    Diese etwas ältere, aber gut gepflegte Wohnung bietet rund 99 m2 Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer. Sie befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohnungen und ist stufenlos mit dem Lift erreichbar.    Die Wohnung ist in zwei Teile aufgeteilt. Im vorderen Teil befindet sich die Kuche sowie der helle Wohn- und Essbereich. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auch direkt auf den Balkon, von wo aus Sie Aussicht auf das umliegende Wohnquartier und den grossen Spielplatz haben.    Im hinteren Teil der Wohnung sind die drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Eines der Bäder verfugt uber WC, Lavabo und Badewanne. Das kleinere Bad ist mit WC, Lavabo und Duschkabine ausgestattet. Die Schlafzimmer und der Wohnbereich verfugen uber Parkettboden und wirken aufgrund der grossen Fenster sehr hell und einladend. Der Gang, die Kuche und die beiden Bäder haben einen Steinboden.    Nebst dem grosszugigen, gedeckten Balkon verfugt die Wohnung uber eine Garagenbox sowie einen geräumigen Keller. Auch eine eigene Waschkuche im Kellergeschoss gehört zur Wohnung.    Der Umschwung des Objekts wirkt gepflegt und ist sehr kinderfreundlich, was die Wohnung besonders fur Familien interessant macht.  Die Lage   Die Gemeinde Oberentfelden liegt im unteren Suhrental und gehört dem Kanton Aargau an. In den letzten Jahren hat sich die Gemeinde zu einem Industriedorf entwickelt - jedoch ohne dabei ihren schönen ländlichen Charakter verloren zu haben. Oberentfelden bietet Ihnen ein vielfältiges Vereinsleben sowie ein gut ausgebautes Bildungssystem, verschiedene Möglichkeiten zur Naherholung und gute Verkehrsinfrastruktur. Sowohl per ÖV wie auch mit dem Auto sind die grösseren Wirtschaftszentren wie Basel, Zurich und Luzern bequem innert einer Stunde erreichbar.    Nebst der ruhigen, zentralen und familienfreundlichen Lage befinden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Primarschule sowie alle drei Typen der Oberstufe in Gehdistanz und runden das Profil dieses Objekts ab..  

13

CHF 570’000.–116m24.5Zi

Holzstrasse 65, 5036 Oberentfelden

Objektbeschreibung Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung diese tolle 4.5 Zi.-Eigentumswohnung im 1. OG. Lift vorhanden. Die Wohnung befindet sich nahe am Waldrand und trotzdem zentrumsnah. Die Post, Bank, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Die Wohnung besticht durch die gelungene Architektur. Der 14.4 m2 grosse Balkon sowie 2 Abstellplätze in der Tiefgarage runden das optimale Angebot bestens ab. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem guten Zustand. Einziehen und Wohnen. Weitere Vorzüge dieser ruhigen Wohnung sind: -massive Bauweise, Zweischalenmauerwerk -nur 8 Wohnungen im Gebäude -DU/WC und BAD/WC mit WM/TU -Gasheizung -Lift -2 Abstellplätze, hintereinander, in der Tiefgarage können optional für CHF 50.000.00 dazu gekauft. Lassen Sie sich von dieser sehr schönen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter Tel. 062 723 03 03. Wir sind ein unabhängiger Immobiliendienstleister mit einem umfassenden Angebot. Wir vermarkten, vermitteln und schätzen Liegenschaften und Immobilien im Kanton Aargau und in den angrenzenden Regionen. Zudem übernehmen wir Bauherrenberatungen und Beratungen für Investoren. Wir machen Wohn(T)räume wahr. Gerne sind wir als Immobilienexperte für Sie da. Sie finden unser Büro in Muhen bei Aarau oder unter www.brivio-immobilien.ch.

