Wohnung kaufen in Oberönz

BeschreibungEs handelt sich um eine schöne 4.5-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Das Wohnhaus befindet sich an ruhiger Lage in Oberönz.Die Wohnung bietet folgendes Raumangebot an:2. OG- Garderobe- 2 Kinderzimmer- Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, WC und Einzellavabo- Neuere Küche- Offener Wohn- und Essbereich- Gäste-WC- BalkonUntergeschoss:- Kellerabteil- Waschküche zur gemeinsamen Benützung- 1 EinstellhallenplatzAuf dem Balkon können Sie die Abendsonne und die ruhige Umgebung in vollen Zügen geniessen.GemeindeMit seinen ca. 940 Einwohnern gehört Oberönz zur 5 Fahrminuten entfernten Gemeinde Herzogenbuchsee, der zweitgrössten Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau. Oberönz ist eine ländliche Gemeinde mit gutem Anschluss an die regionalen Zentren. Angrenzend ist ein schönes Naherholungsgebiet vorhanden.Herzogenbuchsee ist ein regionales Zentrum. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr erreichbaren weiteren Zentren sind Langenthal (12 Min.), Burgdorf (20 Min.) und Solothurn (21 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man schnellsten nach Langenthal (8 Min.), Burgdorf (16 Min.) und Olten (20Min.).GeschäfteDie Einkaufsmöglichkeiten, Coop, Migros und Denner, befinden sich in Herzogenbuchsee. Grössere Einkaufszentren finden Sie in Langenthal, Solothurn und Bern.VerkehrsanbindungDer Bahnhof befindet sich in Herzogenbuchsee. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt (Wangen a/A) ist in etwa 15 Fahrminuten zu erreichen.FreizeitEin vielfältiges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot ist in der Nähe vorhanden. Zahlreiche Vereine, Gruppen und Clubs, Bibliotheken, Fussball- und Tennisplätze, Vitaparcours und ein schönes Schwimmbad stehen Ihnen zur Verfügung.BemerkungAmtlicher Wert: CHF 168'160.--, gültig ab Steuerjahr 2008Gebäudeversicherung: CHF 1'900'000.-- (betrifft ganze Liegenschaft)Kubatur gem. GVB-Norm: 2'418 m3 (betrifft ganze Liegenschaft)Erneuerungsfonds: Stand 30.04.2021 CHF 232'541.41 (betrifft ganze Liegenschaft)Diese Dokumentation bildet keine verbindliche Grundlage. Preisände­rungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Im ländlichen ruhig gelegenen Oberönz, nur Minuten bis Wangen an der Aare, verkaufen wir diese grosszügige 4,5-Maisonette-Dachwohnung.Das 1993 erbaute Mehrfamilienhaus ist in einer grünen Wohnzone gelegen und bietet Ihne die optimale Entspannung nach einem stressigen Alltag.Die Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Durch einen hellen Flur betreten Sie die untere Etage der Wohnung. Hier eröffnet sich Ihnen ein grosser Wohnraum mit Essecke und Cheminée, ein Platz der Ihnen wollige Wärme gibt. Die angegliederte Küche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet, so dass einem kulinarischen Abend mit Ihren Freunden nichts im Wege steht. Auf der überdachten Loggia können Sie an einem herrlichen lauen Abend ein gutes Abendessen geniesen.Auf dieser Ebene befindet sich noch das Badezimmer, mit Dusche, Lavabo und Badewanne ausgestattet, ein Gäste-WC und zwei gut konzipierte Schlafzimmer mit viel Raum zur freien Gestaltung.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Wohnung. Hier befindet sich eine mit Parkett ausgelegte Galerie, die Ihnen einen Rückzugsort bietet. Hier ist auch ein separater Abstellraum und ein geräumiger Raum, der derzeit als Büro benutzt wird, gelegen.Ein abgeschlossener grossen Keller und zwei Tiefgarage-Abstellplätze runden das Angebot ab. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten in einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Leben über den Dächern von Oberönz. Ich bin im Jahre 1976 als 4.5-Zimmer Wohnung, im 4. Stock, am Sandackerweg 8, in 3363 Oberönz BE, erbaut worden. Mein grosszügiger Grundriss, die offene Raumgestaltung und meine wunderschöne Dachterrasse werden Sie begeistern.Die Terrasse wird im Sommer 2022 noch vergrössert. ...Meine Highlights - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ich biete Ihnen drei helle Zimmer, einen offenen Wohnbereich mit Cheminée, eine abgeschlossene Küche und zwei Badezimmer. Auf der Dachterrasse haben Sie einen herrlichen Blick über Oberönz und geniessen gemütliche Grillfeste mit Freunden und der Familie. Stauraum findet sich im privaten Keller. Das Angebot wird mit einem Einstellhallenplatz zum Kaufpreis von CHF 30'000.-- abgerundet. Unweit von Langenthal gelegen, finden Sie in Oberönz ein tolles, neues Zuhause an ruhiger und doch zentraler Lage!...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch