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Wohnung kaufen in Oberwil b. Büren

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CHF335’000.–77m23.5Zi

4912 Aarwangen

Diese charmante Maisonette Wohnung steht mitten im Herzen von Aarwangen. Die 3.5 Maisonette-Wohnung mit Galerie wurde 2017 renoviert und ist momentan vermietet. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem Schwedenofen zum Entspannen an. Die Galerie eignet sich als Rückzugsort hervorragend. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was man braucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2017 Gebäude Kernsaniert- super Rendite 3.9%- zweistöckig mit grosser Galerie- zentral gelegen- bereits vermietet, sofort Rendite- 1x Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 20'000.-- 1x Tiefgaragenplatz (grösserer) zzgl. CHF 25'000.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige und zentrale LageZustand: Die Wohnung ist in einem guten Zustand da sie im Jahr 2017 renoviert wurde.Bäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Vorstadt, 450mSchulen: Schulahsu Dorf, 150mGeschäfte: Denner, 240m

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CHF955’000.–217m25.5Zi

Emmenau 6, 3415 Hasle b. Burgdorf

Maisonette-Loftwohnung mit 231m2 Wohnfläche! Diese Wohnung ist ein Unikat! Lichtdurchflutet, sehr hohe Räume/Fenster, exklusiver Mix zwischen Industriechic, Behaglichkeit und Wohnkomfort. Hier fällt Ihnen die Decke nie auf den Kopf! Raumprogramm OG mit 142m2 BF, Raumhöhe 2.94m • Grosser, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess- und Küchenbereich (Option für eine weitere Raumaufteilung, bspw. Zimmer) • Praktisches Reduit direkt hinter der Küche • WC mit Lavabo (Anschluss für Dusche vorhanden) • Ausgang auf den Balkon (14m2) • Wendeltreppe (Metall/Holz) ins DG Direkt neben der Eingangstüre der Wohnung befindet sich noch ein beheizter, gut belichteter priv. Raum mit 19m2 (Raumhöhe 3m). Heute wird dieser Raum als Waschküche benutzt. Morgen vielleicht als Atelier/Büro,.?Raumprogramm DG mit 100m2 BF + Luftraum • Grosszügige und gut belichtete Galerie • Elternschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang ins Bad mit Badewanne und Dusche • 2 coole Kinderzimmer mit Galerie (2010 ausgebaut) • Das DG mit der Galerie bietet Optionen für ein zusätzliches Zimmer Zusätzlich: Priv. Keller (Gebäude Nr. 5) mit ca. 15 m2 und Anteil Keller im UG von Haus Nr. 6 mit 5m2 sowie 2 EHP, welche auch für ein Wohnmobil bestens geeignet sind.VerkaufspreisDie Eigentümerschaft hat eine Verkehrswertbewertung durch einen unabhängigen Experten erstellen lassen. Der Verkaufspreis basiert auf dieser Bewertung (Bank geprüft). • Wohnung 4.5 + Galerie + zusätzl. Zimmer (Atelier, Büro,...) und Kellerräume: CHF 955'000 • 2 Einstellhallenplätze: je CHF 20'000 Aussergewöhnliche Wohnung - ausgezeichnete Lage! • Wer kann schon für sich in Anspruch nehmen, dass sowohl das Naherholungsgebiet (Wald, Emme, Wanderwege,...) wie auch die Migros und Denner nur ein paar Schritte von der Wohnung entfernt sind! • Auch den Bahnhof mit den S-Bahn Anschlüssen nach Langnau/Thun bzw. Burgdorf/Bern erreichen Sie zu Fuss in 6 Min. BesonderheitDie Maisonette-Loftwohnung befindet sich auf dem ehemaligen Fabrikgelände der Tenta (Zeltblachenherstellung). Früher wurde hier das Zirkus Knie Zelt gefertigt. Im Jahre 2005 wurden auf diesem Areal 13 Wohnungen realisiert. Es entstand mit den vielen, autofreien Aussenräumen ein ländlich- urbaner Mix, welcher sowohl Privatsphäre, Erholungsräume und Spielflächen bietet.Kontakt/BesichtigungWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. In diesem Sinne auf bald! Wymobilien, Marcel Wyss