3

CHF 590’000.–3.5Zi

Holzstrasse, 5036 Oberentfelden

Das elegante Gebäude mit zeitloser Klinkerfassade verteilt sich auf zwei unterschiedliche Niveaus und fügt sich damit nahtlos in das sanft abfallende Terrain ein. Die grosszügigen 2.5- 3.5 - oder 4.5-Zimmer-Wohnungen erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse jeden Alters. Sie richten sich an Menschen mit kompromisslosen Qualitätsansprüchen, einem Auge für die Ästhetik puristischer Gestaltung sowie einem Sinn für zukunftsweisende Technologie und nachhaltiges Bauen. Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse mit grosszügigen Loggien, welche jeweils nahtlos in das Wohnzimmer und die offene Küche übergehen. Im Weiteren zeichnen sich alle Appartements durch raumhohe Fenster aus, die grosszügig Tageslicht in die Zimmer lassen sowie einen hochwertigen Ausbau mit natürlicher Materialisierung und erstklassigen Haushaltsgeräten. Das Doppelschalenmauerwerk mit seiner hervorragenden Dämmeigenschaft und der praktisch unterhaltslosen Beständigkeit setzt ein markantes Zeichen für wertiges, nachhaltiges Bauen. Die Betonkernaktivierung (TABS) nutzt für die Wärmeverteilung die Fähigkeit des Gebäudes, über die Decken thermische Energie zu speichern. In der kalten Jahreszeit können die Wohnungen dadurch energieeffi zient und ohne Zugluft beheizt und im Sommer - bei Bedarf - gekühlt werden. Aufgrund der attraktiven Fernsicht - teilweise mit Blick auf die Alpen oder den Jura - fühlt man sich gleich zu Hause. Die Umgebung ist grösstenteils eben, attraktiv gestaltet und nimmt Rücksicht auf die Privatsphäre der Gartenwohnungen. An heissen Sommertagen bietet sich der berankte Pavillon als lauschiges, schattiges Plätzchen an. Ausbauoptionen und Änderungswünsche werden je nach Baufortschritt gerne entgegengenommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und wir senden Ihnen die umfassende Papier-Dokumentation zu. Projektwebseite: www.tannwiese-oberentfelden.ch Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG).

3

CHF 695’000.–4.5Zi

Holzstrasse, 5036 Oberentfelden

Das elegante Gebäude mit zeitloser Klinkerfassade verteilt sich auf zwei unterschiedliche Niveaus und fügt sich damit nahtlos in das sanft abfallende Terrain ein. Die grosszügigen 2.5- 3.5 - oder 4.5-Zimmer-Wohnungen erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse jeden Alters. Sie richten sich an Menschen mit kompromisslosen Qualitätsansprüchen, einem Auge für die Ästhetik puristischer Gestaltung sowie einem Sinn für zukunftsweisende Technologie und nachhaltiges Bauen. Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse mit grosszügigen Loggien, welche jeweils nahtlos in das Wohnzimmer und die offene Küche übergehen. Im Weiteren zeichnen sich alle Appartements durch raumhohe Fenster aus, die grosszügig Tageslicht in die Zimmer lassen sowie einen hochwertigen Ausbau mit natürlicher Materialisierung und erstklassigen Haushaltsgeräten. Das Doppelschalenmauerwerk mit seiner hervorragenden Dämmeigenschaft und der praktisch unterhaltslosen Beständigkeit setzt ein markantes Zeichen für wertiges, nachhaltiges Bauen. Die Betonkernaktivierung (TABS) nutzt für die Wärmeverteilung die Fähigkeit des Gebäudes, über die Decken thermische Energie zu speichern. In der kalten Jahreszeit können die Wohnungen dadurch energieeffi zient und ohne Zugluft beheizt und im Sommer - bei Bedarf - gekühlt werden. Aufgrund der attraktiven Fernsicht - teilweise mit Blick auf die Alpen oder den Jura - fühlt man sich gleich zu Hause. Die Umgebung ist grösstenteils eben, attraktiv gestaltet und nimmt Rücksicht auf die Privatsphäre der Gartenwohnungen. An heissen Sommertagen bietet sich der berankte Pavillon als lauschiges, schattiges Plätzchen an. Ausbauoptionen und Änderungswünsche werden je nach Baufortschritt gerne entgegengenommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und wir senden Ihnen die umfassende Papier-Dokumentation zu. Projektwebseite: www.tannwiese-oberentfelden.ch Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG).

7

CHF 715’000.–104m24.5Zi

Unterdorfstrasse 22, 5036 Oberentfelden

An der Unterdorfstrasse 22 an zentraler und doch ruhiger Lage entsteht ein kleines, aber feines Mehrfamilienhaus mit nur sechs Eigentumswohnungen. Die neue Überbauung fügt sich optimal ins Ortsbild der Gemeinde ein hat eine moderne Ausstrahlung und ein überzeugendes Raumkonzept. Unser Wohnungsangebot: 1x 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, Erdgeschoss 4x 4.5-Zimmer-Wohnungen, 1. ? 2. Obergeschoss 1x 3.5-Attika-Zimmerwohnung, Attikageschoss Ein Disponibelraum von 20 m2 kann für CHF 35'000.00 dazugekauft werden. - Carports CHF 25'000.00 - Parkplätze CHF 15'000.00 Das Mehrfamilienhaus ist für Pendler und ÖV Nutzer optimal gelegen. Die Tramhaltestelle "Uerkenbrücke" und der Bahnhof Oberentfelden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss zur A1 ist ca. 3.2 km entfernt. Die Distanz zu den Einkaufsmöglichkeiten und Schulen beträgt circa 400m. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu diesem Projekt zu. Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft über diese attraktiven Eigentumswohnungen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. 

