2 Treffer - Wohnung kaufen in Orpund

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CHF 660’820.–
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Hauptstrasse 95, 2552 Orpund

Charmante 5.5-Zimmer Galeriewohnung mit Alpenpanorama: Sie haben die Möglichkeit eine oder gleich zwei 5.5-Zimmer Wohnungen zu erwerben

Charmante 5.5-Zimmer Galeriewohnung mit Alpenpanorama: Sie haben die Möglichkeit eine oder gleich zwei 5.5-Zimmer Wohnungen zu erwerbenWillkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit! Hier stehen nicht nur eine, sondern gleich zwei (derzeit noch vermietete) 5.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Diese Wohnungen bieten eine heimelige Atmosphäre mit charmanten Dachschrägen und einem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Das Cheminée verleiht der Wohnung das gewisse "extra".Das Wohnzimmer öffnet sich elegant zur Küche, schafft so ein offenes und einladendes Ambiente. Vom Wohnzimmer aus geniessen Sie eine atemberaubende Weitsicht auf das Alpenpanorama. Die offene und geräumige Galerie bietet Ihnen praktischen Stauraum oder Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Wald verleiht diesem Ort eine besondere Ruhe und Naturnähe.Anbindungen an die Autobahn, den öffentlichen Verkehr, sowie Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.Und als besonderes Highlight gehört ein kleines Gärtchen dazu, das perfekt ist, um im Freien zu entspannen oder kleine Gartenprojekte zu realisieren. Nutzen Sie diese Chance und wählen Sie, ob Sie nur eine oder gleich beide 5.5-Zimmer-Wohnungen erwerben wollen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’268’250.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Hauptstrasse 204, 2552 Orpond

Wie neu! 5.5 Zi.-Wohnung + Home-Office 20 m2 + Keller + Einstellhallenplatz

Zu verkaufen ab sofort oder nach Vereinbarung in einem sehr ruhigen Quartier mit Südlage eine5.5 Zimmerwohnung (140 m2) mit Home-Office im UG (20m2)Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung ist genau das Richtige für Sie. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss, ist hell, modern und geräumig. Sie können auf dem schönen Balkon den freien Blick auf die Alpen und die Sonne geniessen. Die Zuteilung der Räume macht diese Immobilie aussergewöhnlich.Sie besteht aus einem grossen Wohnzimmer, einer komplett ausgestatteten offenen Küche (Backofen + Geschirrspüler + grosse Glaskeramikplatte + Kühlschrank mit 3 Gefrierschubladen + eine sehr grosse Arbeitsfläche aus Granit), einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit Ankleide, 2 Dusche/WC mit italienischer Dusche und integriertem Waschturm.Die Wohnung ist wie neu, die Liegenschaft wurde vor 2 Jahren neu erbaut. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt.Der Lift garantiert den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität.1 Keller von 10 m2, und 1 Innenparkplatz vervollständigen diese Immobilie und sind im Verkaufspreis inbegriffen.Mehrere Besucherparkplätze stehen für Besichtigungen zur Verfügung.Das Land ist im Verkaufspreis enthalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A vendre de suite ou selon entente dans un quartier très calme orienté au sud unappartement de 5.5 pièces (140m2) avec local home office au sous-sol (20 m2)Ce magnifique appartement de 5.5 pièces est fait pour vous. Il se trouve au 2ème étage, est lumineux, moderne et spacieux. Vous pourrez sur le beau balcon profiter du dégagement du soleil et de la vue sur les Alpes. La disposition des pièces rend ce bien exceptionnel.Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte complètement équipée (four + lave-vaisselle + grand vitro-céramique + frigo avec 3 tiroirs de congélation + un très grand plan de travail en granit), d'une chambre parentale, d'une chambre enfants/bureau avec dressing, de deux grandes douches à l'italienne/wc avec lavabos dont une avec un bidet et une tour de lavage intégrée. Cet appartement dispose de plusieurs armoires murales.L'état de cet appartement est comme neuf. Le bâtiment a été construit il y a à peine 2 ans. Les sols sont en carrelage.L'ascenseur garantit l'accès aux personnes à mobilité réduite.1 cave de 10m2, et 1 place de parc intérieure complètent ce bien. Ils sont compris dans le prix de vente.Plusieurs places de parc visiteurs sont mises à disposition pour les visites.Le terrain est inclu dans le prix de vente.Avons-nous réveillé votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite de ce bien d'exception.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Orpund ist in den letzten 3 Jahren auf 3'255 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 13.3 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 62'875. In der Region haben 8.08 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.16 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.59 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.17 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.23 Prozent. Steuern 16.01 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Orpund beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.88 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.27 % und ein kinderloses Ehepaar 15.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Orpund verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 203 neuen Wohnungen. Davon weisen insgesamt 4 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 28 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 78 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 73 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. In der Region wurden zudem 20 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Orpund nun 1'586 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 45 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 488, 516 und 305 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 305 5-Zimmer-Wohnungen und 92 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Orpund bei 7.2 %. Dabei stehen 17.78 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 16.43 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 10.88 %, 3.88 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.97 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.03 %, wovon 4.35 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'380. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'130 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'653.