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CHF759’000.–122m24.5Zi

3716 Kandergrund

CHARMANTES WOHNEN IM KANDERTALJeder, der sich mit der Anschaffung einer Immobilie beschäftigt, sucht ein Objekt, das zu seiner Persönlichkeit passt. Ein Objekt, das der Persönlichkeit Ausdruck verschafft und ihr Raum gibt. Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer Erst oder Zweitwohnung in Kandergrund, in einer gemütlichen und ländlichen Umgebung. Ein Ort, an dem man sich an der frischen Alpenluft bewegt und in faszinierender Kulisse nachhaltig entspannt. Die sonnige Wohnlage am nördlichen Dorfrand von Kandergrund, fasziniert nicht nur die Einwohner des Kandertals. Die ortstypischen Baumerkmale dienten als Grundlage für die zeitgemässe Charaktistik der neuen Wohnbauten.Das geplante Bauvorhaben umfasst vier Wohnhäuser mit je vier Wohneinheiten. Die Grundrisse der 2.5 bis 4.5 Zimmer-Wohnungen, werden jeden anspruchsvollen Kaufinteressenten beeindrucken! Jede Wohnung besitzt grosszügige Terrassen oder Lauben. Durch die gut gestalteten Baukörper wird diese neue Wohnsiedlung zum speziellen und individuellen Wohnerlebnis. Eine umweltfreundliche Wärmepumpenanlage (Grundwasser) sorgt für die Aufbereitung von Heizungswärme und Warmwasser. Die gemeinsamen Aussenbereiche (Aufenthalt, Spielfläche) sind nicht nur für Kleinkinder gedacht!Die vier Häuser erhielten ihren Namen von den nahegelegenen Bergen "Gehrihorn", "Elsighorn", Ärmighorn" und "First".Interessante LageDie Wohnung befindet sich an sonniger und idyllischer Lage, am Rande des Dorfes Frutigen. Hier geniesst man den ganzen Tag Sonne und eine gute Sicht auf die umliegende Bergwelt (Gerihornkette, Elsighorn, Balmhorn, und die Niesenkette).Diese Überbauung befindet sich in ABSOLUT GUTER LAGE, zentral und nah gelegen zu den Wander und Skigebieten Adelboden-Lenk und Kandersteg. Ebenso erreicht man den Thunersee in wenigen Autominuten.Somit eignet sich dieses Angebot optimal auch als Ferienwohnung und man hat für das ganze Jahr, ein ideales Domizil für sämtliche Aktivitäten.Der Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar. Der Dorfkern von Frutigen oder der Stadtkern von Spiez ist mit dem Auto in 5 und 15 Minuten erreichbar. Kandersteg mit seinem vielfältigen Angebot im Sommer, wie auch im Winter, erreicht man bereits in 10 Autominuten. Mit dem öffentlichen Verkehr (Bus) erreicht man Frutigen in 5 Minuten ab der Bushaltstelle "vor dem Haus". Vom Bahnhof in Frutigen, verkehren die Züge regelmässig.Was man wissen sollte!Rohbau:Erdgeschoss Massiv in Beton und Backstein, Ober- & Dachgeschoss Holzständerbau Massiv in Backstein und HolzElementtreppe im TreppenhausFassade:Erdgeschoss Kompaktfassade verputzt Grauton, Ober- & Dachgeschoss Holzschalung naturDach:Wohnbauten Steildach, Tonziegel Nebenbauten Flachdach, begrüntFenster:3-fach IsolierglasfensterElektrische Anlagen:Alle Räume mit mindestens einer Lampenstelle, Geschaltete Steckdosen Multimediasteckdose für eine flexible Wohnnutzung GegensprechanlageMassgebend ist das separate ElektroprojektHeizungsanlage:Wärmepumpe (Grundwasser) für Heizung und WarmwasserBodenheizung mit elektrischen RaumthermostatenWärmezähler für Heizung und Warmwasser pro WohnungSanitäranlage:Sanitärapparate und Garnituren gemäss SanitärprojektKüchenanlage:Fronten in Kunstharz (Farbe nach Wahl), Arbeitsflächen in Granit (Preisklasse 2) Chromstahlbecken, Glaskeramikkochfeld,Umluftdampfabzug, Geschirrspühler, Backofen (Combi-Steam), Kühlschrank mit Gefrierabteil, Massgebend ist das separate KüchenprojektSchreinerarbeiten:Garderoben- & Putzschrank in Kunstharz, Vorhangschiene (1 Stück) in Wohnraum und ZimmerMetallbauarbeiten:Flachstahlgeländer im Treppenhaus, AbsturzsicherungenSonnenschutz Fenster:Rafflamellen elektrisch bedienbarSonnenschutz Terrasse / Laube:Stoffmarkise elektrisch bedienbar (optional) Entree | Gang:Holzklebeparkett Eiche geölt mit Sockelleiste in Holz gestrichen (Wandfarbe) Wandabrieb, Feinkorn 1.0 mm, gestrichen DeckenspritzputzKochen Essen | Wohnen:Holzklebeparkett Eiche geölt mit Sockelleiste in Holz gestrichen (Wandfarbe) Wandabrieb, Feinkorn 1.0 mm, gestrichen DeckenspritzputzNassräume (Badezimmer):Feinsteinzeugplatten am Boden und Wänden DeckenspritzputzZimmer:Holzklebeparkett Eiche geölt mit Sockelleiste in Holz gestrichen (Wandfarbe) Wandabrieb, Feinkorn 1.0 mm, gestrichen Deckenspritzputz, Allgemein sind die Zimmer exklusiv MöblierungChemineeofen:Als Käuferoption (Einzelkamin vorhanden)Türen:Futter- und Verkleidung in Holz, Türblatt gestrichenTerrassen:Zementplatten 40/40Laube:Massiv | HolzTreppenhaus:Textiler Bodenbelag Wandabrieb, Feinkorn 1.0 mm, gestrichen Deckenspritzputz Allgemeine HinweiseVerbindlichkeit:Kleine Änderungen bezüglich der Masse sowieAnpassungen in der Ausführung und im Material inmindestens gleichwertiger Qualität bleiben ausdrücklich vorbehalten.Änderungen:Individuelle Ausbauwünsche werden als Option beifrühzeitiger Planung vor Baubeginn nach Möglichkeiterfüllt. Über vom Käufer verursachte Änderungen istschriftlich eine Vereinbarung abzuschliessen. Mehr- undMinderkosten gehen zu Lasten/Gunsten des Käufers.Für Zusatzarbeiten wird der Mehraufwand für Planungund Bauleitung im Aufwand verrechnet.Fahrzeug StellplätzeFür die Wohnungen ist jeweils ein Carport als Fahrzeugunterstand zu CHF 25.000 vorgesehen und zusätzlich Stellplätze für je CHF 12.000. Dieses Angebot ist zu jeder Wohnung frei wählbar.

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