5

CHF 745’000.–106m24.5Zi

Walther - Bürsten - Strasse 36, 5036 Oberentfelden

In diesem familienfreundlichen Neubauquartier, befindet sich diese sensationelle moderne Gartenwohnung. Der Innenausbau lässt für Sie und Ihre Liebsten keine Wünsche offen. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und man erreicht die Autobahn, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Dennoch weist die Siedlung einen ruhigen und idyllischen Dorfcharakter auf. Auch der Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zur Erholung und langen Spaziergängen ein. Ideal für Paare und Familien, welche gerne modern, zentral und naturnah wohnen wollen. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: - riesige Gartenfläche (460 m2) zu alleinigen Nutzung - kinderfreundliche zentrale ruhige Lage - hochwertige Bauweise im Minergie Standart - moderner und zeitloser Innenausbau - Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung - rollstuhlgängig - ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden - ebenfalls kann ein Hobbyraum für CHF 20'000.- erworben werden - und vieles mehr,? Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

7

CHF 845’000.–110m23.5Zi

Unterdorfstrasse 22, 5036 Oberentfelden

Ihr Attikawohntraum An der Unterdorfstrasse 22 an zentraler und doch ruhiger Lage entsteht ein kleines, aber feines Mehrfamilienhaus mit nur sechs Eigentumswohnungen. Die neue Überbauung fügt sich optimal ins Ortsbild der Gemeinde ein hat eine moderne Ausstrahlung und ein überzeugendes Raumkonzept. Unser Wohnungsangebot: 1x 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, Erdgeschoss 4x 4.5-Zimmer-Wohnungen, 1. ? 2. Obergeschoss 1x 3.5-Attika-Zimmerwohnung, Attikageschoss Ein Disponibelraum von 20 m2 kann für CHF 35'000.00 dazugekauft werden. - Carports CHF 25'000.00 - Parkplätze CHF 15'000.00 Das Mehrfamilienhaus ist für Pendler und ÖV Nutzer optimal gelegen. Die Tramhaltestelle "Uerkenbrücke" und der Bahnhof Oberentfelden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss zur A1 ist ca. 3.2 km entfernt. Die Distanz zu den Einkaufsmöglichkeiten und Schulen beträgt circa 400m. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu diesem Projekt zu. Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft über diese attraktiven Eigentumswohnungen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. 

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CHF 1’250’000.–159m24.5Zi

Innere Mattenstrasse 21A, 5036 Oberentfelden

An bevorzugter, ruhiger und doch zentraler Lage finden Sie hier eine Topwohnung (159 m² Nettowohnfläche) mit grossem Balkon (25.9 m²) mit unverbaubarer Aussicht. Die Innere Mattenstrasse sowie das gesamte Quartier sind mit Tempolimit 30 verkehrsberuhigt. Sie geniessen Ruhe und viel Sonne auf dem optimal südlich ausgerichteten Balkon und trotzdem sind Sie in lediglich 400 Metern in der Migros und 350 Metern an der Tramhaltestelle, die Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Aarau bringt. Falls Sie den Individualverkehr bevorzugen, erreichen Sie die Autobahnauffahrt Aarau West sofort und sind so, gut mit dem Rest der Schweiz verbunden. Der Kindergarten befindet sich direkt über die Strasse und auch die Schule ist lediglich 300 Meter entfernt. Ohne eine befahrene Strasse zu überqueren erreichen Ihre Kinder sicher ihr Ziel. Vom Eingangsbereich oder der Tiefgarage gelangen Sie via Lift (nur mit Schlüssel) oder grosszügigem Treppenhaus bequem in die Wohnung. Raumangebot 4.5 Zimmer Dachwohnung: Entrée und Gang mit Garderobe, offener und überhoher Wohn-Essbereich mit grosser Küche (79.3 m2), Elternschlafzimmer (18.3m2) mit Ensuite-Bad mit Sprudelbadewanne, grosse Dusche mit Bodenablauf, Dusch-WC und Doppellavabo (12.1 m2), Büro (8.9 m2), Galeriezimmer (18.4 m2), Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (12.1 m2). Im Keller kann eine Doppelgarage mit elektrische betriebenem Sektionaltor und zusätzlichem Stauraum für CHF 70000.- dazu gekauft werden. Die Küchenausstattung mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum, Granitabdeckung und vieles mehr, lässt auch bei einem Hobbykoch/köchin keine Wünsche offen. Die hohen Räume, die modernen und wertigen Materialien sowie das grosse Warmluftcheminée haben hier behagliche Atmosphäre geschaffen. Auf dem gleichen Stockwerk kann noch eine moderne 2.5 Zimmer Wohnung dazu erworben werden (CHF 390000.- plus 35000 für die Garagenbox mit Sektionaltor): Wohn-Essbereich mit offener Küche (40.4 m2), Galeriezimmer (18.9 m2), Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Waschturm, Balkon (8 m2). Aktuell ist diese Wohnung vermietet. Objektart:Wohnung Objekttyp:Dachgeschoss PLZ:5036 Ort:Oberentfelden Strasse:Innere Mattenstrasse 21A Nettowohnfläche:ca. 159 m² Anzahl Zimmer:4.5 Anzahl Balkon:1 Balkonfläche:ca. 26 m² Keller:Ja Nasszelle 1:Dusche, WC und Lavabo Nasszelle 2:Sprudelbadewanne, Dusche, Dusch-WC und Doppellavabo Anzahl Garagenplätze:2 in einer Box Preis für Doppelgarage: CHF 70'000.- ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

13

CHF 1’745’000.–223m26.5Zi

Innere Mattenstrasse 21A, 5036 Oberentfelden

An bevorzugter, ruhiger und doch zentraler Lage finden Sie hier eine Topwohnung mit unverbaubarer Aussicht. Die 6.5 Zi. Wohnung ist momentan unterteilt in eine 4.5 Zimmer Dachwohnung und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Die Innere Mattenstrasse sowie das gesamte Quartier sind mit Tempolimit 30 verkehrsberuhigt. Sie geniessen Ruhe und viel Sonne auf dem optimal südlich ausgerichteten Balkon und trotzdem sind Sie in lediglich 400 Metern in der Migros und 350 Metern an der Tramhaltestelle, die Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Aarau bringt. Falls Sie den Individualverkehr bevorzugen, erreichen Sie die Autobahnauffahrt Aarau West sofort und sind so, gut mit dem Rest der Schweiz verbunden. Der Kindergarten befindet sich direkt über die Strasse und auch die Schule ist lediglich 300 Meter entfernt. Ohne eine befahrene Strasse zu überqueren erreichen Ihre Kinder sicher ihr Ziel. Vom Eingangsbereich oder der Tiefgarage gelangen Sie via Lift (nur mit Schlüssel) oder grosszügigem Treppenhaus bequem in die Wohnung. Raumangebot 4.5 Zimmer Dachwohnung (159 m² Nettowohnfläche) mit grossem Balkon (25.9 m²): Entrée und Gang mit Garderobe, offener und überhoher Wohn-Essbereich mit grosser Küche (79.3 m2), Elternschlafzimmer (18.3m2) mit Ensuite-Bad mit Sprudelbadewanne, grosse Dusche mit Bodenablauf, Dusch-WC und Doppellavabo (12.1 m2), Büro (8.9 m2), Galeriezimmer (18.4 m2), Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (12.1 m2). Raumangebot 2.5 Zimmer Wohnung: Wohn-Essbereich mit offener Küche (40.4 m2), Galeriezimmer (18.9 m2), Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Waschturm, Balkon (8 m2). Aktuell ist diese Wohnung vermietet. Im Keller gehören eine Doppelgarage mit elektrische betriebenem Sektionaltor und zusätzlichem Stauraum sowie eine weitere Garage für dazu. Die Küchenausstattungen mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum, Granitabdeckung und vieles mehr, lässt auch bei einem Hobbykoch/köchin keine Wünsche offen. Die hohen Räume, die modernen und wertigen Materialien sowie das grosse Warmluftcheminée haben hier behagliche Atmosphäre geschaffen. Objektart: Wohnung Objekttyp: Dachgeschoss PLZ: 5036 Ort: Oberentfelden Strasse: Innere Mattenstrasse 21A Anzahl Zimmer: 6.5 Anzahl Balkon: 2 Keller: Ja Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo Nasszelle 2: Sprudelbadewanne, Dusche, Dusch-WC und Doppellavabo Nasszelle 3: Dusche, WC und Lavabo und Waschturm Anzahl Garagenplätze: 2 in einer Box, 1 separate Garagenbox Preis für alle 3 Garagenplätze inklusive. ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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